# Appartement 69.00 m2 à vendre Esch-sur-alzette C05-APT057 #127810 apartment · for sale · 495,800 EUR · in Audun-le-Tiche ## Details - Price: 495,800 EUR - Transaction: for sale - Property type: apartment - Bedrooms: 2 - Bathrooms: 1 - Surface: 69 m² - Energy class: A+ - Floor: 3 - Availability: available - Location: Audun-le-Tiche, Luxembourg - Agency: New Immo - Agence Gare ## Description (as written by the agency) NEW IMMO votre agence immobilière situé à Luxembourg gare v Résidence Häerz by IKO, Quartier Rout Lëns, Esch-sur-Alzette New Immo vous fait découvrir en avant-première Häerz, la nouvelle résidence signature du quartier Rout Lëns, à la frontière entre Esch-sur-Alzette et Audun-le-Tiche (France). Au cœur d'un nouveau quartier durable et animé, Häerz propose 90 logements du studio au 3 chambres, tous traversants avec loggia ou terrasse. Architecture terracotta remarquable, structure bois-béton bas carbone, certificat énergétique A+A+A+ et réseau de géothermie de quartier (zéro énergie fossile, -60% d'émissions). Points forts : École, arrêt de bus BHNS et commerces au pied de l'immeuble Triple vitrage, chauffage/rafraîchissement au sol, ventilation double flux Parking souterrain, local vélos sécurisé, salle commune 4 commerces en rez-de-chaussée Livraison prévue fin 2028 Du studio optimisé à l'appartement 3 chambres modulable (colocation possible), une offre pensée pour tous les projets de vie. Quartier Rout Lëns, Esch-sur-Alzette Pour toute demande d'information, contactez : Nicolas Foret TEL 671 310 680 @ Nicolas@newimmo.lu Gaël Bernard @ Gael.bernard@newimmo.lu ## Photos ![Photo 1](https://api-production-test.easy-serveur55.com/stored-photo/0ad55a64-7b0d-11e9-8606-0cc47a9452c2/_6a82bf1f956311_75230942[.jpg]) ![Photo 2](https://images.newimmo.lu/QfY2WMiRZsJPm7lc-kyNYPnFvwmBErQMAttu-rYI1OI/rs:fill:1280:633:1/g:ce/aHR0cHM6Ly9hcGktcHJvZHVjdGlvbi10ZXN0LmVhc3ktc2VydmV1cjU1LmNvbS9zdG9yZWQtcGhvdG8vMGFkNTVhNjQtN2IwZC0xMWU5LTg2MDYtMGNjNDdhOTQ1MmMyL182YTgyYmYxZjk1NjMxMV83NTIzMDk0MlsuanBnXQ.jpg?nocache=0) ![Photo 3](https://images.newimmo.lu/S7SFDBnVuABXu2qR0dJvfMXmET-fFNxcvNkp94syXzM/rs:fill:1280:633:1/g:ce/aHR0cHM6Ly9hcGktcHJvZHVjdGlvbi10ZXN0LmVhc3ktc2VydmV1cjU1LmNvbS9zdG9yZWQtcGhvdG8vMGFkNTVhNjQtN2IwZC0xMWU5LTg2MDYtMGNjNDdhOTQ1MmMyL182YTgyYmYyMDJlOTAzMV80ODY4NjU3MVsuanBnXQ.jpg?nocache=0) ![Photo 4](https://images.newimmo.lu/n9qHanyRHbZ6qRzBpUIiCYvOrTBbDImZbIW4Yy7aogQ/rs:fill:1280:633:1/g:ce/aHR0cHM6Ly9hcGktcHJvZHVjdGlvbi10ZXN0LmVhc3ktc2VydmV1cjU1LmNvbS9zdG9yZWQtcGhvdG8vMGFkNTVhNjQtN2IwZC0xMWU5LTg2MDYtMGNjNDdhOTQ1MmMyL182YTgyYmYyMTU1YjFjM18wMjgwMjg2NFsuanBlZ10.jpg?nocache=0) --- Source: chathome.lu — Structured data: