# Maison en Vente à Livange – Luxembourg (ID: 87503343) house · for sale · 1,195,000 EUR · in Roeser ## Details - Price: 1,195,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: house - Bedrooms: 3 - Bathrooms: 2 - Surface: 120 m² - Availability: available - Location: Roeser, Luxembourg - Agency: GR IMMOTRUST SA ## Description (as written by the agency) En exclusivité chez GR IMMOTRUST En exclusivité chez GR IMMOTRUST Dans un quartier résidentiel calme de Livange (commune de Roeser), ce bungalow libre de quatre côtés est implanté sur un beau terrain de 8,40 ares. La maison offre +/- 120 m2 habitables, entièrement de plain-pied. Elle comprend un hall d’entrée, un séjour lumineux de +/- 32 m2 et une cuisine équipée avec accès au balcon et au jardin. Trois chambres, une salle de bains et une salle de douche complètent l’ensemble. Un atout rare : +/- 127 m2 de combles au sol Les combles sont accessibles par un escalier maçonné. Ils disposent d’une dalle en béton et d’une toiture isolée. Encore à l’état brut, ils offrent un réel potentiel d’agrandissement, sous réserve des autorisations. Le sous-sol complet comprend un garage pour 1 à 2 voitures, des caves, une chaufferie, une buanderie avec accès au jardin ainsi qu’une spacieuse salle de douche de +/- 14 m2. Construction traditionnelle de 1968 : chauffage au gaz (2014), double vitrage PVC, toiture en ardoises naturelles isolée. Des travaux de modernisation sont à prévoir. La commission d’agence est à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous au 54 54 27 ou par mail à contact@grimmo.lu. ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/949565a236c253cc5b9c3bda1521b687/2a5c2b9393bf64c4dd37ecae5dc581f1401144cd6f152be13a4b40d172bf673e) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/cf68cc5cc51d88c817f3863ceea13991/9b96f18cf5dc681dad9b14c1481e8e21fe0ac2c4c92567f4a432647ea811b127) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/6e662cbfc00efe7e26af3710f05aeeef/de8a8dc6bc857fdab01f3dc99585d24dee529563dcd811b404045adee3b4ea0a) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/e54de2d53f275057f44f9a971fdb5288/38846cb073b03384bef9a047429fb26337fda0c69480319ca91af6ea95729365) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/094ee6fe365d3ac417ae713f51dae468/efc3f32906706510f2c44b6b6125cda0c8da124481d151626abcd759d16f601c) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/d09f24bbd2d1188884e100e7c737b0da/ea893a5b72f18e19608522af62dcbbb43009e12aff44a88728a642f67c24155c) ![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/8293b9b007e2dd20efd1e96f8a8ae931/efe4fa0761e86ac721c4dac3f1881867de975e6db83e0e3cc8a34d065ff13c17) ![Photo 8](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/212681d9757b72482d31816b1136a643/c280bf8afe080d95b4d271ea6e48caa4b8a9cf06168c7e2b5d1eb83f546b34c3) ![Photo 9](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/61f63fc9495e25729c4c8565db1a3058/4f1a63cc694d71dddcdb05444b581589fa5778ccf4f2e681f11291143d50d9fa) ![Photo 10](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/dc47ee50c2babfe9dcf7c762fe6c7520/299ded282b9b0605bda2d75700ba6cbe11ba2888ed4d70fdc9ab2df2d55b72c7) ![Photo 11](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/d86bf38e8439233ef83cc825dcc60cd5/5816ea0270ec8db37714326174fc7ecd51d3546d11aa4dd2fc0af58d92c55584) ![Photo 12](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/f3877edef3d263310cc840f1d7b5fe5a/bfbcbdb834c3c7fef21128c1a06ca46640d85b973e78e981e49361e2afe2dbf5) ![Photo 13](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/900a3cf5f7749cac803383efd26904d9/9c28908ba54e15a958c72793d01c69a9f42825ca74e56ce8dd2bf51d7dc61b31) ![Photo 14](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/2c79242a403dc023c4987102c1a1f004/db09829db13b03c89740bc5cb922274499f33a5dd0768cbc0050f7f89958a7f5) ![Photo 15](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/e3b22125d28bfdb9cbd5e55a52c854d6/f938c3f7e5c8e5dd75cac8bed5e34175de44e7423e5c2dd14c0bcd2f150196e2) ![Photo 16](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/0d1e75f13a184b6baee3af5f2d6caf4b/0043743fecfb77fe651d0e5c6c57d0e8dd789aa5c816936fa834452cfaecf671) ![Photo 17](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/94bd096e55cdcb3939a3410d3708f2d4/ab420c504010c991ae73c5a2ca6bc347c8897b78e82bfafa6ca59f0a5c1b5f03) ![Photo 18](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/ea7e58d9193c99f90bb31ceccd15fd68/5943582d067e4d303fbdb2e30ae266456d210138d4a7efa73c631281db7f24fc) ![Photo 19](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/59f1ccba2a22f563b80454b475028d3b/54d421924300436a4c24211e773413f109e46a060513d21f9f572a5a78095441) ![Photo 20](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/a265ffb58cef3060ca820e90dca80be5/95a7b04412e205e62a8c3abdac955a0290fe1c90fe6ff220638ed71d36f4bb94) --- Source: chathome.lu — Structured data: