# Handwerkerhaus in grenznähe luxemburg: 3 wohnungen möglich!

multi_unit_building · for sale · 269,800 EUR · in Mettlach

## Details

- Price: 269,800 EUR
- Transaction: for sale
- Property type: multi_unit_building
- Bedrooms: 3
- Bathrooms: 3
- Surface: 245 m²
- Energy class: H
- Availability: available
- Location: Mettlach, Luxembourg
- Agency: Immobilien Bart

## Description (as written by the agency)

In WEITEN (BEI ORSCHOLZ) bieten wir Ihnen diese freistehende Immobilie mit einer Wohnfläche von ca. 245 m² auf einem ca. 12 Ar großen Grundstück an.
Besonderheiten:
- 3 Familienhaus möglich, genügend Parkplätze vorhanden
- ideal als Gewerbe nutzbar
- LAGE: An der Durchgangsstraße durch Weiten
- 12 Ar Grundstück
- sonnige Wohnlage
- 2 Garagen + 20 Stellplätze
Die Raumaufteilung ist wie folgt:
Erdgeschoss:
Wohnraum:
Diele, Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Abstellraum, Durchgangszimmer, Wohn-/Esszimmer, Diele, Gäste-WC
ehemalige Gaststätte:
Küche, Gastraum, Diele, 2 Gäste-WC's
Dachgeschoss:
Diele, Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Balkon, 2 Schlafzimmer, Küche
Kellergeschoss:
Diele, Heizungs- und Öllagerraum, 2 Kellerräume
Ausstattung Die Böden sind mit Fliesen und Laminat belegt.
Die Beheizung erfolgt durch eine Öl-Zentralheizung.
Der Energieausweis ist in Bearbeitung.
Lage 15 Minuten bis L-Remich oder L-Schengen
Weiten ist ein Ortsteil der Gemeinde Mettlach im Landkreis Merzig-Wadern (Saarland). Der größere Ortsteil Orscholz liegt wenige Fahrminuten entfernt. Zahlreiche Geschäfte, Ärzte, Speiselokale und Apotheke runden das Komplettangebot ab. Die Autobahnanbindungen Luxemburg und Saarbrücken liegen ebenfalls in ca. 10 Fahrminuten entfernt.

## Description (machine translation, English)

In WEITEN (NEAR ORSCHOLZ), we offer this detached property with a living area of approx. 245 m² on a plot of approx. 12 ares.
Special features:
- 3-family house possible, plenty of parking spaces available
- ideally usable for commercial purposes
- LOCATION: On the thoroughfare through Weiten
- 12 ares plot
- sunny residential location
- 2 garages + 20 parking spaces
The room layout is as follows:
Ground floor:
Living area:
Hallway, bedroom, 2 bathrooms, storage room, connecting room, living/dining room, hallway, guest toilet
former restaurant:
Kitchen, guest dining room, hallway, 2 guest toilets
Top floor:
Hallway, living/dining area with access to the balcony, 2 bedrooms, kitchen
Basement:
Hallway, boiler and oil storage room, 2 cellar rooms
Finishes: The floors are covered with tiles and laminate.
Heating is provided by an oil central heating system.
The energy performance certificate is in progress.
Location: 15 minutes to L-Remich or L-Schengen
Weiten is a district of the municipality of Mettlach in the district of Merzig-Wadern (Saarland). The larger district of Orscholz is just a few minutes' drive away. Numerous shops, doctors, restaurants, and a pharmacy complete the local amenities. Motorway connections to Luxembourg and Saarbrücken are also approx. 10 minutes' drive away.

## Photos

![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/39c384b0f7dcfcfbe319f810749f1639/669ec7037501bc1b91e38e897d78cf3cc1579b822e57eaf794a2f2658c8b7bcd)
![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/ac10f946595177f9057d08bdc400145b/a48b3d3f06127910b65b7209c04fe263d2d54420553f658f7f5dba0ee9649da3)

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Source: chathome.lu — <https://chathome.lu/lu/listings/eb2b0234-118e-43a7-ac92-4bf6e4f0a2b6>

Structured data: <https://chathome.lu/api/listings/public/eb2b0234-118e-43a7-ac92-4bf6e4f0a2b6>