# Immeuble mixte - à vendre - 6850 Paliseul 249 000 € multi_unit_building · for sale · 249,000 EUR · in Paliseul ## Details - Price: 249,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: multi_unit_building - Surface: 715 m² - Availability: available - Location: Paliseul, Luxembourg - Agency: Dynasty ## Description (as written by the agency) DYNASTY vous propose cet immeuble commercial idéalement situé Rue Saint-Roch à Paliseul, à l’arrière de la Grand Place. Offrant de beaux volumes et un important potentiel de transformation, ce bâtiment se prête particulièrement bien à un projet mixte combinant **activité professionnelle et habitation**. Le rez-de-chaussée pourrait ainsi accueillir un **commerce, une profession libérale, un showroom, un atelier ou des bureaux**, tandis que les niveaux supérieurs pourraient être aménagés en un **spacieux logement privatif**, réparti sur deux étages. Une configuration particulièrement intéressante pour un indépendant ou un commerçant souhaitant exercer son activité au rez-de-chaussée tout en bénéficiant de son habitation directement au-dessus. Le bien dispose également d’un **garage avec accès direct par la rue arrière**, constituant un véritable atout pour le stationnement, le stockage, les livraisons ou l’accès lors des travaux de rénovation. Grâce à ses volumes et à sa situation au cœur de Paliseul, cet immeuble offre de nombreuses possibilités d’aménagement et constitue une belle opportunité pour développer un projet professionnel et résidentiel au même endroit. À noter qu’il est également possible d’acquérir **le bâtiment situé à l’avant, sur la Grand Place**, permettant d’envisager un projet immobilier ou commercial d’une ampleur encore plus importante. **Commerçant, indépendant, entrepreneur ou investisseur à la recherche d’un immeuble de caractère à valoriser ?** Contactez DYNASTY pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite. ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/3a619ebfac791e68610c28ab3218f4d3/f75aa899ea797b27bb40b84c98d6a5e0f791933721d7da5e30d0373f2f699049) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/0f392e824334e6c39e73c62fc858a727/086a0db76bb0d7518684bb9c9363279c1e19cff8f19e49ee74560e01615b8f5b) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/b37ba85bbfb3bdc86fa5ae9e73f74dc7/2c147eb63526c6a85e5a896c5153c8a4ef35376d689a6fd18f6c0adf9607a0a0) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/590f926b563073f187e176f7cd313d5e/2c133e1e74dad07a2875a6858b6b3fd93fd55cde3050e89b0b8650d995d13c00) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/17b5edf3d9f6fc3f5540bb96a28922fe/2045f0c25d3fb58017d64b108d97f191bdec2b50d7bde651b28ec3327095b937) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/0d34a669b11bf9fb87832c476b8f93c4/85995d9bdf98052b6744af4064de4107819d95bbdeeafb2ec3f3073ac7c4dcc9) ![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/e75a1da41e08e30e556de3fd1253f96a/f5b7b9fa87ea23fcfd3bc0659c3624a886d5ef9e214309862f5557e21035df75) ![Photo 8](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/9c0e0db911a03c02bb3349bdd0af552a/eea0160e0f963d879fbfc8484abacd598fc469e141a0c75702948efa12fac5ed) ![Photo 9](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/0f2c49667d30eb530870971574aa80f5/20327cc8775894cac3fced9360052e57b7823062dfc1143b8344d262507dbcfe) ![Photo 10](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/96ba0d6956f868dfe0b8b152571f46e6/2b0645d1db049e1ac18774ae041d554dd21c411ccf7358804cb737cb405cec4c) ![Photo 11](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/2e9f9ec435e8a4adae42999fac9686d5/f295c856e27140063ac4c6c60e354f457f2f717e81799635f8d5188d6322598e) --- Source: chathome.lu — Structured data: