Appartement - Duplex - 4 Schlofzëmmer ze verkafen, Lëtzebuerg-Merl

Ze verkafen · Merl, Luxembourg 1116, Lëtzebuerg

1.495.000 €

• Appartement
• 4 Schlofzëmmeren
• 2 Buedzëmmeren
• 182 m²
• Energieklass: H
• Postleitzuel: 1116

No den disponibelen Donnéeë vun der Annonce läit dëst Doheem laut chathome.lu 32 % ënner dem zoulässege lokale Vergläichswäert. D’Quell vun der Annonce gouf de 13 septembre 2026 fir d’lescht gesinn.

Ausstattung: Garage, Balkon, Parking, Keeler, Duebelverglasung

E puer Appartementer droen eng Epoche. Dëst een flüstert se nach ëmmer. Am Häerz vum Quartier Merl - ee vun de rouegsten, beléifsten a waarmsten an der Stad Lëtzebuerg - waart dësen 180 m² groussen Duplex op Iech. Nëmmen e Steeworf ewech läit de Parc de Merl: säin Weier, säi Restaurant, seng Rasenflächen, seng Galerie am Fräien, seng Kanner déi spillen. Eng gréng Long, ëmmer lieweg, an der Mëtt vun de begeeschtertste Wunneigend vun der Haaptstad. Um éischten Niveau en Appartement, dat un déi grouss Paräisser Interieure vun deemools erënnert: e generéist Wunnzëmmer mat Kamäin, e Esszëmmer, e Schlofzëmmer/Büro, e Buedzëmmer, eng Kichen, eng Toilette mat Vestibül. Dräi Balkonen. Generéis Plafongshéichten, déi Qualitéit vum Raum, déi een am Neibau net méi fënnt - en direkten Ierwe vum grousse biergerlechen Haus, aus deem dësen Duplex ervirgaang ass. Uewen: dräi Schlofzëmmer, e Meedercherszëmmer, eng Dusch. De Stack ass intim, besonnesch - d'Plafong ass méi niddereg, wat him en eegene Charakter gëtt. An de fräie Bléck iwwer d'Diecher vu Lëtzebuerg. An en Detail, deen d'Familljen schätzen: et huet en onofhängegen Zougang vum Korridor. Kommt een spéit heem, erwächt een keen. E grousst Haus, ëmgewandelt an zwee Duplexen. Nëmmen een Noper, ënnen. Ronderëm e Quartier mat gepfleegten Haiser a klenge Gebaier, roueg, wou all Fassad d'Suergfalt vu senge Bewunner erzielt. D'Appartement muss komplett renovéiert ginn. Dat ass genau wat et wäertvoll mécht: eng Tabula rasa, fir et an e richtegt Bijou ze verwandelen. De Charakter ass onbestreitbar. Wat de Plaz erwaart, ass een, deen e Raum liese kann, ier en en ëmgestalt - en A, dat sensibel ass fir historesch Proportiounen, de Goût fir en Interieur, deen no eppes Echtem ausgesäit. Mat enger zouener Garag, generéise Kelleren, gemeinsamer Wäschkichen. D'Potenzial ass aussergewéinlech. Et wëll just entdeckt ginn. Visitten an Informatiounen: Nathalie Meier, +352 691 34 34 57