Rar zu Péiteng: 90 m² Duplex, 2 Schlofzëmmer + Büro, Gaart a Keller

Ze verkafen · Pétange 4771, Lëtzebuerg

550.000 €

• Appartement
• 2 Schlofzëmmeren
• 1 Buedzëmmeren
• 90 m²
• Energieklass: H
• Postleitzuel: 4771

No den disponibelen Donnéeë vun der Annonce weist chathome.lu d’Energieklass H. D’Quell vun der Annonce gouf de 11 septembre 2026 fir d’lescht gesinn.

Ausstattung: Terrass, Gaart, Privatgaart, Keeler, Video intercom, Vëlosraum, Duebelverglasung

Komplett renovéierten 90 m² Duplex aus 2020, mat 25 m² Terrass, private Südgaart a Keller, an der Rue du Parc zu Péiteng, 400 Meter vum Gare an nëmmen e Steeworf vum Gemengepark ewech. Verdeelt op dat ënnescht an dat éischt Stack vun enger klenger Condominium mat dräi Eenheeten, bitt et zwee Schlofzëmmer an e zouene Büro, deen als drëtt Schlofzëmmer ka benotzt ginn. Eng rar Konfiguratioun: d'Volumen an d'Bausseberäicher vun engem Haus, ouni seng Aschränkungen. Den Duplex ass duerchgängeg, mat duebeler Ausriichtung: Liicht fléisst vu moies bis owes duerch d'Wunnberäicher. Schonn beim Eragoen huet een d'Gefill vun engem klenge Haus. Am ënneschte Stack organiséiert sech d'Liewen op engem Niveau tëscht Wunnzëmmer, Esszëmmer an oppener Kichen; bei schéinem Wieder verlagert et sech natierlech op d'Südterrass an de Gaart. D'Strooss ass roueg a Wunngebitt, gesäumt vum Park. D'Wunnzëmmer an d'Esszëmmer, jee ronn 16 m², ginn duerch eng oppen, bei der Renovatioun installéiert Equipéiert Kichen ergänzt. Zesumme bilden se en Empfangsberäich vun ongeféier 43 m², wou een kachen a Gäscht empfänke kann, ouni sech ze behënneren. Dat éischt Schlofzëmmer an d'Buedzëmmer kompletéieren dësen Niveau: echte Komfort op engem Niveau fir den Alldag. Am ieweschte Stack bitt dat zweet Schlofzëmmer e rouege Schlofberäich, begleet vun engem zouene Büro vun ongeféier 10 m², dee souwuel als Telearbechtsplaz wéi och als Kanner- oder Gäschtzëmmer funktionéiert. Et ass de Raum, deen fir eng jonk Famill oder e Koppel, déi remote schafft, den Ënnerscheed mécht. E private Keller vun 11 m², e gemeinsame Wäschraum an e Vëlosabstellraum kompletéieren d'Propriétéit. D'Renovatioun vun 2020 war komplett: Elektrik erneiert, Biedem, Kichen a Bad nei, PVC-Fenster mat Duebelverglasung a Moskitonetzen, Rolllueden an elektresch Jalousien, Glasfaser a Video-Géigespriecher. De gezäunte Gaart ass scho mat: Grill, Baussebeliichtung a Bewässerung. Een zitt eran, stellt seng Miwwelen op, et gëtt näischt ze plangen. D'Nope