# Wo Platz auf Potenzial trifft: Ländliches Anwesen mit Scheune und weitläufigem Garten house · for sale · 295,000 EUR · in Konz, Stadt ## Details - Price: 295,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: house - Bedrooms: 6 - Bathrooms: 1 - Surface: 171.21 m² - Energy class: H - Availability: available - Location: Konz, Stadt, Luxembourg - Agency: RE/MAX IMMOtion Saarburg & Orscholz ## Description (as written by the agency) Dieses großzügige Wohnhaus in solider Massivbauweise vereint ländlichen Charme mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Ursprünglich Anfang des 19. Jahrhunderts errichtet und 1956 wiederaufgebaut, bietet die Immobilie heute eine gute Grundlage für individuelles Wohnen mit Entwicklungspotenzial. Das Haus ist teilweise unterkellert und verfügt über eine funktionale Raumaufteilung. Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung von Buderus aus dem Jahr 2015 mit vier Öltanks. Die Elektrik stammt überwiegend aus dem Baujahr/Wiederaufbau, der Zählerschrank wurde jedoch bereits erneuert. Im Zuge der Modernisierung des Badezimmers wurden vor etwa 15 bis 20 Jahren auch die Wasser- und Abwasserleitungen erneuert. Im Innenbereich zeigt sich eine klassische Ausstattung mit älterem Parkett, PVC und Fliesen. Die Wände sind teils verputzt, teils tapeziert. Eine geflieste Betontreppe verbindet die Etagen. Das Badezimmer im Obergeschoss ist mit Badewanne, Dusche, WC und Waschbecken ausgestattet, ergänzt durch ein weiteres WC im Erdgeschoss. Die Fenster sind überwiegend zweifach verglast. In der Küche sowie in einem weiteren Zimmer wurden bereits dreifach verglaste Fenster verbaut. Die Haustür wurde 2023 als moderne Sicherheitstür erneuert. Holztüren im Innenbereich unterstreichen den traditionellen Charakter des Hauses. Die Dacheindeckung besteht teilweise aus Dachpappe sowie Eternit. Ein besonderes Highlight ist das weitläufige Grundstück mit ca. 1.278 m². Die sonnige Terrasse mit rund 27 m² eröffnet den Blick in den großzügigen Garten und schafft einen angenehmen Übergang zwischen Innen- und Außenbereich. Hier bieten sich zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung, ob als Rückzugsort, Spielfläche oder Gartenparadies. Ein echtes Herzstück der Immobilie ist die beeindruckende, angebaute Scheune. Großzügig dimensioniert und teilweise unterkellert, eröffnet sie eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten. Der ehemalige Stallbereich sowie zusätzliche Lagerflächen bieten Raum für handwerkliche Projekte, Tierhaltung oder kreative Ausbauideen. Dieses Gebäude verleiht dem Anwesen einen besonderen Charakter und macht es vor allem für Liebhaber von Platz, Freiheit und Gestaltungsmöglichkeiten äußerst interessant. Abgerundet wird das Angebot durch zwei Garagen, eine davon mit elektrischem Tor, die andere mit direktem Zugang zu einen der Keller, sowie drei zusätzliche Außenstellplätze. Insgesamt handelt es sich um eine Immobilie mit viel Raum, Charme und Potenzial in ruhiger, naturnaher Umgebung. ## Description (machine translation, English) This spacious residential house of solid masonry construction combines rural charm with versatile possibilities for use. Originally built at the beginning of the 19th century and rebuilt in 1956, the property today offers a solid foundation for individual living with development potential. The house has a partial basement and features a functional room layout. Heating is provided by a Buderus oil central heating system from 2015 with 4 oil tanks. The electrical system mostly dates from the year of construction/rebuilding, but the meter cabinet has already been renewed. In the course of modernising the bathroom, the water and wastewater pipes were also renewed about 15 to 20 years ago. The interior features classic finishes with older parquet, PVC, and tiles. The walls are partly plastered, partly papered. A tiled concrete staircase connects the floors. The bathroom on the upper floor is equipped with a bathtub, shower, WC, and washbasin, complemented by an additional WC on the ground floor. The windows are predominantly double-glazed. Triple-glazed windows have already been installed in the kitchen and in an additional room. The front door was replaced in 2023 with a modern security door. Wooden interior doors underline the traditional character of the house. The roof covering consists partly of roofing felt and Eternit. A special highlight is the expansive plot of approx. 1.278 m². The sunny terrace of around 27 m² opens up views into the generous garden and creates a pleasant transition between inside and outside. Numerous possibilities for personalised design present themselves here, whether as a retreat, play area, or garden paradise. A true centrepiece of the property is the impressive attached barn. Generously proportioned and with a partial basement, it opens up a wide variety of uses. The former stable area and additional storage spaces provide room for workshop projects, animal keeping, or creative conversion ideas. This building gives the property a distinctive character and makes it especially appealing to lovers of space, freedom, and creative potential. The offer is rounded off by 2 garages, one with an electric door, the other with direct access to one of the basements, as well as 3 additional outdoor parking spaces. Overall, this is a property with plenty of space, charm, and potential in a quiet, nature-oriented setting. ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/80c5cecfd1b4d7367f0684545aa6b08c/8cc67ef44c41820125cf6867f36ba6533e51f02b5b0d8b2f62bd884ade55b902) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/17cd5ae5d92bc42bbce189fc82fc2371/107d93d0e9f905afc2007b08778917802992a61347c925290dc1fbea8d27481d) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/a52771777d7d7bc28ae52e48359e1816/0123b518ecd893f85017dc383ff1cacde6eb39accb9c2f4adddab63bf33887ae) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/a4f7a1fc924b6f743130b2db5a186f40/37af758827fe4c7390ffcf01c814756c1a71b7d5e2ffa871b6afb442bf3e9f8a) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/1f86cce8d186ef0fb37f67bead0fa6d5/d1c19ce0a2721045e5c7255b9161c1b9ba2c5c51ff8604aa4e4210c8941846cb) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/9fb27a13deca01548947951c57e2bba2/4b182135d7e1c0e658df18431f94413a3558e114140b19a0d5a4fb26f92ff010) ![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/3d284f0dfd3c202c04e9c45eabf7d9e1/e0b02cc41c6d81d2021a1b334ddc521a751da2d3f680286c877389cef1d0e671) ![Photo 8](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/4600150423b2e0d967f2e5e5e0599bec/796d2662c88c429327a93ebcd888daac15c8ede8ff82d1cf69faccd9bcee6373) ![Photo 9](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/de6e9e7ac97b7235b26f1d648d4f7026/e9706c775d27f5fb9cf5f5e72eb25f17b39ecc148659ee75019c58a078c276e3) ![Photo 10](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/f88d90ee4ba190607e04d754a88593b1/788fd099bcf9fd8c402506b5985ad7a190005607875489ddd5469d9e097d4f6b) --- Source: chathome.lu — Structured data: