Maison 3 façades à Niederkorn

🏡 Maison 3 façades entièrement rénovée – 4 chambres – Niederkorn Une opportunité rare sur le marché. Cette maison unifamiliale 3 façades, entièrement rénovée en 2024, allie de beaux volumes, prestations modernes et emplacement stratégique à Niederkorn. Dès l’entrée, la propriété séduit par sa luminosité, la qualité de sa rénovation et une atmosphère chaleureuse, idéale pour une vie de famille. ✨ Un intérieur pensé pour le confort et le quotidien Le rez-de-chaussée offre un espace de vie ouvert et accueillant : Séjour spacieux et lumineux Salle à manger conviviale Cheminée apportant chaleur et élégance Cuisine séparée entièrement équipée avec accès direct à la terrasse Hall d’entrée structuré WC séparé 🛌 Un espace nuit parfaitement agencé 1er étage Suite parentale avec salle de bain (baignoire + WC) Chambre enfant Salle de douche 2ᵉ étage (extension récente) Deux grandes chambres Hall de nuit Salle de douche Les escaliers et leur distribution maximisent la luminosité et créent une ambiance moderne et chaleureuse. 🧱 Sous-sol fonctionnel Buanderie Grande pièce technique / espace de stockage Accès direct à l’extérieur 🔧 Rénovation complète en 2024 – aucun travaux à prévoir Électricité neuve Plomberie neuve Isolation des façades Toiture rénovée Fenêtres double et triple vitrage Volets neufs Chauffage au gaz Finitions modernes et harmonieuses 📍 Localisation Située à Niederkorn, à proximité immédiate de Differdange, cette maison bénéficie d'un emplacement pratique, avec un accès rapide aux écoles, commerces, transports et axes principaux. Un équilibre parfait entre calme résidentiel et proximité urbaine. 💼 Positionnement Ce bien constitue une opportunité très compétitive pour une maison entièrement rénovée, sans travaux, avec 4 chambres et plus de 200 m² de surface totale. ➡️ Idéal pour une famille à la recherche d'un bien clé en main ➡️ Fort potentiel de valorisation dans un secteur recherché 🤝 Accompagnement & visite Nous vous accompagnons également dans votre projet de financement grâce à nos partenaires spécialisés, afin de vous garantir les meilleures conditions du marché. Collaboration inter-agences possible. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

🏡 Haus mat 3 fräie Säiten, komplett renovéiert – 4 Schlofzëmmer – Niederkorn Eng rar Geleeënheet um Maart. Dëst Eefamilljenhaus mat 3 fräie Säiten, 2024 komplett renovéiert, verbënnt schéi Volumen, modern Ausstattung an eng strategesch Lag zu Niederkorn. Schonn beim Entrée begeeschtert d'Propriétéit mat senger Hellegkeet, der Qualitéit vun der Renovatioun an enger waarmer Atmosphär, ideal fir e Familljeliewen. ✨ En Interieur, deen op Komfort an Alldag ausgeriicht ass Dat Erdgeschoss bitt en oppene an invitéierende Wunnraum: Grousst a hellt Wunnzëmmer Gemittlecht Esszëmmer Kamäin, deen Wäermt an Eleganz bréngt Separat, komplett ausgestattete Kichen mat direkten Zougang zu der Terrass Strukturéierten Entrée Separaten WC 🛌 E perfekt arrangéierte Schlofberäich 1. Stack Elterensuite mat Buedzëmmer (Badewann + WC) Kannerzëmmer Duschbad 2. Stack (viru kuerzem erweidert) Zwee grouss Schlofzëmmer Nuetsflur Duschbad D'Trapen an hir Verdeelung maximéieren d'Hellegkeet a schafen eng modern a waarm Atmosphär. 🧱 Funktionelle Keller Wäschkichen Grousse Technikraum / Lagerraum Direkten Zougang no baussen 🔧 Komplett Renovatioun 2024 – keng Aarbechten ze erwaarden Nei Elektrik Nei Sanitärinstallatioun Fassadendämmung Renovéiert Daach Duebel- an Dräifachverglasung Nei Rolllueden Gasheizung Modern an harmonesch Uewerflächen 📍 Lokalisatioun Zu Niederkorn, an direkter Noperschaft vun Differdange, bitt dëst Haus eng praktesch Lag mat schnellem Zougang zu Schoulen, Geschäfter, Transportmëttelen an Haaptstroossen. E perfekte Gläichgewiicht tëscht rouegem Wunnen an urbaner Noperschaft. 💼 Positionéierung Dëst Objet stellt eng ganz kompetitiv Geleeënheet duer fir e komplett renovéiert Haus ouni Aarbechten, mat 4 Schlofzëmmeren an iwwer 200 m² Gesamtfläch. ➡️ Ideal fir eng Famill, déi e schlësselfäertgt Objet sicht ➡️ Staark Wäertsteigerungspotenzial an engem gefrote Beräich 🤝 Begleedung & Visite Mir begleeden Iech och bei Ärem pro