# Maison Saint Julien Les Metz 109.19 m2 house · for sale · 259,000 EUR · in Saint-Julien-lès-Metz ## Details - Price: 259,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: house - Bedrooms: 3 - Bathrooms: 1 - Surface: 109.19 m² - Energy class: E - Availability: available - Location: Saint-Julien-lès-Metz, Luxembourg - Agency: SOREC Immobilier ## Description (as written by the agency) NOUVEAUTÉ À SAINT-JULIEN-LÈS-METZ ! Vous recherchez une maison fonctionnelle, lumineuse et idéalement située Cette charmante maison mitoyenne d'un côté de plus de 109 m² habitables saura vous séduire par ses volumes et son cadre de vie agréable. Édifiée sur un terrain de 5 ares 94 centiares, elle offre au rez-de-chaussée une entrée, un WC indépendant, un salon séjour baigné de lumière ainsi qu'une cuisine équipée avec accès direct au balcon , terrasse et au jardin, parfaits pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. À l'étage, un dégagement dessert deux belles chambres, un dressing, une salle de douche moderne et un second WC indépendant. Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec une pièce supplémentaire pouvant être aménagée selon vos besoins (bureau, salle de jeux, espace loisirs?), une chaufferie et un garage. Double vitrage Jardin et terrasse Sous-sol avec garage Proximité immédiate des commerces, écoles, transports et principaux axes routiers Une maison agréable à vivre, idéale pour un couple ou une famille souhaitant s'installer dans un secteur prisé aux portes de Metz. Ne tardez pas ! Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. ## Description (machine translation, English) NEW PROPERTY IN SAINT-JULIEN-LÈS-METZ! Are you looking for a functional, bright and ideally located house? This charming terraced house, attached on one side, with over 109 m² of living area will win you over with its generous proportions and pleasant living environment. Built on a plot of 5 ares 94 centiares, it offers on the ground floor an entrance hall, a separate WC, a light-filled living-dining room and a fitted kitchen with direct access to the balcony, terrace and garden, perfect for sharing convivial moments with family or friends. Upstairs, a hallway leads to 2 lovely bedrooms, a dressing room, a modern shower room and a second separate WC. The full basement is a real asset, with an additional room that can be fitted out according to your needs (office, playroom, leisure space?), a boiler room and a garage. Double glazing Garden and terrace Basement with garage Immediate proximity to shops, schools, public transport and the main roads A pleasant home, ideal for a couple or a family wishing to settle in a sought-after area on the outskirts of Metz. Do not delay! Contact us today to arrange your viewing and discover the full potential of this property. ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/a2c6aa0495310d32434e8b40d89a2505/4edc780ef183827b5a433894eb192f9594bd5ce7ce136605d3dd7d241cdaf866) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/02dbbf9c616df8294b721e5b35ea9218/bc8146d57986ab33bf9d46150457422e9918088b2c7dd1b35efaef8149feca33) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/af928a0b43c93caa15b7eaee540d0295/8da8a189bd47b12b672f75306657090adcbb963d3664049c5badff349ebcf077) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/44e109c01021b7936535a81fb30d6daf/f868df8bd0cd1cc2dcb7aca53cef13e25516fed86ff0352b47b1265a5e5ac55a) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/50c22c46e5c5986f4d503a83b404e835/319f3a9d9ad5fba0d05ef5f33b99176dd7ca98924f873a60a60e8e30cad058d3) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/8e02dcc60b1979031d76545b503906a6/9201b0d2d70ef04605636a8ab88581b376009fe2cebbb8026e2833eba393cf22) ![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/49ebc697925d51d5b195dfd267aa1a18/a21a336df3dec081109f2015ae7990488e0ac39d35dab6e767daeac917223de3) ![Photo 8](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/ccb79973c3b4532f1daf35b26fb5269a/33c2c86604c8149da9af46904893a8b10e0fa59cecf46ea3f21f791073a56254) ![Photo 9](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/cec76253309d669e55974f01a949f7db/2a2cb5a274b5bd0fec1039c7b301247ef8ed236ce5f0835e58ce063943b0bfb4) ![Photo 10](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/e1b4e541a9ff97381aea193017b52f6b/6742ef26226a42b279c3d17c4c58125a20cdeeb9e45510a3ac2979cf1947f5ce) ![Photo 11](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/fe5910948a2f41cf8b6f3a1f943bf920/ce2f2de1cde43745f7c272203237cdf65351f518d9ad55dccfb62276e43f1f45) ![Photo 12](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/9c8714e38077daabadd8d78ec0be7063/156c8eb483813cb23d75ef25c4c5fce31c59aee90545a8b741b6681d7183881c) --- Source: chathome.lu — Structured data: