Duplex 03.08

Ze verkafen · Walferdange, Lëtzebuerg

1.235.079 €

• Appartement
• 4 Schlofzëmmeren
• 1 Buedzëmmeren
• 124.3 m²

No den disponibelen Donnéeë vun der Annonce schätzt chathome.lu déi méintlech Wunnkäschten op ~5.622 €. D’Quell vun der Annonce gouf de 26 août 2026 fir d’lescht gesinn. D’Kontrolle ronderëm d’Lag si limitéiert, bis déi genee Positioun bestätegt ass.

Ausstattung: Terrass

*ZUKÜNFTEG BAU – RESIDENZ MELODIA*Duplex 03.08 mat enger Wunnfläch vun 124,30 m² am drëtten a véierten Stack. Am drëtten Stack hutt Dir eng Wunnfläch vun 64,73 m² mat enger Dusch-WC (4,15 m²), engem Schlofzëmmer (13,33 m²), engem Wunn-/Iesszëmmer (28,66 m²) mat Zougang zu enger Kichen (5,91 m²) an engem Ofstellraum (3,52 m²). Eng Terrass (31,64 m²) ass vum Wunn-/Iesszëmmer aus zougänglech. Am véierten Stack, ënner dem Daach, hutt Dir eng Wunnfläch vun 59,57 m² mat engem Korridor (3,02 m²), deen zu enger Dusch-WC (4,53 m²), dräi Schlofzëmmeren (9,37 m², 11,75 m² an 19,44 m²) féiert. Eent vun de Schlofzëmmeren (19,44 m²) huet eng Dusch-WC (5,06 m²). The Agency presentéiert Iech exklusiv de Projet MELODIA, deen op der 32 Route de Diekirch L-7220 Walferdange läit. Residenz mat 8 Appartementer op 4 Stäck, bestehend aus; • 2 Appartementer mat 1 Schlofzëmmer vun 55,70 m² bis 58,98 m² Wunnfläch • 5 Appartementer mat 3 Schlofzëmmer vun 96,16 m² bis 131,28 m² Wunnfläch • 1 Duplex mat 4 Schlofzëmmer vun 92,05 m² Wunnfläch. All Appartement huet op d'mannst eng Terrass an/oder eng Loggia, souwéi ee eegene Keller, deen am Präis vum Appartement abegraff ass. Am Keller -1 hutt Dir e Wäschraum (10,10 m²). Ausserhalb vun der Residenz hutt Dir e Spillberäich (24,96 m²) an en Vëlosënnerstand (7,02 m²). Am Erdgeschoss vun der Residenz stinn Iech e Müllraum (15,96 m²) an e Vëlosraum (15,94 m²) zur Verfügung. Gemëschte TVA vun 3% ënner der Bedingung vun der Akzeptanz vun Ärem Dossier duerch d'Administratioun fir Registrierung, Domainen an TVA. *** Op einfach Ufro bei eiser Agence kënne mir Iech déi ganz Dokumentatioun, Pläng a Fotoen vun der Residenz an héijer Opléisung schécken. Dir kënnt déi ganz Dokumentatioun och op eiser Websäit www.theagency.lu fannen. *** De Keefer kann, no Rücksprooch an Zoustëmmung vum Promoteur, kleng Ännerungen un de Pläng vu sengem Appartement maachen oder aner Leeschtungen ufroen wéi déi virgesinn.