# 101 m² wohnung in guter lage von perl-büschdorf apartment · for sale · 328,800 EUR · in Perl ## Details - Price: 328,800 EUR - Transaction: for sale - Property type: apartment - Bedrooms: 2 - Bathrooms: 1 - Surface: 101 m² - Energy class: A+ - Availability: available - Location: Perl, Luxembourg - Agency: Immobilien Bart ## Description (as written by the agency) Objektbeschreibung GRENZNÄHE ZU L-SCHENGEN/L-REMICH: Im Perler Ortsteil BÜSCHDORF bieten wir Ihnen eine gepflegte und moderne Eigentumswohnung im DG eines 6-Parteien-Hauses an, das 2016 erbaut wurde. Die Aufteilung ist klassisch, mit großem Wohn-/Essbereich und offener Küche gehalten, die Ausstattung modern und zeitlos. Im Ganzen präsentiert sich das gesamte Gebäude sowie die Wohnung in sehr gepflegtem Zustand. Vom Balkon haben Sie einen schönen Blick ins Grüne - der Garten steht zur allgemeinen Nutzung zur Verfügung. 1 PKW-Stellplätze sowie die Küche sind im Kaufpreis enthalten. Die Raumaufteilung ergibt sich wie folgt: Dachgeschoss: Diele, Abstellraum, Badezimmer mit Wanne und Dusche, Elternschlafzimmer mit Ankleide, Kinderschlafzimmer, großer Wohn-/Essbereich mit offener Küche und Ausgang zum Balkon Ausstattung Die Böden sind mit Fliesen belegt. Die Beheizung erfolgt durch eine Luft-/Wasser-/Wärmepumpe Besonderheiten: - ruhige Lage - sehr gepflegter Zustand - zeitlose Ausstattung - Balkon mit schönem Blick ins Grüne - allgemeine Gartennutzung - PKW-Stellplätze im Kaufpreis enthalten - Küche im Kaufpreis enthalten - zusätzlicher Abstellraum auf der Etage Lage Büschdorf ist ein Ortsteil und Gemeindebezirk der Gemeinde Perl im Landkreis Merzig-Wadern (Saarland). Die Autobahnanbindung in Richtung Luxemburg und Saarbrücken ist nur 5 Fahrminuten entfernt. 15 km bis L-Remich 26 km bis L-Wormeldange 16 km bis D-Merzig 43 km bis D-Trier ## Description (machine translation, English) Property description BORDER PROXIMITY TO L-SCHENGEN/L-REMICH: In the BÜSCHDORF district of Perl, we are offering you a well-maintained and modern apartment on the attic floor of a six-unit building constructed in 2016. The layout is classic, with a large living/dining area and an open-plan kitchen, while the fittings are modern and timeless. Overall, the entire building and the apartment present themselves in a very well-maintained condition. From the balcony, you have a beautiful view of the greenery; the garden is available for shared use. 1 parking space and the kitchen are included in the purchase price. The layout is as follows: Attic floor: Entrance hall, storage room, bathroom with bathtub and shower, master bedroom with dressing room, children's bedroom, large living/dining area with open-plan kitchen and access to the balcony Features The floors are tiled. Heating is provided by an air-to-water heat pump. Special features: - quiet location - very well-maintained condition - timeless fittings - balcony with a beautiful view of the greenery - shared use of the garden - parking spaces included in the purchase price - kitchen included in the purchase price - additional storage room on the floor Location Büschdorf is a district and municipal area of the municipality of Perl in the Merzig-Wadern district (Saarland). The motorway connection towards Luxembourg and Saarbrücken is only 5 minutes away by car. 15 km to L-Remich 26 km to L-Wormeldange 16 km to D-Merzig 43 km to D-Trier ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/4dfc1975b693667dedf1552213ffce18/64601d60bd294c66891c8a373a9068a3cf7af4d701b0bc4e93a0ab1af01e1530) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/577cc76e10be382fd13044659bef78b3/b4d1f64b2abd41c545059ad9909cb6ffac7831b7bd542f40d87a933632e19aa0) --- Source: chathome.lu — Structured data: