# Volstroff : maison des annees 60 a renover avec fort potentiel house · for sale · 215,900 EUR · in Volstroff ## Details - Price: 215,900 EUR - Transaction: for sale - Property type: house - Bedrooms: 3 - Bathrooms: 1 - Surface: 127 m² - Energy class: G - Availability: available - Location: Volstroff, Luxembourg - Agency: Thé ou Café Immobilier ## Description (as written by the agency) Description du bien VOLSTROFF SECTEUR THIONVILLE EXCLUSIVITÉ THÉ OU CAFÉ IMMOBILIER Vous recherchez une maison familiale, au calme, bénéficiant d'une exposition plein sud, d'un jardin sans vis-à-vis et offrant un beau potentiel d'aménagement ? Découvrez cette maison jumelée de type F5 de 127.51 m², édifiée en 1969 et développée sur 3 niveaux, avec garage, cave, dépendance et jardin. AU REZ-DE-CHAUSSÉE Une vaste entrée avec escalier de 15,20 m² dessert les différentes annexes : dégagement de 3,23 m², garage 1 véhicule de 19,97 m², avec porte basculante motorisée et portillon, chaufferie de 18,53 m² avec chaudière et cuve à fioul, cave de 9,20 m² avec porte de service. Accès direct au jardin, agrémenté d'une petite dépendance. AU 1ER ÉTAGE L'espace de vie se compose : D'un dégagement de 7,13 m² avec placard, d'une cuisine indépendante de 13 m² (attenante au séjour), d'un séjour de 23,07 m² exposé plein sud, avec accès au balcon, d'une salle à manger de 10,95 m² ouverte sur séjour, permettant d'envisager différents aménagements, d'un WC indépendant avec lave-mains. AU 2E ÉTAGE L'espace nuit comprend : un dégagement, une salle de douche, une chambre de 13,18 m², une chambre de 14,35 m², une grande chambre de 22 m² avec placards. LES POINTS FORTS Environnement agréable et résidentiel Secteur géographique recherché à proximité de Thionville Séjour exposé plein sud Jardin sans vis-à-vis Environnement calme, sans nuisance Volumes généreux et agencement fonctionnel Garage + cave + dépendance Beau potentiel de modernisation et de personnalisation Une maison familiale offrant de vrais volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement, idéale pour les acquéreurs souhaitant créer un intérieur à leur image. Prévoir travaux. DPE : G Logement à consommation énergétique excessive. Uniquement disponible chez Thé ou Café Immobilier ## Description (machine translation, English) Property description VOLSTROFF THIONVILLE SECTOR EXCLUSIVE TO THÉ OU CAFÉ IMMOBILIER Are you looking for a quiet family home benefiting from a south-facing aspect, a garden with no overlooking neighbours, and offering great development potential? Discover this semi-detached house of type F5 measuring 127.51 m², built in 1969 and arranged over 3 levels, with garage, cellar, outbuilding, and garden. GROUND FLOOR A large entrance hall with staircase of 15,20 m² serves the various annexes: hallway of 3,23 m², 1-vehicle garage of 19,97 m², with motorized up-and-over door and wicket door, boiler room of 18,53 m² with boiler and oil tank, cellar of 9,20 m² with service door. Direct access to the garden, enhanced by a small outbuilding. 1ST FLOOR The living space comprises: A hallway of 7,13 m² with cupboard, an independent kitchen of 13 m² (adjoining the living room), a south-facing living room of 23,07 m² with balcony access, a dining room of 10,95 m² open to the living room, allowing various layout options, a separate WC with hand basin. 2ND FLOOR The night area comprises: a hallway, a shower room, a bedroom of 13,18 m², a bedroom of 14,35 m², a large bedroom of 22 m² with cupboards. HIGHLIGHTS Pleasant and residential environment Sought-after geographical area near Thionville South-facing living room Garden not overlooked Quiet environment, with no nuisance Generous volumes and functional layout Garage + cellar + outbuilding Great potential for modernisation and personalisation A family home offering real volumes and numerous layout possibilities, ideal for buyers wishing to create an interior to their own taste. Renovation work to be planned. DPE: G Property with excessive energy consumption. Exclusively available at Thé ou Café Immobilier ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/37d9d34192458af6982920c85fdd24c2/09c93938b606dcb2e4a8b93541b5a0359d5ea213944ebfb5dbbcb07e2e701706) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/0756277e5de2eed5df29c0c6eefddf1f/d85631be238776e4278905c68734f1967a75ead148c1a105bf6df32972d0624c) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/9b1bd43929f10b81667d1db396e64bbf/691e10bff9de70ac14da0c291386e9ae33e7715d7da2e53169f9fcfa230af9b4) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/3d054d032962343765ad82dec5125964/81f7b39bb7f185c664cd00bf1c2c77f9f6e685f96e2cca58d9fe94ff044e5ab3) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/ae0f9c6575ddd15715859c255f2b0543/b321a0ef1ca881c4ef92ebcde20c4ffc6fe37bc558245b0f062979f892fd9f3e) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/1bdf23feb826b2fc1a40895459797c9f/4624b32b32f5af753fcf1757a9c3435c3ff1ac521fef09823346f6529ed47f57) ![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/74f6c29d58d50d7d40e7eedb2df61e39/7a8147c8d1471f4a019237b9b215c5f799718e00d7e91920102103263a22da5c) ![Photo 8](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/fc068234f25f41661445f9fc5afe87e3/bd71c3160c190eba0de72310e9185eb85942fde1df671755aa1ec76acd5c0ecf) ![Photo 9](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/8e64e1b5ca8c89343f9587f65012da9b/1730d49cb6f0abc2cf1d471264538be87823474be78c84d5b274f481532d0698) ![Photo 10](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/60273085fc4123c270af6c5cf2ad66ab/17fceebb6e1d19d5f6777d96bafab75c6ef4f5cebc6e1b4965619eb5a18d246c) ![Photo 11](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/6bec4c4209f776bb1b57c392715f68d9/9c2d77a22ebe12f0d26b45d8c75527278da91bbb7e7d05b414fb75c8fbc60372) ![Photo 12](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/30e50bde74b5c72fd492c3c94ce5f83b/9d479c37fa4789dd26fc23f3f2415c90ba187affdbf690a67c19b8b85533fb6c) --- Source: chathome.lu — Structured data: