# Résidence Valérie Penthouse une chambre A3 - KS Real Estate - Agence immobilière au Luxembourg apartment · for sale · 748,913.85 EUR · in Luxembourg ## Details - Price: 748,913.85 EUR - Transaction: for sale - Property type: apartment - Bedrooms: 1 - Bathrooms: 1 - Surface: 52.27 m² - Energy class: A - Availability: available - Location: Luxembourg, Luxembourg - Agency: KS Real Estate ## Description (as written by the agency) Penthouse 1 Chambre avec Terrasse – Résidence Valéria, Kirchberg Bloc A – Étage 03 | Appartement N°A3 | Surface habitable : ± 52,27 m2 | Grande terrasse Offrez-vous un cadre de vie moderne et lumineux au cœur de Kirchberg, avec ce charmant appartement 1 chambre situé au 3e étage de la Résidence Valéria. Idéal pour célibataire, couple ou investisseur, ce bien séduit par son agencement optimisé, sa belle luminosité et son agréable espace extérieur. Détails de l’aménagement : Entrée fonctionnelle avec dégagement, donnant accès aux différents espaces de l’appartement. Espace de vie ouvert combinant le séjour, la salle à manger et la cuisine équipée avec îlot central, totalisant environ 20 m2. Grande terrasse privative courant sur toute la façade sud-est de l’appartement, accessible depuis le séjour – parfaite pour les repas en plein air ou les moments de détente. Chambre spacieuse de plus de 12 m2, bien séparée de la zone de vie, offrant intimité et tranquillité. Salle de douche (S.D.D.) moderne avec WC, située à proximité directe de la chambre. Débarras indépendant, pratique pour buanderie ou stockage. Caractéristiques techniques : Surface habitable : ± 52,27 m2. Hauteur sous plafond HA 1,00 m dans la chambre. Accès direct par ascenseur (Bloc A). Orientation optimale pour une belle lumière naturelle. ✅ Points forts : Terrasse généreuse : un véritable atout en milieu urbain. Plan en triangle unique et moderne, maximisant les ouvertures et la luminosité. Résidence récente et bien entretenue. Localisation premium à Kirchberg, proche des transports, commerces et institutions européennes. Ce bien fait parti du projet RÉSIDENCE VALERIA KIRCHBERG ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/9c219b3170261c3bb9a302d7c4f688d5/376e00b254ffe8f31ff8d01572c1961c8776bff4a590f2955e516fa99fd4c8a8) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/320b9edd83dc6deea91bdac23b0bdc29/82a75975d46fc842bfe553cd5fe1d72f6af9d1fe4a7876003be1b5c62fb5ac87) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/bbcbab369bc55d1701152d993194b3c3/0cce3d3c1b98fba70449e4f4d3ef70fc23fbbb0761784a32614aa1d4349c524c) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/f05fbbbd0f4dde72be0f39f7b6e27115/797f8989119853ad7d3883374ce7e1be8f51d476471ab373c25aaffcf392ff7c) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/8faa0de5ccf4ac601f06d877e1ad718a/cf2be98b6f9afb48f1d34d561e673a235de161e0095a7d4c8b4f1260d180447e) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/e35ab880433200e7b82584459136dc4d/d17c9c0a8c966a449327d9d0ac6447288b3d546da5bc4b3f33ee5a432b3b5211) ![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/9752029bd6fcd0d08745d7778f60c426/b11de16d652c12ab7e72b7003773c143eed3f9fc2e95c12fdf7b2fca3b26e70b) ![Photo 8](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/3d717f702cde10e4bf1dd785cb42b9dc/fd85c38ba984dafdb28cc3de790915d4feb7913690a43972b56580d9833a74ce) --- Source: chathome.lu — Structured data: