Haus fir komplett ze renovéieren

Ze verkafen · Hollerich, Luxembourg 1520, Lëtzebuerg

1.138.000 €

• Haus
• 7 Schlofzëmmeren
• 2 Buedzëmmeren
• 230 m²
• Postleitzuel: 1520

No den disponibelen Donnéeë vun der Annonce sinn 5 vu 5 Kärfakte mat der Quell verbonnen. Dat moosst net d'Vollstännegkeet vun de Käschten. D’Quell vun der Annonce gouf de 1 septembre 2026 fir d’lescht gesinn.

Ausstattung: Gaart, Keeler, Attic

Homeseek bitt Iech dëst wonnerschéint Gebai aus den 1920er Joren mat grousstem Potenzial un, dat absolut komplett renovéiert muss ginn (ausser dem Daach). De Bau vu verschiddenen Appartementer wier besonnesch no dem aktuellen PAG erlaabt. Dës Immobilie läit an der 65, rue Adolphe Fischer, nëmmen e Steeworf vun der Zithaklinik, der Pétrusse, dem Tram an der Gare ewech, a genéisst eng privilegéiert Lag an enger vun de begeeschtertste Stroossen am Secteur Hollerich/Gare. D'Haus verdeelt sech op enger Wunnfläch vun ongeféier 230 m² fir eng Gesamtfläch vun ongeféier 300 m² an huet schonn 7 Schlofzëmmer am aktuelle Staat: - Am Äerdgeschoss, ± 82 m² déi Dir no Ärem Wonsch amenagéiere kënnt, mat Zougang zum Haff/Gaart vun ± 42 m² hannen. - Am 1. Stack, ± 75 m², 4 Wunnraim, dovun ee mat Waasseranschlëss - Am 2. Stack, 3 Wunnraim an 2 Duschbäder - Dachbuedem, Daach a perfektem Zoustand, awer vun bannen net isoléiert an net ausbaubar, well ze niddreg ënner dem Sparrendach. - Vollene Keller mat Uelegheizung. D'Gasanschlëss sinn schonn op der Immobilie präsent. Trotzdem, stoppt net bei dëser erschöpfender Beschreiwung vum Haus, well Dir musst wierklech eng komplett Transformatioun vun A bis Z plangen, fir dat vollt Potenzial vun dëser Immobilie auszenotzen. SOFORT VERFÜGBAR Fir méi Informatiounen oder einfach fir e Visittstermin ze organiséieren, kontaktéiert mech w.e.g. per E-Mail op raphael.a@homeseek.lu oder per Telefon op +352 621 596 283. Bis geschwënn :)