# Maison individuelle à vendre 5 chambres à Wincheringen house · for sale · 1,275,000 EUR · in Wincheringen ## Details - Price: 1,275,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: house - Bedrooms: 5 - Bathrooms: 2 - Surface: 282 m² - Availability: available - Location: Wincheringen, Luxembourg - Coordinates (approximate area): 49.6132391, 6.4300522 - Agency: Van Maurits ## Description (as written by the agency) Description Wincheringen - Maison familiale de 282 m² offrant espace, confort et proximité avec le Luxembourg Pour les acquéreurs à la recherche d'une maison plus spacieuse au Luxembourg, cette propriété contemporaine située à Wincheringen constitue une alternative particulièrement intéressante : environ 282 m² habitables, de généreux espaces pour toute la famille, un bureau séparé, une salle de cinéma privée, un sauna, un grand garage ainsi que de beaux espaces extérieurs, tout en restant facilement accessible depuis le Luxembourg. Construite en 2013 sur un terrain de 597 m², la maison convient particulièrement aux familles qui recherchent bien plus que quelques mètres carrés supplémentaires. Elle offre des espaces qui facilitent réellement la vie quotidienne : travailler à domicile sans devoir sacrifier une chambre, créer des espaces distincts pour les enfants et les invités, séparer les espaces de loisirs des pièces de vie principales, tout en bénéficiant d'importantes possibilités de rangement et d'un vaste garage. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall d'entrée d'environ 8 m² donnant accès à des espaces de vie lumineux et généreux. La cuisine d'environ 20 m², la salle à manger d'environ 27 m² et le séjour d'environ 21 m² offrent tout l'espace nécessaire pour la vie de famille au quotidien comme pour recevoir. Un bureau indépendant d'environ 11 m² permet de disposer d'un véritable espace de travail à domicile. La salle de cinéma séparée d'environ 18 m² constitue quant à elle un véritable espace de loisirs supplémentaire, sans empiéter sur les principales pièces de vie. Les espaces de vie s'ouvrent sur une grande terrasse d'environ 49 m² ainsi que sur le jardin, prolongeant agréablement l'espace intérieur vers l'extérieur pendant les beaux jours. Le garage d'environ 50 m² offre suffisamment de place non seulement pour plusieurs véhicules, mais également pour les vélos, le matériel de sport et de nombreux espaces de rangement supplémentaires. À l'étage, l'espace nuit se compose de chambres spacieuses d'environ 26 m², 20 m², 20 m² et 14 m², ainsi que d'un dressing d'environ 10 m² et d'un balcon d'environ 6 m². Les volumes généreux permettent d'adapter facilement les pièces aux besoins de la famille, qu'il s'agisse de chambres, de chambres d'amis ou d'espaces de travail supplémentaires. Un sauna finlandais avec douche attenante et WC, achevé en 2026, crée un véritable espace bien-être privé et apporte une dimension supplémentaire au confort de la maison. Ce qui distingue cette propriété n'est pas seulement sa superficie, mais surtout la manière dont ses espaces peuvent être utilisés. Le bureau, la salle de cinéma, le sauna, le grand garage et les nombreux espaces de rangement viennent s'ajouter aux principales pièces de vie et aux chambres, sans les remplacer. Pour les acquéreurs actuellement à la recherche d'une maison familiale plus spacieuse au Luxembourg, Wincheringen offre la possibilité de bénéficier de nettement plus d'espace, de flexibilité et de confort, tout en restant étroitement connecté au Luxembourg. ## Description (machine translation, English) Description Wincheringen - 282 m² family home offering space, comfort and proximity to Luxembourg. For buyers looking for a more spacious home in Luxembourg, this contemporary property in Wincheringen is a particularly attractive alternative: approximately 282 m² of living space, generous areas for the whole family, a separate office, a private cinema room, a sauna, a large garage and beautiful outdoor spaces, while remaining easily accessible from Luxembourg. Built in 2013 on a 597 m² plot, the house is especially suitable for families looking for far more than just a few additional square metres. It offers spaces that genuinely make everyday life easier: work from home without having to give up a bedroom, create separate areas for children and guests, distinguish leisure spaces from the main living areas, and benefit from ample storage space and a spacious garage. The ground floor opens onto an entrance hall of approximately 8 m², providing access to bright and generous living spaces. The kitchen of approximately 20 m², dining room of approximately 27 m² and living room of approximately 21 m² offer all the space needed for everyday family life and for entertaining. A separate office of approximately 11 m² provides a genuine home workspace. The separate cinema room of approximately 18 m² offers an additional leisure space without encroaching on the main living areas. The living spaces open onto a large terrace of approximately 49 m² and the garden, pleasantly extending the interior outdoors on sunny days. The garage of approximately 50 m² provides enough space not only for several vehicles, but also for bicycles, sports equipment and plenty of additional storage. On the upper floor, the ## Around the home (measured from public data) - Nearest bus or tram stop: about 2 min on foot — source: Published public-transport timetables, measured within about 60 m of the home - Flood zone: Not in a flood zone — source: Official flood maps, measured within about 60 m of the home ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/7ee2505ee04cd52b9365de1a2543d5df/875fdaa1ab2147b2110d5d710c2bf28b770324cb115c845af18c1ef13ed400e1) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/59fc5055693e4e2c64d204d80f534b55/7bfc838347dc02857b591ee00d0151e7afdb4c36bb63e1d0e845c112f63b6d89) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/e6d41f8860d7709adce7623ea1437abd/e96c93f2e6517ebdc7b54c7bc588acb0059cfbe35d3403cbcdf9d70238f61f76) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/35a2a5a52e9bde35889e827d17a85bfe/51c19f3966aa7f83dd685d043cea32db11b83c9083bdb73639e5d177b9e23532) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/a65a0e4e0601f26f69a7419482201d9b/47c7f31853c01b093cd0f93995239b945b67f74d5cdc43bf4a40cea00f9ec24a) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/bc8a54bac3507d40f2888501c00b68fc/b61acb6cde8186d736e1b6391f42b9b257553d8db2256d0058be32680010e466) ![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/6003b7088a150b549a0c1225bd65e117/8c15791fd76cc31f6cdc292aafc90e9192a8142a9e6d109091e1879138d054d6) ![Photo 8](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/c1507df0862c7ffe86aed655234bdf7d/e1a8a853c8428d858117b9b1d247c6cae4b979c46a1c6548051a12c2cc25ed04) ![Photo 9](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/3bc9bb2e2d71adc9dc632b34e52e338e/1f863fec4286c1695d0b74a947536bd69ca3a1c93f71c251b8388904b110ca6c) ![Photo 10](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/b7ac1c705b703bc4d74507147f58edd5/af4e83c9aff42c6cbf7500f20e832351206d5d1bd69ff6fc661578909c94af61) ![Photo 11](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/ac4fc39f66518c84c4e856db1d46110c/f41d7f30b4a3c1ddc35f13fe284b82d3cf24b61399815d84154142035a684061) ![Photo 12](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/7f67a701b393bf92300f9c8cfba0e548/f58f630a5f9f14b9c8c84851217001911348760e59eba19102ab56c3407ae362) --- Source: chathome.lu — Structured data: