# Maison Boevange-sur-Attert house · for sale · in Boevange-sur-Attert, Helperknapp ## Details - Transaction: for sale - Property type: house - Bedrooms: 4 - Bathrooms: 3 - Surface: 216 m² - Energy class: A - Availability: available - Location: Boevange-sur-Attert, Helperknapp, Luxembourg - Coordinates (approximate area): 49.77261363146222, 6.015975226131261 ## Description (as written by the agency, in FR) *** COUP DE COEUR *** L’agence Argamo immobilière vous propose en exclusivité une maison de haut standing libre des trois côtés dans un quartier résidentiel calme à Boevange-sur-Attert. Achevée en 2019, cette magnifique et lumineuse maison vous offre 259m2 dont 216m2 habitables, le tout érigé sur un terrain de 3,36 ares se composant comme suit : Au rez de chaussée un hall d’entrée, un WC séparé, une cuisine équipée ouverte sur le salon salle à manger avec accès à la terrasse et jardin, une buanderie/local technique et un garage pour 1 voiture avec accès au jardin également. Le premier étage est composé d’un hall de nuit, une salle d’eau avec douche italienne et baignoire et 3 chambres à coucher (30m2, 18m2 & 17m2) dont une suite avec dressing et SDD. Le deuxième étage comprend une immense salle de jeux, une chambre à coucher (13m2), une salle de douche et un grenier avec l’équipement technique. Prestations et équipements : Cuisine entièrement équipée avec cave à vin et machine à café Caméra vidéosurveillance Porte d’entrée avec impression digital Domotique KNX Chauffage au sol Triple vitrage Parquet massif chambres et escaliers Système de ventilation double flux (VMC) Pompe à chaleur Panneaux solaires pour la production d’eau chaude sanitaire Carport pour 1 voiture Emplacement de parking extérieur Liste non exhaustive Pas de travaux à prévoir. Terrain : 3,36 ares Surface totale : 259m2 Surface habitable : 216m2 Classe énergétique : A A Proche de toutes commodités, école, pharmacie, restaurants, aire de jeux, etc.. Seulement à 8km de Mersch et 25 min de Luxembourg-Kirchberg. Disponible immédiatement. ## Description (machine translation, English) *** HIGHLIGHT *** The Argamo real estate agency exclusively offers you a high-standing house free on three sides in a quiet residential area in Boevange-sur-Attert. Completed in 2019, this magnificent and bright house offers 259m2, including 216m2 of living area, built on a plot of 3,36 ares, arranged as follows: On the ground floor: an entrance hall, a separate WC, a fully equipped kitchen opening onto the living and dining room with access to the terrace and garden, a laundry/technical room, and a garage for 1 car also with garden access. The first floor consists of a night hall, a bathroom with walk-in shower and bathtub, and 3 bedrooms (30m2, 18m2 & 17m2), including a suite with walk-in closet and shower room. The second floor features a vast playroom, a bedroom (13m2), a shower room, and an attic with technical equipment. Features and equipment: Fully equipped kitchen with wine cellar and coffee machine CCTV surveillance camera Entrance door with fingerprint scanner KNX home automation Underfloor heating Triple glazing Solid parquet flooring in bedrooms and stairs Dual-flow ventilation system (VMC) Heat pump Solar panels for domestic hot water production Carport for 1 car Outdoor parking space Non-exhaustive list No work required. Plot: 3,36 ares Total surface: 259m2 Living area: 216m2 Energy class: A A Close to all amenities, school, pharmacy, restaurants, playground, etc. Only 8km from Mersch and 25 min from Luxembourg-Kirchberg. Available immediately. --- Source: chathome.lu — Structured data: