# Appartement F5 à vendre 5 pièces - 123 m2 NANCY - 54 apartment · for sale · 249,000 EUR · in NANCY ## Details - Price: 249,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: apartment - Bedrooms: 3 - Bathrooms: 1 - Surface: 123 m² - Energy class: C - Floor: 4 - Availability: available - Location: NANCY, Luxembourg - Agency: Century 21 Joel Pierre Immobilier ## Description (as written by the agency) Appartement en dernier étage avec ascenseur privatif! Prenez de la hauteur et découvrez un bien rare où volumes généreux, prestations de qualité et confort contemporain se conjuguent avec élégance. Situé au quatrième et dernier étage d'une résidence avec ascenseur privatif, cet appartement de 123 m2 entièrement climatisé offre un cadre de vie privilégié, baigné de lumière et sublimé par des vues dégagées. Dès l'entrée, les regards sont attirés par une spectaculaire pièce de vie de près de 60 m2, où salon, salle à manger et cuisine ouverte s'harmonisent dans un esprit résolument moderne. Cet espace de réception, pensé pour recevoir comme pour partager les instants du quotidien, constitue le véritable cœur de l'appartement. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont deux spacieuses de plus de 13 m2, offrant calme, intimité et une agréable lumière en fin de journée. Une élégante mezzanine complète l'ensemble, idéale pour aménager un bureau, une bibliothèque ou un salon de lecture. Une vaste salle d'eau de 8 m2, un dégagement optimisant la circulation ainsi qu'un espace de rangement viennent parfaire une distribution aussi fonctionnelle qu'harmonieuse. Entièrement entretenu, ce bien ne nécessite aucun travaux et bénéficie d'un DPE classé C, garantissant un excellent équilibre entre confort et performance énergétique. Son emplacement constitue un véritable atout. Dans un environnement résidentiel recherché, les familles apprécieront la proximité immédiate des écoles, crèches et commerces, dont le centre commercial Auchan. Les espaces verts, avec le parc Olry et une réserve naturelle à quelques minutes, offrent un cadre idéal pour les promenades et les loisirs en plein air. Les infrastructures sportives, les activités de loisirs ainsi qu'une desserte efficace des transports en commun permettent de rejoindre rapidement le centre de Nancy et ses principaux pôles d'activité. Un appartement rare, conjuguant volumes d'exception, confort haut de gamme et qualité de vie, destiné à une clientèle en quête d'un bien singulier aux portes du centre de Nancy. ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/87b43d9368fc21040e6a133064ddcce1/2059d420bbc0b7b10b4f38578f9cae61ac173770843bd9cfb99308dd99b22d70) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/89ed8bf60a27b2b0e3e1058d4aae025c/9e6851dd30c66df874c3301bbde69a2063242c5e3cdf5f73f7728c4682f1e5fd) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/7cbbca28f9d93d007436c2874d7a3645/5c2b486ffa09e5055188ef34fed871c9d33f121d0a34d34509e943cef27a343b) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/ebf1ff250a7a31241a8bf6e36dcef924/8c4aa3ccedb460d4d9bc90c5f45abcdef549e2c95ba713917122783515751f0b) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/39eabbec177aa427085f670fe41bebc7/bb2944efc8e6cbabbb0a0a2758dba14d8ccaaca5b52b415da61950264e5506bb) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/61902bd21930d0c9a1828f29cb3eb595/70206edec7c08cc0b0c878456c378df00f92867d5d1313356c1995248b762621) ![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/42fcd00e45da899bf1f04fef860a909d/b15567a130b4e235d3914bd052047bdf7ee22d4ca80b0260552c69ff85790a00) ![Photo 8](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/2d57df3018d33bb24f52debee7b4bbd2/cc055dc93055aef1dc5579f1c19e10977da07296fc59b9dc517fe3cedcbf9e5d) ![Photo 9](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/cdd9e0797dd44fa639163555acc89683/ae8bb099b1c2f4c6e9c510cf295c606dd8f457b1a8e3f01da64df13c2a3773a5) ![Photo 10](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/4ea59d63b97ac0a57814a6e8a2622269/fcc06ef3f38a6edde0cab7bface200f56565f0055ae2267f64fb9e0942d5d835) ![Photo 11](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/aafbad6f79bacc32e7895d635017ea3e/653ddaba23fb9d32a1fdfa08fed2b8846eeaa3132f4cbac7b395f4c945599bc0) ![Photo 12](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/2c5c20a106bf47a7ad5c8f3fbb90db2a/a1634e9ee2159849883bcd0ffdb155363a4727a2c946ab80b371056cdd8c851b) ![Photo 13](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/3d5fcf5a54519a9c967cc6936c146587/7bf2fd6f1366dedfd244ad34208640a3c4cb240c0c84116cc648beb52de62101) ![Photo 14](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/fce2cd3435d99d8e41bf1cd0c2338ed3/3e03095c1c415b7091d6bf9626041cdc6a44f2ede614d4fa7780a277bc7bc549) ![Photo 15](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/e79417fcabd07ec3193f99fdb723b072/61f5dea97e6e1944ea12d0175ac441c3e63cea5741bb2e897fb49cd5a7ee8df4) ![Photo 16](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/6268b00f1e019854d1b670760ce88078/609d3c43b0833963267896a76d599bdb3b06f917c65759dba9bb553c9cc82144) ![Photo 17](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/7ded31fdba8bdc6c35cee455ee82ed61/afc5c4763fb2acf768e2577c92850f63b354938f1e5a46f182fb5c8e2880f993) ![Photo 18](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/a7b2c1eb011cedad1138f9f39784c730/015b5d89ff100b5d5c6ee67e759a489b3b6a48a9d242b56c331333afcf488de7) ![Photo 19](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/eb861349dad86b725535852f9f96ef9c/3856460595bbb0b3a0bb7673b8f45f93af8dcec432a0b5daa5dc998dcbb26fcf) ![Photo 20](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/7db012b0236da992a243e5fbf1a50d0f/4c4e0c980c08a6ac4022e8516980565ee35e250063c2b2547069529771ea773f) --- Source: chathome.lu — Structured data: