Appartement ze verkafen · Sanem
Résidence Chantehaut - duplex C1.4
936.551 €
8.017 € Pro m²
Gefroote Präis an eis Schätzung
Dëst vergläicht de gefroote Präis mat eiser eegener Schätzung fir esou e Bien. Dat ass keng Expertise vum Bien.
Eis Schätzung fir esou e Bien852.941 € – 945.104 €
Bei sou engem Objet leien 9 vun 10 vun eise Schätzungen bannent 27% vum ugekënnegte Präis.
Schéngt Iech dat falsch? Sot et eis — notzt de Melle-Knäppchen an dëser Annonce. All Meldung gëtt gelies.
Versioun vun der Method: fair-price-2026.4
- Deeg op ChatHome
- 81
- Präis
- Onverännert
- lescht gepréift
- 5. Okt. 2026
Publizéiert vun Vevalo · Haaptquell
Käschten · Maart · Energie · Beleeger
Lount et sech weiderzeliesen?
Quell gepréift · 5. Okt. 2026
En Deel vun der Säit vun der Agence war net liesbar; eenzel Angabe feelen eis vläicht just.
An enger Zeil · ChatHome-Resumé, net d'Wierder vun der Agence
Appartement mat 4 Schlofzëmmeren ze verkafen zu Sanem, 116,8 m².
Erfaasst Donnéeën · Quellen
Wat mir wëssen — a wie sot et
Immobiliepass — wien all Zeil belee huet
- 10Iwwerpréift
- 1Vun der Agence uginn
- 1Eis Schätzung
4 vu 5 Haaptfakte mat der Quell verbonnen
- Zort BienAppartement
- Präis936.551 €
- Wunnfläch116,8 m²
- Zëmmeren5
- Schlofzëmmeren4
- Buedzëmmeren2
- Zort AnnonceZe verkafen
- LagSanem
- Energie- · WärmeklassA · A
- LiftJo
- KellerJo
- BauzoustandAm Bau
All Donnéeën · Lokal Ofdeckung: LU · Sanem
Energiecertificat
- Passsystem
- Net uginn
- Typ vum Certificat
- Net uginn
- Ëmfang vum Certificat
- Net uginn
- Status vum Certificat
- Net uginn
- Heizenergieträger
- Net uginn
- Datum vun der Bewäertungsvisitt
- Net uginn
- Ausstellungsdatum
- Net uginn
- Gëlteg bis
- Net uginn
- Versioun vun der Bewäertungsmethod
- Net uginn
- Geschate jäerlech Energiekäschten, Minimum
- Net uginn
- Geschate jäerlech Energiekäschten, Maximum
- Net uginn
- Referenzjore vun den Energiepräisser
- Net uginn
- Unhuele fir d’Energiekäschten
- Net uginn
- CPE · énergie primaire
- AQuell: Vevalo · Stand 05.10.2026
- CPE · isolation thermique
- AQuell: Vevalo · Stand 05.10.2026
- CPE · CO₂
- AQuell: Vevalo · Stand 05.10.2026
Verkafspräis a Bedéngungen
- Annoncepräis
- 936.551 €Quell: Vevalo · Stand 05.10.2026
- Ufropräis fir de Keefer
- 936.551 €Quell: Vevalo · Stand 05.10.2026
- Nettopräis fir de Verkeefer
- Net uginn
- Agencekäschten
- Net uginn
- Taux vun den Agencekäschten
- Net uginn
- Wien d’Agencekäschte bezilt
- Net uginn
- Agencekäschten abegraff
- Net uginn
- Präisbasis
- UfropräisQuell: Vevalo · Stand 05.10.2026
- Vollstännege Barpräis bekannt
- Net vun der Quell bestätegt
- Verkafsmodalitéiten
- Voll Propriétéit
Loyer a lafend Käschten
- Hausdéierereegelung (Quell)
- Net uginn
Eegentum a Copropriétéit
- Copropriétésstatus
- Net uginn
- Zuel vun den Eenheeten
- Net uginn
- Reegelméisseg Käschte vum Proprietär
- Net uginn
- Hausgeld
- Net uginn
- Reservefong
- Net uginn
- Geplangten Aarbechten
- Net uginn
- Aussergewéinlechen Appel de fonds
- Net uginn
- Réckstänn
- Net uginn
- Stand vun der Prozedur
- Net uginn
- Verwalter (Quell)
- Net uginn
- Eegentumsundeel
- Net uginn
Eegenschafte vun der Immobilie
- Offerentyp
- Ze verkafenQuell: Vevalo · Stand 05.10.2026
- Immobilientyp
- AppartementQuell: Vevalo · Stand 05.10.2026
- Immobilientyp (Quell)
- Quelle widdersprieche sechQuell: Vevalo · Stand 05.10.2026
- Miwweléieren
- Net uginn
- Baustatus
- Am BauQuell: Vevalo · Stand 05.10.2026
- Propriétéitsrecht (Quell)
- Net uginn
- Bewunnung
- Net uginn
- Wunnfläch
- 116,82 m²Quell: Vevalo · Stand 05.10.2026
- Wunnfläch · Standard fir d’Flächemooss
- Fläch laut Quell (Lëtzebuerg)Quell: Vevalo · Stand 05.10.2026
- National Typologie
- Net uginn
- Haaptzëmmeren
- 5Quell: Vevalo · Stand 05.10.2026
- Gesamtzuel vun den Zëmmeren
- Net uginn
- Schlofzëmmeren
- 4Quell: Vevalo · Stand 05.10.2026
- Buedzëmmeren
- 2Quell: Vevalo · Stand 05.10.2026
- Disponibel ab
- Net uginn
- Baujoer
- Net uginn
- Zoustand (Quell)
- Net uginn
- Stack
- Net vun der Quell bestätegt
- Stäck am Gebai
- Net uginn
- Lift
- JoQuell: Vevalo · Stand 05.10.2026
- Zougang ouni Trapen
- Net uginn
- Rollstullzougang
- Net uginn
- Heizung (Quell)
- Net uginn
- Wärmeversuergung
- Net uginn
- Heizenergie
- Net uginn
- Klimaanlag
- Net uginn
- Grondrëss
- Net uginn
- Renovatiounsjoer
- Net uginn
- Vue (Quell)
- Net uginn
- Baustil (Quell)
- Net uginn
- Bannenausstattung (Quell)
- Net uginn
- Baussenausstattung (Quell)
- Net uginn
- Parkplazen
- Net uginn
- Parkplaztyp (Quell)
- Net uginn
- Parkplaz
- Net uginn
- Garage
- Net uginn
- Banneparkplaz
- Net uginn
- Balcon
- Net vun der Quell bestätegt
- Vue vum Balcon
- Net uginn
- Terrass
- Net vun der Quell bestätegt
- Privatgaart
- Net uginn
- Gemeinschaftsgaart
- Net uginn
- Privat Baussefläch
- Net uginn
- Keller
- Jo
- Späicherraum
- Net uginn
- Oppe Kichen
- Net uginn
- Verglasung
- Net vun der Quell bestätegt
- Video-Spriechanlag
- Net vun der Quell bestätegt
- Vëlosraum
- Net vun der Quell bestätegt
- Elektro-Luedstatioun
- Net uginn
- Smart Home
- Net uginn
- Equipéiert Kichen
- Net uginn
- Wäschkichen
- Net vun der Quell bestätegt
- Kamäin
- Net uginn
- Schwämm
- Net uginn
- Solarpanneauen
- Net uginn
- Wäermepompel
- Net uginn
- Südausriichtung
- Net vun der Quell bestätegt
- Bidden
- Net uginn
- Separat WC
- Net uginn
- Concierge
- Net uginn
Beschreiwung · Highlights · wat eis KI gesäit
Wéi d'Agence et beschreift
D’Beschreiwung vun der Agence, Wuert fir WuertVun ChatHome iwwersat. Den Originaltext vun der Agence ass ee Klick ewech.
Construction en cours. Contactez Madame Barbara Streibel dès aujourd'hui au +352 621 481 798 Découvrez la résidence Chantehaut, dernière et ultime résidence du projet Idesya signé Eiffage Real Estate Luxembourg. Elle s'inscrit dans le développement dynamique du quartier Square Mile à Esch-Belval. Située à proximité de la France et de la capitale luxembourgeoise, elle offre un cadre de vie moderne et agréable. Conçue par les architectes Dietrich | Untertrifaller et Beiler François et Fritsch, la résidence propose une gamme d'appartements lumineux et contemporains, dans un environnement respectueux du développement durable, avec des commerces, restaurants et espaces verts à proximité. En outre, elle offre également l'accès à un jardin suspendu privatif aux résidents. Des appartements restent disponibles à différents niveaux de la résidence, y compris en étages supérieurs. L'appartement en duplex C1.4, situé aux 1er et 2ème étages, d'une surface utile de 116,82m2 plus terrasse se compose comme suit: Au 1er étage: - hall d'entrée - deux belles chambres à coucher donnant accès à un balcon de 4,57m2 - une salle de douche avec WC au 2ème étage: - lumineux séjour donnant accès à la loggia et au balcon de environ 10m2 exposés sud et avec vue sur les jardins suspendus et la place des Bassins - espace cuisine ouvert sur le séjour (cuisine non incluse) - deux belles chambres à coucher donnant accès à un balcon de 4,57m2 - une salle de douche avec WC Une cave privative en sous-sol vient compléter le bien. Des emplacements de parking sont également disponibles au prix de 51.300€ HTVA par emplacement. Le prix annoncé de l'appartement comprend 3% de TVA. Images non contractuelles.
Bau am Gaang. Kontaktéiert d'Madame Barbara Streibel haut nach ënner +352 621 481 798. Entdeckt d'Résidence Chantehaut, déi lescht an definitiv Residenz vum Projet Idesya vun Eiffage Real Estate Luxembourg. Si ass am dynameschen Entwécklung vum Quartier Square Mile zu Esch-Belval integréiert. No bei Frankräich an der lëtzebuergescher Haaptstad geleeën, bitt si e modernen an agreabele Liewensraum. Entworf vun den Architekten Dietrich | Untertrifaller a Beiler François a Fritsch, bitt d'Residenz eng Rei vu hellen a kontemporäre Wunnungen, an enger Ëmwelt déi nohalteg Entwécklung respektéiert, mat Geschäfter, Restauranten a Gréngflächen an der Noperschaft. Zousätzlech bitt si de Bewunner och Zougang zu engem private suspendéierte Gaart. Wunnungen sinn op verschiddenen Niveauen vun der Residenz verfügbar, och an den ieweschte Stäck. D'Duplex-Wunnung C1.4, läit am 1. an 2. Stack, mat enger Notzfläch vun 116,82 m² plus Terrass, setzt sech wéi follegt zesummen: Am 1. Stack: - Entrée - zwou schéi Schlofzëmmer mat Zougang zu engem Balkon vun 4,57 m² - eng Duschbad mat WC. Am 2. Stack: - hellt Wunnzëmmer mat Zougang zu der Loggia an dem Balkon vun ongeféier 10 m², no Süden ausgeriicht a mat Bléck op déi suspendéiert Gäert an de Place des Bassins - oppene Kichen zum Wunnzëmmer (Kichen net abegraff) - zwou schéi Schlofzëmmer mat Zougang zu engem Balkon vun 4,57 m² - eng Duschbad mat WC. E private Keller am Ënnergeschoss komplettéiert d'Objet. Parkplazen sinn och disponibel zum Präis vun 51.300 € exkl. TVA pro Plaz. De ugekënnegte Präis vun der Wunnung enthält 3% TVA. Biller sinn net kontraktuell.
Am Logement
Vun der Agence an hirer Annonce uginn
- Gaart
- Lift
- Keller
Schrëtt · Zäitplang · Käschten ënnerwee
Vum Kontakt bis zum Schlëssel
Kaf
D'Schlësselen hänke vun der vertraglecher Fäerdegstellung an Iwwerginn of, net vum normalen Akt.
Üblech Zäitspanne no der offizieller Prozedur — keng Garantie; tippt op e Schrëtt fir ze gesinn, wien wat mécht.
Fairen Präis · Entwécklung · Verlaf
Ass dat de richtege Präis?
Präiskontroll: Konform mat de Kontrollen, déi mir kënnen maachen
Ufroopräis
936.551 €
Pro m²
8.017 €
936.551 € ÷ 116.82 m²
Wou en sech géint eis Schätzung situéiert
Gefroote Präis an eis Schätzung
Dëst vergläicht de gefroote Präis mat eiser eegener Schätzung fir esou e Bien. Dat ass keng Expertise vum Bien.
Eis Schätzung fir esou e Bien852.941 € – 945.104 €
Bei sou engem Objet leien 9 vun 10 vun eise Schätzungen bannent 27% vum ugekënnegte Präis.
Schéngt Iech dat falsch? Sot et eis — notzt de Melle-Knäppchen an dëser Annonce. All Meldung gëtt gelies.
Versioun vun der Method: fair-price-2026.4
Vun eisem Modell geschat · Stand 5. Okt. 2026
Schätzung um Verkafsniveau: 752.720 € – 834.054 €Eis Schätzung, mam offiziellen Ënnerscheed fir bestoend Appartementer an dëser Gemeng op ageschriwwe Verkafspräisser ëmgerechent (Observatoire de l'Habitat, 12 Méint bis 30. Juni 2026).
- Lescht Präisreduktioun
- Keng zënter dem 19. Juli 2026
Präisverlaf
Keng Präisännerung zanter der éischter Observatioun
- Fir d’éischt gesinn · 19. Juli 2026936.551 €
- Lescht gepréift · 5. Okt. 2026936.551 €
Verlaf vun der Annonce
- Fir d'éischt gesinn · vevalo.com · 19. Juli 2026
- Quell gepréift · 5. Okt. 2026
Entwécklung vun de Wunnengspräisser — Sanem
Wéi mir dat berechnen
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Official national house-price index for purchases of existing dwellings, all dwelling types together; it is country-level context, not a commune or apartment/house index. Quarters flagged provisional or estimated by Eurostat may be revised.
Quell a Method
Verméigen iwwer d’Zäit · Är Hypothesen
Hei kafen oder lounen?
Kafen oder lounen brauch de VEFA-Bezuelungsplang
E verlässleche Verglach brauch d’Präisopdeelung, de Bezuelungsplang vum Promoteur an e confirméierten Iwwerreechungsdatum. Bis dohinner gëtt kee Gewënner a keng Projektioun gewisen.
Nach néideg: Buedem/Baupräis · TVA · Bezuelungsplang · Iwwerreechungsdatum
Rendement · Cashflow · Verglach
Wat, wann Dir et vermiet?
D’Investitiounsrendement ass nach net verfügbar
Den ugewisene Präis kann den TVA-Saz vun 3 % fir den eegene Haaptwunnsëtz enthalen. Confirméiert Investisseurpräis, TVA, Bezuelungsplang an Iwwerreechung virun all Rendementsrechnung.
Nach néideg: Buedem/Baupräis · TVA · Bezuelungsplang · Iwwerreechungsdatum
Monatlech Käschten · Eegemëttel · Unhuelen
Wat kascht et Iech all Mount?
Nach net gepréift
Monatskäschte-Rechner
Prêt, Kafkäschten, Utilities, Versécherung an widderhuelend Besëtzerkäschten.
Klass · Heizkäschten · Bäihëllefen
Wat kascht d'Heizen?
Energieklass A · Wärmeklass A
- Energieklass
- A
- Wärmeklass
- A
Net uginn: Heizung
Geschate Energiekäschten
Baséiert op der Energieklass, der Fläch an de Lëtzebuerger Tariffer
EUR 124/Mount
E puer Tarifdonnéeë baséieren nach ëmmer op Ersatzannahmen fir Lëtzebuerg.
Szenario fir Haushaltsstroum: 4 Schlofzëmmeren; 116,82 m². Keng gemoosse Rechnung.
Iwwerginn · TVA · Präisoptiounen
Wéini ass et fäerdeg, a wat ass am Präis?
Net uginn: Iwwerginn
Parzell · Zonen · Oplagen · Kontrollen
De Buedem drënner
D'Agence huet keng Adress publizéiert, dofir kënne mir dës Kontrollen nach net maachen. Setzt se derbäi, sou bal Dir se hutt — da lafe se direkt.
Trajet · Transport · Quartier · Ëmfeld
Wat ass ronderëm?
Am noosten, zu Fouss
Zäite fir ze Fouss ginn vun der Positioun vum Bien aus gemooss, an déi huet d’Agence net publizéiert.
Gespäichert Reeszäitschätzungen
D’Prüfung huet keng benotzbar Streck fonnt.
Sanem an Zuelen
Distanzen, déi d'Agence uginn
- Autoroute · 5 min
- Bus · 2 min
- Commerces · 5 min
- Crèche · 2 min
- Gare · 5 min
- Médecin · 5 min
- Supermarché · 2 min
- Université · 5 min
- Chantehaut
Aus dem Text vun der Agence iwwerholl. Mir hunn se net gemooss.
Froen
Déi offensichtlech Froen
Vun ChatHome aus den Donnéeë vun dëser Säit beäntwert. Äntwerten iwwer d'Ëmgéigend nennen déi ëffentlech Donnéeën dohannert. Näischt dovun ass eng Formuléierung vun der Agence.
Wéi vill kascht dëst Appartement?
D'Agence gëtt e Verkafspräis vun 936.551 € un.
Wéi héich ass de Präis pro m²?
8.017 € pro m²: 936.551 € gedeelt duerch déi uginn Wunnfläch vun 116,8 m².
Wéi grouss ass se, a wéi vill Schlof- a Buedzëmmeren huet se?
D'Wunnfläch ass 116,8 m². D'Immobilie huet 4 Schlofzëmmeren. D'Immobilie huet 2 Buedzëmmeren.
Wat ass d'Energieklass?
Den Energiepass gëtt d'Klass A un.
Wou läit dës Immobilie?
D'Immobilie läit zu Sanem, Lëtzebuerg.
Wat fir eng Zort Immobilie ass dat?
Et handelt sech ëm en Appartement.
Ähnlech Objeten · Duebelen
Vergläicht ier Dir décidéiert
Ähnlech Annoncen
Fir dës Annonce ass keen Duplikat opgezeechent.
Kontakt
Wie Dir uschwätzt
Vevalo
Fir d'lescht gepréift · 5. Okt. 2026
Sicht Dir zesummen? Schéck dës Wunnengen un Äre Partner — hien oder hatt gesäit exakt déiselwecht Resultater um Handy.
Iwwer dës Donnéeën
D'Angaben vun der Annonce, sou wéi d'Agence se publizéiert huet, kee Wäert vun engem ofgeschlossene Verkaf. All Zuel huet e Punkt, deen seet, wien se beluecht huet.