# Appartement avec vue imprenable à Nittel, Allemagne apartment · for sale · 435,000 EUR · in Nittel ## Details - Price: 435,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: apartment - Bedrooms: 2 - Bathrooms: 1 - Surface: 92 m² - Availability: available - Location: 54453, Nittel, Luxembourg - Agency: M2 by Serge Veyder ## Description (as written by the agency) Découvrez cet appartement exceptionnel de 92 m2 situé à Nittel, en Allemagne. Offrant deux chambres spacieuses, il est idéal pour une petite famille ou un couple à la recherche de confort et de tranquillité. La grande baie vitrée du salon ainsi que sa véranda offrent une vue imprenable sur le paysage environnant, apportant une lumière naturelle abondante à l'intérieur. La cuisine moderne est équipée de tous les appareils nécessaires pour satisfaire vos besoins culinaires quotidiens. Elle s'ouvre sur une salle à manger conviviale, parfaite pour des repas en famille ou entre amis. Le salon, quant à lui, invite à la détente grâce à son espace chaleureux et bien aménagé. À l'extérieur, profitez d'un environnement verdoyant avec une vue directe sur la Moselle. Le quartier est calme et offre un accès facile à toutes les commodités locales. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien rare qui combine confort moderne et cadre pittoresque. Description de l'appartement - Entrée - Cuisine fermée entièrement équipée (haut de gamme) - Débarras avec porte) - Salon/salle à manger avec accès à la véranda - 2 chambres - Salle de bains avec douche, baignoire, WC et lavabo (raccordement pour la machine à laver - WC séparé - Cave - 2 places de parking extérieures Atouts o Très bel appartement bien entretenu o Véranda très spacieuse avec vue dégagée (étanche au vent et à l'eau) o 2 places de parking extérieures o Construction récente o Bonne classe énergétique o Chauffage au sol o Nittel : emplacement recherché o Proximité (+/- 20 km) de différentes zones industrielles, du secteur bancaire au Kirchberg et des institutions européennes o Très bonne desserte par les transports en commun (Nittel dispose d'une gare) o Aucun travail à effectuer o Cuisine haut de gamme (incluse dans le prix de vente) VISITES : possibles à court terme Commission d'agence acheteur et vendeur : 3,57 % TTC ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/235fd34f137dbd00bc11c73bdfb9aef1/cf99c0be6e1ac8a9315c5eac9429d4af3d2ffbd2a4cfbdd3107ebf0035f16935) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/3758aeb1715de7783f96997b818e113a/993aed3189d139488942fe8494f6b0d4449fd2659985a281c6db14e3cef7826c) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/289d25f1dbf3d24163ab18cb23e05690/0671bc561e43ee231bb0aed8e5a1d10961f2efd6573cc6801d69cd83b55e4f90) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/7374592aaf599e7c17f6eea78bcc0137/9e0de4ea85d38edf64dfdb2b599b34e3af66e1b85ff275df65899ba34e555b8a) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/5574fd38cd9ce595e2e84a4691f7ab21/062da128091a474a234c105e6719dae93305fb3c073b3e332d3376c996d5902c) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/a0af4bc4b7f51b84654f1e037e1ae331/ebdf6b614d3210acd3e65e81ad22ef4995ebbb44b46491d0ce2626baf2ec5de2) ![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/20379398b48d2da149763b58dcb55a61/1de88cb7c6fe3637db3fbd8f4a44b95da488bc953546b244e619dbbf33b92594) ![Photo 8](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/2c1242459bed10a6a7026edd50859f91/68c67d37cda44e40e8fa7a8bb7f55d5778157ce92de5f45db50f24ea6057dc95) ![Photo 9](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/b7dea516c0cdcbcb08de31052c48c846/5b3ce9b3327a474f3b658e522b30e9ad7b2f1757fbbfc995c526bf149899ec7f) ![Photo 10](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/a3940a61d88e88966e06aa4bf3ca3c2b/0a483ef60ba2a44a93688fa39411a0051e367e810500e3a034f617b585fa2a57) ![Photo 11](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/b9392617ed9feff43e23310d3edb7405/7eaa580ab8fa650310f3038418607f22a90f20301f4adf212b6a55bbdac728e5) ![Photo 12](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/85e8c2a7fb889c87712b18c1afa7171f/1e6c155e3a39c84872bed093dc55efd4a76a2dda17e910c8852b4beacf3a0a65) ![Photo 13](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/e6455de3194154748753d5117d181d9e/44988d7d678d23d1f6f0088a073152665e3bb8c2b742e0cc7744647264c2a239) ![Photo 14](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/2430f186ff259028f2722b5af33f8a19/90f535259d73a7292098ec0ea09b09fec9e3d3aef20b590b864704db969af026) ![Photo 15](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/640fa201757d75c41d65268d2d00d2c3/c78a5aec67f76d7efe764634565821393c709766ed64660da81805b2268dfb4c) ![Photo 16](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/d0d303791c6643c51849277b3740d17c/9138898e8872ebebd7c92c39751fd34afab01a9623870602545c247dc7563a58) ![Photo 17](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/2f47df51a9a98bf998a1a6e7f5558f0f/966c453abe14bd08f0ba5fe4341a70ff0e443d580035b63eaae863ef02617d5a) ![Photo 18](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/a97b93a8e71b2fd0e64a9b78dd5d4691/9e31cfa8fb8c2f8f4c43bea371b072cc44cf8f568b0945a98ee4deed15329bc0) ![Photo 19](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/940c162967257c7bdfc020da083355a9/9502013cf5c602536d7221cc1604b7d194629a1643b73f72bbe1dc15a9620103) ![Photo 20](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/b0c4c74d55efee4528213996a4857f50/eb384b72c4b238900471f6d8eb19bd7bf72ebd967fbe8a171de290d67e4f7241) --- Source: chathome.lu — Structured data: