Appartement en vente à Wemperhardt (LU_WEMPERHARDT_01092026_VA) - HOB Real Estate

119 m² de surface habitable, près de 57 m² de terrasse privée ensoleillée, des pièces spacieuses, des équipements techniques modernes et pas moins de deux places de parking intérieures. Sa particularité ? Sa terrasse exceptionnellement grande. Elle agrandit l’espace de vie en y ajoutant un espace extérieur privé dont on peut réellement profiter au quotidien. VOTRE NOUVEAU FOYER AU-DESSUS DES TOITS DE WEMPERHARDT Parfois, ce n’est pas un détail isolé qui distingue un bien immobilier exceptionnel, mais la combinaison de l’espace, de la lumière, des espaces extérieurs et du confort de vie. Ce penthouse à Wemperhardt est précisément ce type de bien immobilier. Avec environ 119 m² de surface habitable et une terrasse exceptionnelle de près de 57 m², il offre un cadre de vie que l’on trouve rarement dans les appartements classiques. Ici, l’espace de vie généreux allie architecture moderne et confort contemporain. LA PREMIÈRE IMPRESSION : SPACIEUX ET BAIGNÉ DE LUMIÈRE Dès que l’on entre, le bien dégage une agréable sensation d’espace. De grandes baies vitrées laissent entrer beaucoup de lumière naturelle dans les pièces et créent une atmosphère ouverte et conviviale. Le salon, associé à la cuisine ouverte, constitue le cœur du penthouse. C’est là que se déroule la vie : cuisiner, manger, se détendre, recevoir des invités ou simplement profiter de la fin de la journée. Et puis, le salon s’ouvre sur l’extérieur. UNE TERRASSE DE 57 M² – UN VÉRITABLE ATOUT La terrasse de près de 57 m² est sans aucun doute l’un des principaux atouts de ce bien immobilier. Elle offre suffisamment d’espace pour un grand coin salon, une table à manger, des plantes ou même différents espaces de détente. FLEXIBLE POUR LES COUPLES, LES FAMILLES ET LE TÉLÉTRAVAIL Les pièces intérieures ont également été conçues de manière spacieuse et adaptée à la vie quotidienne. L’agencement comprend : un hall d’entrée spacieux un salon/salle à manger ouvert et lumineux une cuisine ouverte 2 chambres une pièce supplémentaire une salle de bains moderne des toilettes séparées pour les invités un cellier/débarras pratique La pièce supplémentaire offre une flexibilité particulière. C’est vous qui décidez comment vous souhaitez l’utiliser. Le penthouse s’adapte ainsi à différentes situations de vie, aujourd’hui comme demain. CONFORT DE VIE MODERNE Outre l’architecture, l’accent a également été mis sur le confort et la qualité des équipements techniques. L’équipement comprend notamment : • Système domotique KNX • Chauffage au sol • Triple vitrage • Stores vénitiens électriques • Chauffage au gaz moderne L’alliance d’une technologie moderne et d’une finition haut de gamme garantit une ambiance de vie qui séduit tant sur le plan esthétique que fonctionnel. LE CONFORT A ÉGALEMENT ÉTÉ PRIS EN COMPTE POUR LE STATIONNEMENT Le penthouse dispose de deux places de parking intérieures. De plus, une cave privée est à votre disposition. UN CONCEPT D’HABITATION EXCEPTIONNEL À WEMPERHARDT Ce penthouse est situé dans une résidence résidentielle et commerciale haut de gamme, réalisée par un promoteur immobilier local de renom. Son architecture moderne, sa terrasse spacieuse et ses prestations haut de gamme en font un ensemble qui se distingue nettement d’un appartement classique en copropriété. Ce bien immobilier convient aussi bien comme résidence prestigieuse pour les couples que pour les familles ou les acquéreurs souhaitant allier un cadre de vie spacieux à un bureau à domicile confortable. À QUI S’ADRESSE CET APPARTEMENT PENTHOUSE ? Aux personnes qui ne recherchent pas simplement un logement. Pour les acquéreurs qui accordent de l’importance à : ✓ une grande surface habitable ✓ une terrasse exceptionnellement spacieuse ✓ des pièces lumineuses et spacieuses ✓ des équipements techniques modernes ✓ 2 places de parking intérieures ✓ des espaces de rangement supplémentaires ✓ une résidence haut de gamme Et surtout pour ceux qui souhaitent découvrir la différence entre un appartement classique et un véritable penthouse. VENEZ VOUS EN CONVAINCRE PAR VOUS-MÊME Un bien immobilier comme celui-ci ne peut être apprécié à sa juste valeur qu’en partie à travers des photos et des descriptions. C’est sur place que l’on apprécie le mieux l’espace des pièces, l’effet des baies vitrées et surtout l’ampleur de la terrasse. C’est pourquoi nous vous invitons chaleureusement à une visite personnalisée. Peut-être n’êtes-vous plus à la recherche d’un appartement d’exception. Peut-être venez-vous de le trouver. VISITE ET INFORMATIONS ? +352 26 95 71 11 Nous avons hâte de vous faire découvrir en personne ce penthouse d’exception.

119 m² Wunnfläch, bal 57 m² privat sonneg Terrasse, grouss Raim, modern technesch Ausstattungen an net manner wéi zwou Bannenparkplazen. Seng Besonderheet? Seng aussergewéinlech grouss Terrasse. Si vergréissert de Wunnraum, andeem si en private Baussenraum derbäi gëtt, vun deem een am Alldag wierklech profitéiere kann. ÄR NEIT DOHEEM IWWER DEN DÄCHER VUN WEMPERHARDT Heiansdo ass et net en eenzelt Detail, dat eng aussergewéinlech Immobilie ausmécht, mä d'Kombinatioun aus Raum, Licht, Baussenraim a Wunnkomfort. Dëse Penthouse zu Wemperhardt ass genau sou eng Immobilie. Mat ronn 119 m² Wunnfläch an enger aussergewéinlecher Terrasse vu bal 57 m² bitt hien en Ëmfeld, dat een selten an normale Appartementer fënnt. Hei verbënnt de generéise Wunnraum modern Architektur mat zäitgenësseschem Komfort. DEN ÉISCHTE ANDROCK: RAUM A VU LICHT DURCHFLUT Soubal een erakënnt, verbreet d'Immobilie e agreabelt Gefill vu Raum. Grouss Glasfënstere loossen vill natierlecht Licht an d'Raim erakommen a schafen eng oppen a gemittlech Atmosphär. De Salon, verbonne mat der oppener Kichen, ass d'Häerz vum Penthouse. Do spillt sech d'Liewen of: kachen, iessen, sech entspanen, Gäscht empfänken oder einfach de Schluss vum Dag genéissen. An duerno geet de Salon no baussen op. ENG TERRASSE VU 57 M² – E RICHTEGEN VIRDEEL D'Terrasse vu bal 57 m² ass ouni Zweiwel ee vun den Haaptvirdeeler vun dëser Immobilie. Si bitt genuch Plaz fir e grousse Sëtzberäich, en Iessdësch, Planzen oder och verschidde Entspanungsberäicher. FLEXIBEL FIR KOPPELEN, FAMILIEN AN TELETRAVAIL D'Innenraim goufen och grousszügeg a fir den Alldag ugepasst gestalt. D'Aufdeelung ëmfaasst: eng grouss Entréeshal en oppene a hellen Salon/Iesszëmmer eng oppen Kichen 2 Schlofzëmmer eng zousätzlech Plaz