Appartement ze verkafen 2 Schlofzëmmer zu Lëtzebuerg-Gare

Ze verkafen · Gare, Luxembourg 1610, Lëtzebuerg

1.190.000 €

• Appartement
• 2 Schlofzëmmeren
• 1 Buedzëmmeren
• 116 m²
• Postleitzuel: 1610

No den disponibelen Donnéeë vun der Annonce schätzt chathome.lu déi méintlech Wunnkäschten op ~5.462 €. D’Quell vun der Annonce gouf de 27 août 2026 fir d’lescht gesinn.

Ausstattung: Garage, Parking, Terrass, Balkon, Keeler, Lift

Optionalen bannenzegen Parkplatz: 70.000 € Link zur virtueller Visite: https://tour.giraffe360.com/781d81159cb9428b8c14ba012192c5fd Ideal geleeën op der emblematescher Avenue de la Gare zu Lëtzebuerg-Stad, bitt dës Appartement eng exzellent Lag am Häerz vun der Haaptstad, an direkter Noperschaft zum Gare, zu Geschäfter, Restauranten, ëffentlechen Transportmëttelen souwéi all deegleche Servicer. Am 2. Stack vun enger Residenz vun 1965, Appartement vu ±116 m² Wunnfläch, steet dëst Objet fir seng generéis Volumen, seng Hellegkeet a seng grouss Villsäitegkeet eraus. Seng Opdeelung erlaabt souwuel eng Wunnnotzung wéi och eng berufflech Notzung fir e liberalen oder paramedezinesche Beruff, ënner Reserve vun den erfuerderlechen administrativen Autorisatiounen. Am zweete Stack vun enger gutt erhale Residenz geleeën, mécht d'Appartement sech op op eng grouss Entrée vun ±22 m², déi en Empfangsberäich oder e Waardesall ophuele kann. De Wunnzëmmer vun ±34 m² bitt e agreabele Wunn- oder Aarbechtsberäich mat enger schéiner natierlecher Hellegkeet. Déi separat Kichen vun ±11 m² ass komplett ageriicht an equipéiert. Zwee Raim vu gudder Gréisst (±25 m² an ±17 m²) kompletéieren de Moment d'Objet. De Raum vun ±25 m² huet en direkten Zougang zu enger Terrass vun ±9 m², déi no hannen op de Gebai orientéiert ass, mat engem fräie Bléck op déi ëmginnend Gäert. D'Appartement huet och e Buedzëmmer, eng separat Toilette an e Balkon. Dank senger strategescher Lag op enger vun de begeeschterten Alleen zu Lëtzebuerg-Stad, stellt dëst Objet eng rar Geleeënheet duer fir d'Installatioun vun enger medezinescher Praxis, Physiotherapie, Osteopathie, Psychologie, Architektur, Berodung oder all aner Aktivitéit, déi Visibilitéit, Accessibilitéit an direkt Noperschaft zu Transportmëttel erfuerdert. E private Keller kompletéiert d'Ensemble. E bannenzege Parkplatz vun ±16 m² gëtt optional zum Präis vun 70.000 € ugebueden