Immobilieverkaaf: Haus zu Derenbach

Ze verkafen · Wincrange, Lëtzebuerg

735.000 €

• Haus
• 4 Schlofzëmmeren
• 1 Buedzëmmeren
• 170.84 m²
• Energieklass: A

No den disponibelen Donnéeë vun der Annonce weist chathome.lu d’Energieklass A. D’Quell vun der Annonce gouf de 10 septembre 2026 fir d’lescht gesinn.

Ausstattung: Terrass, Gaart, Garage, Bannenparking, Parking, Attic, Dräifachverglasung, Op Kichen

Charmant Duebelhaus, gebaut 2022, mat enger Gesamtfläch vun 215 m², dovun 170 m² Wunnfläch, mat Gaart an Terrass mat Bléck op d'Landschaft. Dëst Objet huet 4 Schlofzëmmer an e grousse Raum mat enger schéiner, qualitativ héichwäerteger Kichen, déi op de Wunnraum op ass, mat Zougang zu Terrass a Gaart. Et verbënnt perfekt de Komfort vum moderne Liewen mam friddleche Charme vum Land. Terrainfläch: 4,34 Ar BESCHREIWUNG: ÄERDGEschoss: - Entrée (10,41 m²) - separéiert WC (2,56 m²) - grousse Raum mat enger héichwäerteger Kichen, op Wunn- an Esszëmmer op (58,65 m²), mat Zougang zu Terrass a Gaart - Technikraum (8,52 m²) - Garage fir een Auto (18,06 m²) 1. STACK: - Nuechtflur (23,25 m²) - Buedzëmmer mat Badewann, ebenerdeger Dusch, WC a Lavabo (18,01 m²) - Elteren Schlofzëmmer I (20,08 m²) mat direkten Zougang zum Buedzëmmer, mat Moustiquairen - Schlofzëmmer II (19,08 m²) mat Moustiquairen - Schlofzëmmer III (9,40 m²) mat Moustiquairen - Schlofzëmmer IV (9,40 m²) mat Moustiquairen DACHSTOCK: (hsp 1m) - net ausbaufähegen Dachboden (20 m²) - Lager AUSSEN: - 1 Parkplaz (Carport) - Terrass (28 m²) - agezait Gaart TECHNESCH ASPEKTER: Déi folgend technesch Aspekter baséieren op Informatioune vum Proprietär: - Energieklass A B - Ziegelbauweis - Buedemplack - Biedem mat Fliesen a Laminat - isoléiert Fassad - Schrägdaach, isoléiert a mat Naturschiefer bedeckt - Heizung: Wärmepompel, Buedemheizung - kontrolléiert Belëftung - PVC-Ramen, Dräifachverglasung - Moustiquairen (Schlofzëmmer) - elektresch Rouleauen (1. Stack) a RAF-Stores (Äerdgeschoss) - P&T Antenn - Alarmanlag: Virinstallatioun DM - agebaut Kichen VERFÜGBARKEET: no Ofsproch! GEOGRAFESCH LAG: DERENBACH ass eng Uertschaft am Norde vum Land, no bei der belsch-lëtzebuergescher Grenz.