# Penthouse à vendre Buschdorf , L-7418 buschdorf apartment · for sale · 1,045,000 EUR · in Buschdorf, Helperknapp ## Details - Price: 1,045,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: apartment - Bedrooms: 2 - Bathrooms: 2 - Surface: 113.96 m² - Energy class: A - Floor: 3 - Availability: available - Location: Buschdorf, Helperknapp, Luxembourg - Coordinates (approximate area): 49.75013695247195, 6.006643679511474 - Agency: Immo Schmartz ## Description (as written by the agency) Situé au coeur du charmant village de Buschdorf à seulement 10 min de la ville de Mersch,à 20 min du Kirchberg, avec un accès facile à l'autoroute A7, ce penthouse fait partie d'un projet immobilier exclusif, alliant élégance, confort et fonctionnalité. Ce penthouse offre un confort absolu avec un ascenseur privatif s'ouvrant directement dans votre espace de vie, garantissant une accessibilité optimale et une expérience de vie unique. Il dispose: - Surface habitable / 113.96 m² (hors terrasses). Ce bien dispose de 2 suites spacieuses: - Suite 1: 32,02 m² comprenant un dressing (9.11 m²) et une salle de douche (5.96 m²) - Suite 2: 23.52 m² comprenant une salle de douche avec wc (5.13 m²) - Un espace cuisine /séjour traversant, spacieux et lumineux de 45,27 m² donnant accès à la loggia arrière (23.32 m²) et à la terrasse avant (3.99 m²) - Débarras: 6,46 m² - WC séparé - Hall d'entrée avec espace vestiaire - Loggia de 23.32 m² et balcon de 3.99 m² complètent ce bien, offrant un espace extérieur privatif pour profiter pleinement du soleil l'après-midi, se détendre ou recevoir. - Ascenseur accès privatif directement dans le penthouse. Les atouts de ce projet ? Vente directe par le promoteur ? Cadre de vie privilégié : Un emplacement au centre de Buschdorf, alliant calme et proximité avec la ville de Mersch, ses commodités, et les axes autoroutiers, à 20 min du Kirchberg. ? Finitions haut de gamme : Des matériaux de qualité ont été choisis pour garantir sa durabilité. ? Personnalisation : Les plans intérieurs sont encore modifiables sans frais supplémentaires, pour que votre appartement corresponde pleinement à vos besoins et envies. ? Sécurité et sérénité : Votre acquisition est protégée par des garanties d'achèvement émises par une banque luxembourgeoise dans le cadre de la VEFA. les prix sont FIXES. Prix fixe : 1.045.000,00 euros TVA 3% (Sous réserve d'agrément par l'Administration de l'Enregistrement et Domaines) Disponible à la vente : - Parking intérieur : 25.000,00 euros TTC - Cave 05 : inclus dans le prix de vente ## Description (machine translation, English) Located in the heart of the charming village of Buschdorf, just 10 min from the town of Mersch, 20 min from Kirchberg, with easy access to the A7 motorway, this penthouse is part of an exclusive property project combining elegance, comfort, and functionality. This penthouse offers absolute comfort with a private lift opening directly into your living space, ensuring optimal accessibility and a unique living experience. It features: - Living area / 113.96 m² (excluding terraces). This property features 2 spacious suites: - Suite 1: 32,02 m² including a dressing room (9.11 m²) and a shower room (5.96 m²) - Suite 2: 23.52 m² including a shower room with toilet (5.13 m²) - A dual-aspect, spacious and bright kitchen/living area of 45,27 m² giving access to the rear loggia (23.32 m²) and the front terrace (3.99 m²) - Storage room: 6,46 m² - Separate toilet - Entrance hall with cloakroom area - A 23.32 m² loggia and a 3.99 m² balcony complete this property, providing a private outdoor space to fully enjoy the afternoon sun, relax, or entertain. - Private lift access directly into the penthouse. Highlights of this project ? Direct sale by the developer ? Privileged living environment: A location in the centre of Buschdorf, combining quietness with proximity to the town of Mersch, its amenities, and motorway axes, 20 min from Kirchberg. ? High-end finishes: Quality materials have been selected to ensure its durability. ? Customisation: Interior plans can still be modified at no extra cost, so that your apartment fully matches your needs and desires. ? Security and peace of mind: Your acquisition is protected by completion guarantees issued by a Luxembourg bank within the framework of VEFA. Prices are FIXED. Fixed price: 1.045.000,00 euros 3% VAT (Subject to approval by the Administration de l'Enregistrement et des Domaines) Available for purchase: - Indoor parking space: 25.000,00 euros incl. VAT - Cellar 05: included in the sale price ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/bb2fc8d6f1ff02136a99fc41d9503d91/2a2e3b08468e08638952c537d422da61e40c82d4e8789498f6c9caefff2515cf) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/5f83f090368d5245fb936c851044651a/2c28a19befe48a0783be1a92d9b3f7a4b6147c9d23bcd76fd79214e6d97e74ed) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/02b8238d0e8a2d9714a44b1fd104b4cc/9c6de64ff46f951f1514bc41285ed5099e83ccc27dafa8e8dca4c8fa36096108) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/a26cd5f76d8ec65e5c4fd138e1e56fb0/a44d3031e13cb1b026d59d1a1d191e3157d6fcbf320586e0295c4fd5ce543fa3) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/2a124227edc2d815eeef0ebb0cd1431a/9fda158dfdec9b5cdf601e8f2b1e8252651dbad3ed616ce192cf23c2f02c7c5a) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/3cc12876fa8be9fb03002703795666da/c9fa05f0497723332dc1cd855bbf341b50c0ab0d9b3f659dcfec1708e29b03fe) ![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/f111aeb8abf645b4cee901e1203a35e6/ee146315e50bfc7ac720463542c51f4ded8dd59f91b7a4a6b46fe4d3acfd9db4) ![Photo 8](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/2cc7ebf16751fc1b1f680c7b5ea5601e/6c824a7ea4570e67882b219a1c3cc4215081ef808595b03243309c0cc50ff4f3) ![Photo 9](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/90cbf7813cea430fdf3423601fbd669a/be3fe4a1bc37c91a83f12db5613c97c28a276d53c63b3236394dd9544d9edeae) ![Photo 10](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/b455df60e7430c7e1c4b82d7c28ccd11/55c67ee343decff2ba94b5a140a17da272872a02a2a6c3d087827cf2537d3a2a) ![Photo 11](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/54b9b8bbb9e67f9754c32443cf49bd72/a3db3e5b9b994d3ad1d75a34f6ed7f27e37d2270017e0ce242ac20403f7f0bfa) --- Source: chathome.lu — Structured data: