# Page metadata og:title: LOT 10 - Rés. DAUPHIN à SCHIEREN : App. 7 apartment · for sale · 841,845 EUR · in Schieren ## Details - Price: 841,845 EUR - Transaction: for sale - Property type: apartment - Bedrooms: 3 - Bathrooms: 2 - Surface: 97.1 m² - Floor: 2 - Availability: available - Location: Schieren, Luxembourg - Agency: IMMO-TAVARES ## Description (as written by the agency) Cet appartement se trouve dans la résidence DAUPHIN qui sera construit sur un terrain de 8,03 ares. La résidence abrite 8 appartements, de 67 m² à 129 m². Idéalement situé, le bien se trouve à 1km d’Ettelbruck à proximité de toutes commodités, infrastructures scolaires et toutes sortes de commerces. Implanté en second rang, il combine parfaitement proximité et tranquillité, à l’écart des nuisances de la route de Luxembourg. Un arrêt de bus se trouve à moins d’une minute à pied du lotissement. L’appartement 07 (LOT 027) se trouve à l’étage en retrait et il dispose d’une surface cadastrale de 100.46 m². Il se compose comme suit : – Hall : 7.76 m² – Débarras : 1.61 m² – WC : 1.79 m² – S. à. M./ Living : 31.57 m² – Cuisine : 8.78 m² – Salle de bain : 5.08 m² – Chambre 1 : 12.61 m² – Chambre 2 : 9.11 m² – Chambre 3 : 13.74 m² – Salle de bain : 5.05 m² Surface habitable : 97.10 m² De plus, l’appartement dispose d’une cave et un emplacement intérieur au sous-sol, un emplacement extérieur au rdc et un balcon 14.96 m² au 2ème Étage. Le projet dispose de toutes les autorisations nécessaires. Le prix de vente HTVA est de 793.500,00 € Le prix de vente TTC (TVA 17%) est de 891.845 € Le prix de vente TTC (TVA 3%) est de 841.845 € (TVA mixte – Sous conditions d’acceptation du dossier par l’Administration de l’Enregistrement et des Domaines, avec un plafond de 50.000,00 € TVA déduite). ## Description (machine translation, English) This apartment is located in the DAUPHIN residence, which will be built on a plot of 8.03 ares. The residence comprises 8 apartments, ranging from 67 m² to 129 m². Ideally located, the property is 1 km from Ettelbruck, close to all amenities, school facilities, and all kinds of shops. Set back in the second row, it perfectly combines proximity and tranquility, away from the disturbances of the Route de Luxembourg. A bus stop is less than a minute's walk from the development. Apartment 07 (LOT 027) is located on the set-back penthouse floor and has a cadastral area of 100.46 m². It is composed as follows: – Hall: 7.76 m² – Storage room: 1.61 m² – WC: 1.79 m² – Dining room / living room: 31.57 m² – Kitchen: 8.78 m² – Bathroom: 5.08 m² – Bedroom 1: 12.61 m² – Bedroom 2: 9.11 m² – Bedroom 3: 13.74 m² – Bathroom: 5.05 m² Living area: 97.10 m² In addition, the apartment has a cellar and an indoor parking space in the basement, an outdoor parking space on the ground floor, and a 14.96 m² balcony on the 2nd floor. The project has all the necessary permits. The sale price excluding VAT is €793,500.00 The sale price including VAT (17% VAT) is €891,845 The sale price including VAT (3% VAT) is €841,845 (mixed VAT – subject to approval of the file by the Registration and Land Estates Authority, capped at €50,000.00 deducted VAT). ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/e3a0a6ed9421ca26528c02b19660e2aa/8136dfc84cdcd0e5bd75c16e0af6d1308f9cb8351e3006f36cad946cc0d69fb5) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/fe79bd8e5140fa24a37c86c35259991a/c515f3f77ac1000528df275d47d88e47b84f952cdabbb4f598c0d70bf39f79e9) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/cba0055042aae628441e222135205f08/70250e148031a78c3a06afe3394b8e57ac2e03c3de24e236e9f2b3fd599bbe1e) --- Source: chathome.lu — Structured data: