Exklusiv Immobilie mat Indoor-Pool an Lift

Ze verkafen · Niederanven, Lëtzebuerg

3.950.000 €

• Haus
• 4 Schlofzëmmeren
• 555 m²

No den disponibelen Donnéeë vun der Annonce schätzt chathome.lu déi méintlech Wunnkäschten op ~20.839 €. D’Quell vun der Annonce gouf de 25 août 2026 fir d’lescht gesinn. D’Kontrolle ronderëm d’Lag si limitéiert, bis déi genee Positioun bestätegt ass.

Ausstattung: Garage

Engel & Völkers freet sech, dës aussergewéinlech Immobilie an enger gefrote Lag zu Niederanven ze presentéieren. Gebaut 2010 op engem Terrain vun 9a 40ca, bitt d'Haus eng Gesamtfläch vun ±555 m² an eng Wunnfläch vun ±420 m². Déi besonnesch Interieurdesign erlaabt verschidde Notzungs- oder Wunnméiglechkeeten, besonnesch wéinst dem Lift am Entréehall, deen et méiglech mécht, deeeweg Stack z'erreechen, ouni duerch déi privat Beräicher ze goen. E bitt och Zougang zu enger separater Appartement am éischte Stack an zum Keller. En 8 m x 4 m Indoor-Pool, mat Géigestroum-System an eng Sauna am Wellness-Beräich, deen nieft dem Wunnzëmmer läit, ginn dëser Immobilie eng extra Exklusivitéit. D'Haus ass op véier Niveauen ugeluecht a setzt sech wéi follegt zesummen: Äerdgeschoss (±162 m² Wunnfläch): Entréehall mat Lift an Entrée-Dier zu de private Beräicher vum Haus mat oppener „Leicht“-Kichen an Iesszëmmer, Wunnzëmmer, Wellness-Beräich mat Pool a Sauna, Dusch an separaten WC. Den Zougang zu der Terrass an zum Gaart ass och op dësem Niveau. 1. Stack (±138 m² Wunnfläch): Master-Suite (direkten Liftzougang) mat engem Büroberäich, Kleederschaf an Duschbad. E Korridor mat agebaute Schief féiert zu 3 weideren Schlofzëmmer, vun deenen 2 en eegent Duschbad an e Lagerraum hunn. 2. Stack (±118 m² Wunnfläch): Aktuell als Büroen mat WC a Kichen benotzt. Dëse Stack bitt e beandrockend Volume an exzellent Designméiglechkeeten ënner engem schéinen hëlzene Daachstull. Keller (±137 m² Notzfläch): 5 Garagenparkplazen, Ëmkleedraum mat Dusch a WC fir de Poolberäich, Wäikeller, Lagerraum an Technikraum. Besonnesch Funktiounen: héichwäerteg Materialien, Klimaanlag, Aluminiumfenster mat Dräifachverglasung, Gasheizung, Alarmanlag.