# Grenzbereich luxemburg: wohnhaus mit wärmepumpe in top lage von orscholz house · for sale · 348,800 EUR · in Mettlach ## Details - Price: 348,800 EUR - Transaction: for sale - Property type: house - Bedrooms: 5 - Bathrooms: 1 - Surface: 170 m² - Energy class: B - Availability: available - Location: Mettlach, Luxembourg - Coordinates (approximate area): 49.5057614, 6.530622 - Agency: Immobilien Bart ## Description (as written by the agency) Objektbeschreibung 15 MIN. VON L-REMICH: Hier in ORSCHOLZ bieten wir Ihnen dieses großzügige Einfamilienhaus mit 7 Zimmern, Terrasse & 2 Garagen an. Besonderheiten dieser Immobilie: - viel Platz: 170 m² Wohnfläche und 5 Schlafzimmer! - durchdachtes Raumkonzept - moderne Ecodan- Wärmepumpe - Zisterne: 2500l - 2 Balkone und 1 großzügige Terrasse - voll unterkellert - 2 Garagen, davon eine im Haus - 2 Freiplätze Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt: Erdgeschoss: Diele, Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon, Esszimmer, Küche, Badezimmer Dachgeschoss: Diele, 4 Schlafzimmer (zwei davon mit Ausgang zum Balkon) Ausstattung Die Fußböden sind mit Dielen, Laminat und Fliesenbelegt. Die Beheizung erfolgt mit einer modernen Wärmepumpe. Lage Der Kurort ORSCHOLZ ist der größte Ortsteil der Gemeinde Mettlach im Landkreis Merzig-Wadern. Der heilklimatische Luftkurort Orscholz ist bekannt durch die berühmte Cloef - mit dem einzigartigen Blick auf das Wahrzeichen des Saarlandes - die wunderschöne Saarschleife. Orscholz ist ein idealer Wohnort für Familien mit Kindern. Grundschule, Gesamt- und Gemeinschaftsschule, Kindergarten mit Kita sind vor Ort. Nicht zu vergessen, das bekannte Gesundheitszentrum Saarschleife und die sehr gute Infrastruktur. Grenznah zu L-Remich und L-Schengen. STÜNDLICHE BUSVERBINDUNGEN NACH LUXEMBURG MIT DEM SAAR-LUX-BUS. Zum Deutsch-Luxemburgischen Schengen-Lyzeum in Perl besteht eine Busverbindung. Die Autobahnanbindungen Luxemburg und Saarbrücken erreichen Sie in wenigen Fahrminuten. 17 km bis D-Saarburg 19 km bis D-Merzig 14 km bis L-Remich / Schengen 36 km bis L-Kirchberg ## Description (machine translation, English) Property description 15 MIN. FROM L-REMICH: Here in ORSCHOLZ, we offer you this spacious detached house with 7 rooms, terrace & 2 garages. Special features of this property: - lots of space: 170 m² living area and 5 bedrooms! - well-conceived room layout - modern Ecodan heat pump - cistern: 2500l - 2 balconies and 1 spacious terrace - full basement - 2 garages, one of which is inside the house - 2 outdoor parking spaces The layout is structured as follows: Ground floor: Hallway, bedroom, living room with access to the balcony, dining room, kitchen, bathroom Top floor: Hallway, 4 bedrooms (two of them with access to the balcony) Features The floors are covered with wooden floorboards, laminate, and tiles. Heating is provided by a modern heat pump. Location The spa town of ORSCHOLZ is the largest district of the municipality of Mettlach in the district of Merzig-Wadern. The climatic health resort of Orscholz is known for the famous Cloef - with its unique view of the landmark of Saarland - the beautiful Saarschleife. Orscholz is an ideal place to live for families with children. Primary school, comprehensive and community school, kindergarten with daycare are on site. Not to forget, the well-known health centre Saarschleife and the very good infrastructure. Close to the border with L-Remich and L-Schengen. HOURLY BUS CONNECTIONS TO LUXEMBOURG WITH THE SAAR-LUX-BUS. There is a bus connection to the German-Luxembourgish Schengen Lyceum in Perl. Motorway connections to Luxembourg and Saarbrücken can be reached in just a few minutes by car. 17 km to D-Saarburg 19 km to D-Merzig 14 km to L-Remich / Schengen 36 km to L-Kirchberg ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/62d26540423836070f50ae14f4cb2fcc/01576f01d4032b6733cad18ab9d0051939a5058417207846efe6b0461c51ea76) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/78d374972baeeee10d35da9bb8f1f165/fe5929a5822e9d883384ec689652b6c64ca5c9ff992e404e08fa9b6925590649) --- Source: chathome.lu — Structured data: