# Maison individuelle à vendre F6 à Yutz house · for sale · 315,000 EUR · in Yutz ## Details - Price: 315,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: house - Bedrooms: 3 - Bathrooms: 1 - Surface: 102 m² - Energy class: C - Availability: available - Location: Yutz, Luxembourg - Coordinates (approximate area): 49.357277857916266, 6.200108528137207 - Agency: CTN Immobilier ## Description (as written by the agency) Description – PLAIN-PIED À YUTZ – Yutz – secteur calme et recherché Maison de plain-pied mitoyenne par le garage construite en 1998 , d’environ 102 m2 habitable , implantée sur un terrain arboré de 6, 47 ares , idéale pour une vie confortable sans escalier. LE + QUI FAIT LA DIFFÉRENCE Plain-pied (très recherché) Grand jardin arboré . Une superbe Glycine coté Sud apporte une fraicheur lors de canicule avec laquelle aucune protection solaire extérieure ne pourra rivaliser. Dépendance de plus de 30 m2 avec étage rangement mezzanine (Garage / buanderie / projet atelier ) Quartier résidentiel calme Stationnement facile AGENCEMENT Pièce de vie accès direct sur l’extérieur Cuisine indépendante (ouverture possible) 3 chambres dont 2 avec placard , dressing Salle de bain avec Douche , vasque et baignoire WC séparé EXTÉRIEUR : Terrain agréable, sans vis-à-vis direct, parfait pour profiter des beaux jours. Chaudière gaz à condensation récente Isolation toiture récente Façade réalisée DPE en C POTENTIEL Rafraichissement salle de bain et cuisine à prévoir Possibilité d’aménagement de la dépendance Annonce rédigée par Philippe HAUSHERR , agent commercial enregistré au RSAC THIONVILLE sous le numéro TI 332 168 434 ,détenteur de l'Attestation de Collaborateur de l'Agence CTN Immobilier. 7 place au bois 57000 THIONVILLE. Carte professionnelle n° 5705 2018 000 025 433 Transactions sur immeubles et fonds de commerce délivrée par la CCI de la Moselle. Responsabilité civil professionnelle AXA Paris. Absence de garantie financière : non détention de fonds, effet ou valeur, autre que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission, à l'occasion des opérations spécifiées par l'article 1er (1°à 5°) de la Loi du 2 Janvier 1970" ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/4a421ddce4d2cd8bbd7341d9f06febdc/4048e0e02303f33e7cd40ac3e6aed1f69a46246fb9aedf28a9aadea90d207a49) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/9faffdcf9c273c377512a4ed571268ef/9021dc6aea41f7da2ee8e8a13cf412edc7062d1d6d8750f57874a4a9e1473411) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/b75c8b8c1ae348d5061f3978d4a5bfba/ff2f5658815bf2c37ce9b1aad25547dd50b32d3d137a3a5756c2d36e9fac2d2c) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/914d5fcbfe50614e6c163d3e92c7801e/43ca6fc7b76bebf48efa4da385779a5dcbf0c3cf352749b11db6c1554d49c623) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/d99c928269416ad1d6b2f901d65c450f/942f49c6ccd581a8580de8add49334c638a701772bfe4650edce6d6af5e7cdf1) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/f6b5a63c29e35b0964146eed8bb1b2d6/cd9be8eb6d4b6aebf50a16c90e420d4dceff0eecca476f3f0e1d7f6ebfaa9352) ![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/76ab6340abcf3571f9d470a8336f5b7c/d9249c96152183a114755cbd087a1d1af9f5bd9abc844deabe549b3a39eea580) ![Photo 8](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/0e1d6e53d2abb43eef227c00b4b3e154/9130509b541f069cffe736cb0894945c0e34636dde47ccdc1dcc3dec254848f0) ![Photo 9](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/563908bd83b8f264c31f852616ccdc45/4c5f9fe0442e51b80eca235cd21217b3b893de4d8b6dc0196c77ae6e2e98e74a) ![Photo 10](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/a621e23290b7fa99062f1286388a8ebe/6f2777e738e42193f26557fc7dabbe60e4942aac1b2a9adb3561e60c341c96c5) ![Photo 11](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/bf4b2aab1374c1e0289bf8de3039c1d1/93f512b6f30500d53b0460b18a3b5142c1ecc3b56a8d3acf5708ffb12089f796) ![Photo 12](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/cedb97a5054e9501f554fa1cbe1cd3ca/d4c02fbc6db1a26341bb0afc0deff6d184e7b564658e6f91109c4e9ba11b47d1) ![Photo 13](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/ca2b6ba393d1ed92dff851f758107d03/7b452841ce30d840d193165e5c109fb9d01580dc50d686b34f3d5bf2ba64d26b) --- Source: chathome.lu — Structured data: