# Villerupt - une demeure bourgeoise au charme unique, entre habitation et activité professionnelle house · for sale · 325,000 EUR · in Villerupt ## Details - Price: 325,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: house - Bedrooms: 4 - Bathrooms: 3 - Surface: 198 m² - Energy class: F - Availability: available - Location: 54190, Villerupt, Luxembourg - Agency: Gallys Immobilier ## Description (as written by the agency) Découvrez cette élégante maison de maître datant de 1905, anciennement occupée par un magasin de cycles très connu dans le secteur. La propriété a évolué au fil du temps avec la création d'espaces professionnels ainsi que d'une extension à l'arrière, donnant accès à une terrasse et au jardin ; elle offre une configuration rare mêlant habitation, espaces professionnels et vaste terrain en zone urbaine. Témoin du riche passé industriel de la région, cette demeure conserve tout le prestige des constructions du début du XXe siècle : belle hauteur sous plafond, parquets d'origine en bois massif, menuiseries moulurées et plusieurs cheminées en marbre d'époque. Derrière sa façade remarquable en brique et pierre, ses lucarnes travaillées et ses ornements, la propriété développe environ 198 m2 habitables et se répartit sur trois niveaux : Au rez-de-chaussée : hall d’entrée avec vitrine, local commercial d’environ 80 m2 comprenant une pièce ayant autrefois servi de bureau, local technique, WC et atelier/garage d’environ 80 m2. L’atelier est desservi par une cour close permettant le stationnement d’environ 6 véhicules. Au premier étage : cuisine d’environ 10 m2 avec accès direct à la terrasse et au jardin, un salon d’environ 18 m2 avec une cheminée, une salle à manger d’environ 12 m2 avec un balconnet en ferronnerie donnant sur la rue, deux chambres d’environ 18 m2 avec cheminée dont une avec placard aménagé sur mesure, une salle d’eau et WC indépendant. Le dernier étage offre une belle pièce mansardée d’environ 40 m2, autrefois utilisée comme salle de réception et conservant un four à pain traditionnel voûté, véritable élément de convivialité, deux chambres d’environ 16 m2, une salle de bains avec baignoire et WC et une salle d’eau avec lavabo. Plusieurs caves complètent le bien, dont l’une abrite un puits avec pompe de relevage ; le chauffage est au gaz. Le terrain d’environ 1 833 m2 est situé en zone urbaine, offrant un potentiel intéressant pour différents projets, sous réserve des autorisations d’urbanisme. Cette propriété atypique séduira aussi bien une famille à la recherche d’une demeure de caractère qu’un professionnel souhaitant disposer d’un espace commercial, d’un atelier et de volumes de stockage directement sur place. Une propriété singulière, chargée d’histoire et offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/d325a70c20126556330ee1ff8c98087b/0b1b5219cfeb2dbd0de3a3d21b3971aec1c42c13b564481350ed8a140809f3b1) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/0c0c9090c5d6237b388569cfcd7e4b6b/8952eb21dbab0e4da0b340eef508a01ccfe681a7a666f258e2600e63de75403f) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/8aed604168b41d53fe2d9ab16bdde567/8cfc0aa6294a2edbaf65ec46e35d95397caf81df306fc4bce6a73a3b2f27b69e) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/d886bedb8061beb88a4940887a582472/36e05f5ea9e5818c049472171a41d3866bf3c427d332c77e8d74dfcdac64c3a8) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/0d72baeee6a682babda13daf18b650de/f949e0f777f9b2acce53769c856ffbf60cf512ab844905634931033f67363f43) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/23f2378fa7f201f977164f5db91a9d5c/a266f8aae3e7fa1d9c17f3b3f5bf9cf3fe41fbcbb365627d36681a635b40077e) ![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/39c5e9743954006bd6feb27f1c103b21/d1828aff68866a34bf7e334d07f8171b9be57edf2695ed5872730f4025077970) ![Photo 8](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/d7d5e1e8243c9bac78b0ee2692c4afd9/334a1ed3b4fd433fdbe2667a619012cd1465047904afee986cfefb06f72ed87e) ![Photo 9](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/d9d9335a2c26f8f19a847874c37831c2/d8942300e2b186ff855da4b371713bdd5bb99c8ab94d5d6a183b76fefb471fa6) ![Photo 10](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/d8c7c4f72dfc6364abc053916951dc50/90e244c18be929ef1d397e0e1f1c50c8c0d18ee11e3020572a7652e6152e9b11) --- Source: chathome.lu — Structured data: