# Appartement à vendre F5 à Metz apartment · for sale · 420,000 EUR · in Metz ## Details - Price: 420,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: apartment - Bedrooms: 3 - Bathrooms: 1 - Surface: 144 m² - Energy class: C - Floor: 3 - Availability: available - Location: 57000, Metz, Luxembourg - Coordinates (approximate area): 49.1193074, 6.1757236 - Agency: L'Union Immobilière ## Description (as written by the agency) Description APPARTEMENT F5 FAMILIAL 144 m2 à METZ IMPERIALE. Prolongez votre regard au-dessus de la canopée ! Vivez confortablement dans un Bien de famille rare à 330 m à pied de la Gare, à 100 m du bus et du Mettis, avec l'entrée autoroutière de l'A31/A4 toute proche, ainsi que les crèches, écoles, lycées à deux pas. Laissez-vous enchanter par cet appartement bourgeois de 144 m2, au 3ème étage (sur 4) desservi par ascenseur offrant luminosité et espaces, avec une HSP impressionnante de 3,30 m. Dès l'entrée, par le couloir central, accédez à toutes les pièces : d'un côté, un WC indépendant, une cuisine avec cellier et son balcon sur cour, une chambre dotée d'un extérieur-balcon sur cour, ainsi que la salle de bain, rénovée avec baignoire-douche, vasque, wc. Un espace de rangement / dressing en complèment. De l'autre, donnant sur le côté rue, un très grand salon-séjour en enfilade, séparable par deux portes coulissantes avec vitraux typiques du Quartier Impérial, puis une grande chambre d'enfant et, enfin, un bureau de 20 m2 (aménageable en chambre), le tout avec du parquet d'époque bien entretenu. Du cachet, du volume, du charme ; la cuisine est suffisamment vaste pour être adaptée à votre goût. Dans cet immeuble 1909 labellisé 'fondation du patrimoine', la toiture date de 2013, les communs ont été refaits en 2026 et les balcons d'apparat en 2025. Le PPPT adopté en AG de juin 2026 ne prévoit aucuns gros travaux pour les 10 ans à venir. Chauffage au gaz (en toute limite de DPE C en consommation énergétique), double vitrage pour toutes les fenêtres + volet roulant manuel. Cave. Grenier. Taxe foncière annuelle 1.300 EUR. Charges de copropriété 210 EUR / mois. à découvrir sans tarder ! Union Immobilière M. Duclos au 06 62 43 61 71. Visite possible le samedi ## Description (machine translation, English) Description APPARTEMENT F5 FAMILIAL 144 m2 in METZ IMPERIALE. Extend your view above the tree canopy! Enjoy comfortable living in a rare family home 330 m on foot from the station, 100 m from the bus stop and Mettis, with the A31/A4 motorway junction nearby, as well as nurseries, schools and secondary schools just steps away. Fall in love with this 144 m2 bourgeois apartment on the 3rd floor (out of 4), served by a lift, offering light and space, with an impressive ceiling height of 3,30 m. From the central hallway, access all rooms: on one side, a separate WC, a kitchen with pantry and balcony overlooking the courtyard, a bedroom with an outdoor balcony overlooking the courtyard, as well as the bathroom, renovated with a bath-shower, washbasin and WC. Additional storage / dressing room. On the other side, overlooking the street, a very large living and dining room in enfilade, which can be separated by two sliding doors with the characteristic glazed panels of the Quartier Impérial, followed by a large children's bedroom and, finally, a 20 m2 office (convertible into a bedroom), all with well-maintained period parquet flooring. Character, volume and charm; the kitchen is spacious enough to be adapted to your tastes. In this building from 1909 labelled 'fondation du patrimoine', the roof dates from 2013, the communal areas were renovated in 2026 and the elegant balconies in 2025. The PPPT adopted at the AG in June 2026 does not provide for any major works over the next 10 years. Gas heating (within DPE C limits in terms of energy consumption), double glazing for all windows + manual roller shutters. Cellar. Attic. Annual land tax 1.300 EUR. Condominium service charges 210 EUR / month. To discover without delay! Union Immobilière M. Duclos at 06 62 43 61 71. Visit possible on Saturday ## Around the home (measured from public data) - Nearest bus or tram stop: about 1 min on foot — source: Published public-transport timetables, measured within about 60 m of the home - Nearest train station: about 14 min on foot — source: Published public-transport timetables, measured within about 60 m of the home - Nearest school: Collège Taison, about 210 m — source: Official school registers and OpenStreetMap, measured within about 60 m of the home ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/970433d2fe80f4b130e9e187d18c23f0/6ff6a84a86a52e35f08ba911962900ec1316d2909e6d090974224d53c4c31d88) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/4f18e5be35e84674319ee08deebc827a/4159a269db50071944d83f6e121906b5c25cdbf792d5fe0a53e04966200f0475) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/32c833bf7c63677df5f3a8e45c1661c5/b651ea4a9c4ffa2334029fad925ae4aa3db51873a56ffd6bd5c1900be50c5a0c) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/8b65b2823e04cba136ddecc98d5bc168/8e5205eaecbbd4edd4e6e1bebc1e8ba7dd70b6834919858f74e141aa0dfffd3c) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/912a0411d1701504f3487caf4371731d/22d01d25d4def2681356bba058fd6311bc838bf8549746a7756eca64bf5e162b) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/e31d0d3d19ea20d9e4d925dcfa0c44b0/3bf1a863e42a3bbec064a71270498821cc68b1fc61fad4775e7f08afc9079e33) ![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/8aa73855c83dc2ff2b6b19167642f686/3be8d7ab7d5ae05b3c4399539e5dded277d51c8faa3e13db40dd1b5593d7864f) ![Photo 8](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/c0404c4bcafd1a16e39dad4aec9d23c9/fd11e27fc20af55d704a31904d9caa3164a4be4cd835525096115962c6d63dd9) ![Photo 9](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/fd2b002fbfa493d1bc1aae718a315477/760b35fd46dfcb3c4e928156e008b1be78d13a90564c3dc95ade88f58bc68a59) ![Photo 10](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/e64131d9ef1e67618c0d7d678fad9342/76071f6cfa7c8a2fe960b61803251a87ab9be69d060c0a57bcabfb608aec0a24) --- Source: chathome.lu — Structured data: