# Appartement à Echternach apartment · for sale · 380,000 EUR · in Echternach ## Details - Price: 380,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: apartment - Bedrooms: 1 - Bathrooms: 1 - Surface: 41 m² - Energy class: A - Floor: 0 - Availability: available - Location: L-6470, Echternach, Luxembourg - Agency: Airimmo Sàrl ## Description (as written by the agency) AIRIMMO vous propose en exclusivité ce charmant appartement 1 chambre à coucher à vendre à Echternach, à proximité immédiate de toutes les commodités. Situé au rez-de-chaussée de la résidence « André Duchscher », une petite copropriété de seulement 6 unités, cet appartement offre une surface habitable d'environ 41 m2. L'appartement se compose comme suit : • Hall d'entrée • Séjour lumineux • Cuisine équipée ouverte sur le séjour • 1 chambre à coucher • Salle de bains avec baignoire, douche, lavabo et WC • Débarras Les parties communes comprennent : • Un local vélos commun au rez-de-chaussée • Un local poubelles commun • Une buanderie commune au sous-sol • Une cave privative L'ensemble de la résidence est desservi par un ascenseur. Une place de stationnement extérieure privative est située juste en face du bâtiment. Équipements et atouts : • Chauffage au sol • Triple vitrage • Volets électriques Informations pour investisseurs : L'appartement est actuellement loué à la Croix-Rouge luxembourgeoise pour un loyer mensuel de 600 € depuis trois ans. Le bail est renouvelé d'année en année. À noter que les revenus locatifs bénéficient d'une exonération fiscale de 90 %, sous réserve du maintien de la législation en vigueur. Intéressé(e) ? N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Annonce non contractuelle. Vous souhaitez vendre votre bien ? Vous recherchez une estimation réaliste et adaptée au marché actuel ? AIRIMMO vous accompagne avec sérieux et transparence depuis 2011. Contactez-nous sans engagement. ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/e42e191767ed5b6248b8846e0399db95/12a7bb3072df3314425c10d823563b4d3f353c062b6197b465fb1e7fb90b3da7) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/3111e67131351cfecacf1b99e149c0dd/f36b66782a0af87475f29ab1afd68e4560306a2d3b895e9d2265263d7030705c) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/3f3021c3ba3bb5540fb63dee4e0ebee6/3a8298d73ba9b8805ec6255c75088d69a9c809d8cf9fd6bdc0d9f5af1b077b23) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/bef692e6a321654e7a6e10a5ce54a52a/ecb5e4085657f6f686f704ad441d346b522e95e9959b312554a6bc5bdba070c0) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/47627b31fd917ab963e32641ba486c07/551d13cd82a47f29364fa49cf76c03916c4b968ee458e4851a6e6549d2406875) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/439a5b507f054b77bd463ccfc602c063/0a3e4f90b70edba94b7503cc65ebc72006196d357dda731f0bd5ce6acae2d86c) --- Source: chathome.lu — Structured data: