Maison à vendre 5 chambres à Folschette

Description Immo Nordstrooss S.à r.l. a le plaisir de vous présenter un terrain de 4,03 ares avec contrat de construction d'une maison « LOT 41A », spacieuse et moderne, bien située à Folschette, Commune de Rambrouch, dans le canton de Redange. Une surface totale de 249,81 m2 et subdivisée comme suit : Rez-de-chaussée : Hall d'entrée : 13,93 m2 Couloir : 12,61 m2 Garage : 33,00 m2 Atelier : 28,21 m2 Chaufferie : 4,97 m2 WC/Buanderie : 5,03 m2 Terrasse : 19,72 m2 Jardin Au premier étage : Une lumineuse cuisine ouverte sur un grand living d'une surface de 32,27 m2 donnant accès à au balcon de 6,13 m2 Salle de bains : 7,57 m2 Chambre à coucher : 16,26 m2 Chambre à coucher : 17,27 m2 Dressing :7,68 m2 Hall : 6,50 m2 Combles : Chambre à coucher : 11,74 m2 Chambre à coucher : 12,24 m2 Chambre parentale : 17,09 m2 Dressing : 7,20 m2 Dressing : 4,49 m2 Salle de bains : 7,57 m2 Hall : 11,00 m2 Garantissant un confort optimal et des espaces de vie de qualité elle dispose de triple vitrage, volets électriques, pompe à chaleur, chauffage au sol. Classe de performance énergétique: A Classe d'isolation thermique: B (VMC) ventilation mécanique contrôlée, revêtements et finitions de qualité. La maison sera livrée « clés en mains » sans peinture De nombreuses options et possibilités de personnalisation sont possibles, afin de permettre à chacun de définir l'ambiance qui correspondent à vos envies. Finalement, le soin apporté à la construction et la qualité des matériaux assureront un confort inconditionnel aux futurs résidents. GARANTIE DÉCENNALE Les prix s'entendent TTC 3% respectivement 17% pour le différentiel sur la quote-part construction cf. plafond autorisé par l'administration de l'Enregistrement et des Domaines. (** Sous réserve d'acceptation du taux super-réduit de 3%). Pour plus de renseignements ou une visite veuillez nous contacter au 691 850 805. Proposition de crédit/financement à taux compétitif d'une banque luxembourgeoise incluse dans nos services gratuit.

Beschreiwung Immo Nordstrooss S.à r.l. huet d'Pléasir Iech en Terrain vun 4,03 Ar mat engem Baukontrakt fir en Haus « LOT 41A », grouss a modern, gutt geleeën zu Folschette, Gemeng Rambrouch, am Kanton Redange, virzestellen. Eng Totalfläch vun 249,81 m2, ënnerdeelt wéi folgt: Erdgeschoss: Entrée: 13,93 m2 Korridor: 12,61 m2 Garage: 33,00 m2 Atelier: 28,21 m2 Kesselraum: 4,97 m2 WC/Wäschraum: 5,03 m2 Terrass: 19,72 m2 Gaart Am éischte Stack: Eng hell Kichen, op en groussen Living opgemaach, mat enger Fläch vun 32,27 m2, déi Zougang zum Balcon vun 6,13 m2 gëtt Duscht: 7,57 m2 Schlofkummer: 16,26 m2 Schlofkummer: 17,27 m2 Kleederschaf: 7,68 m2 Hall: 6,50 m2 Dachraum: Schlofkummer: 11,74 m2 Schlofkummer: 12,24 m2 Eltereschlofkummer: 17,09 m2 Kleederschaf: 7,20 m2 Kleederschaf: 4,49 m2 Duscht: 7,57 m2 Hall: 11,00 m2 Fir optimalen Komfort an héichwäerteg Liewensraim ze garantéieren, huet se dreifach Verglasung, elektresch Rollladen, Hëtzt-Wuermepompel an Buedbuedheizung. Energieleeschtungsklass: A Wärmeschutzklass: B (VMC) kontrolléiert mechanesch Lüftung, Héichqualitéits Beläi a Finishen. D'Haus gëtt « schlësselfäerdeg » ouni Moleruewwerk iwwerginn Vill Optiounen a Méiglechkeete fir d'Personalisatioun sinn méiglech, fir jiddwereem ze erméiglechen, d'Ambiance ze definéieren, déi Äre Wënsche entsprécht. Endlech suergen d'Suergfalt bei der Konstruktioun an d'Qualitéit vun den Materialien fir bedéngungslose Komfort fir déi zukünfteg Awunner. ZÉNG-JORE-GARANTIE D'H Präisser sinn TVA abegraff, respektiv 3% an 17% fir de Differenz un der Bauquote, cf. Plafond, deen vun der Verwaltung fir Aschreiwung a Grondstécker erlabt gëtt. (** Ënnerläschteg vun der Akzeptanz vum superreduzéierten Taux vun 3%.) Fir méi Informatiounen oder eng Visite kontaktéiert eis w.e.g. op 691 850 805. Propose fir Kredit/Finanzéierung zu kompetitiven Tauxen vun enger lëtzebuergescher Bank, abegraff an eisem gratis Service.