# EIN TRAUM WIRD WAHR... Einfamilienhaus in Güdesweiler house · for sale · 205,000 EUR · in Oberthal ## Details - Price: 205,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: house - Bedrooms: 1 - Bathrooms: 2 - Surface: 105 m² - Energy class: F - Availability: available - Location: Oberthal, Luxembourg - Agency: RE/MAX Ideal Immobilien Schreiter & Collegen GmbH ## Description (as written by the agency) Besonders hervorzuheben ist, dass das Untergeschoss bereits ringsum freigelegt wurde. Im Zuge der Modernisierungsmaßnahmen wurden die Drainage- und Abwasserleitungen erneuert. Die Arbeiten umfassen die Erneuerung der im Erdreich verlegten Leitungen zur kontrollierten Ableitung von anfallendem Sicker- und Oberflächenwasser sowie des häuslichen Abwassers. Durch die Erneuerung der Entwässerungsanlagen wurde die ordnungsgemäße Wasserableitung im Bereich des Gebäudes nachhaltig verbessert. Dies stellt eine wichtige bauliche Maßnahme zum Schutz der Gebäudehülle und zur Sicherstellung einer funktionierenden Grundstücksentwässerung dar. Die Ausführung erfolgte im Rahmen der durchgeführten Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen. Dadurch besteht nun die Möglichkeit, die Außenanlage rund um das Gebäude neu zu planen und gleichzeitig optisch aufzuwerten. Hier können Sie Ihre eigenen Vorstellungen verwirklichen: eine gemütliche Terrasse, gepflegte Grünflächen, blühende Beete, ein geschützter Sitzplatz oder vielleicht ein kleiner Bereich zum Entspannen – Ihr grüner Daumen ist gefragt. Besonders schön sind die vorgesehenen Bereiche rund um die Feuerstelle und den Jacuzzi, die eine besondere Atmosphäre für entspannte Stunden unter freiem Himmel schaffen. Ob gemütliche Abende am Feuer, entspannte Momente im Jacuzzi oder gesellige Stunden mit Familie und Freunden – hier lässt sich das Leben wunderbar nach draußen verlagern. Die bereits angelegte Struktur eröffnet vielfältige Möglichkeiten, den Garten ganz nach den eigenen Vorstellungen weiterzuentwickeln und mit Pflanzen, Sitzgelegenheiten und liebevollen Details zu einer ganz persönlichen grünen Oase zu gestalten. Ein Ort, der Ruhe, Entspannung und Lebensfreude miteinander verbindet und dem Zuhause eine ganz besondere Atmosphäre verleiht. Garage und Stellplätze und praktische Ergänzungen Eine Garage auf der linken Seite des Grundstücks bietet einen geschützten Stellplatz, sowie 2 weitere Stellplätze rechts des Anwesens. Nach Ihren eigenen Ideen und Vorstellungen können Sie Ihre Handschrift einbringen. Wer Freude daran hat, ein Haus nicht nur zu bewohnen, sondern es Schritt für Schritt zu seinem persönlichen Zuhause zu entwickeln, findet hier eine interessante Ausgangssituation. Ein Zuhause, das Individualität erlaubt Dieses Anwesen ist kein klassisches Objekt „von der Stange“. Es bietet vielmehr Substanz, Raum und Möglichkeiten – und genau darin liegt sein besonderer Charme. Ob Sie allein wohnen möchten, zu zweit Ihr eigenes Zuhause suchen, einen zusätzlichen Bereich für Gäste benötigen oder sich einen separaten Raum für Hobby und Arbeit wünschen: Dieses Haus lässt Ihnen verschiedene Optionen. Mit einer durchdachten Gestaltung, etwas handwerklichem Geschick und einem Gespür für schöne Außenbereiche kann hier ein ganz persönlicher Rückzugsort mit besonderer Atmosphäre entstehen. Vielleicht wartet hier bereits Ihr persönliches Paradies Ein freistehender Bungalow, ein schöner Garten, zusätzliche Räumlichkeiten im Untergeschoss und die Freiheit, noch eigene Ideen einfließen zu lassen – eine Kombination, die man nicht jeden Tag findet. Lernen Sie dieses besondere Anwesen persönlich kennen und lassen Sie sich vor Ort von den Möglichkeiten inspirieren. Bei Interesse an einer Besichtigung freue ich mich über Ihre schriftliche Kontaktaufnahme. Gerne vereinbaren wir einen individuellen Besichtigungstermin, bei dem Sie sich in Ruhe ein eigenes Bild von diesem außergewöhnlichen Zuhause und seinem Potenzial machen können. Vielleicht entdecken Sie bei Ihrem Rundgang bereits die ersten Ideen für Ihr ganz persönliches kleines Paradies. ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/74e2034c77237e2c62e91340b6c42534/479b6a1d754976a32c8458a58b7b937e6913ac5ec2bfa5cef4042bcdbdbb0622) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/46ae65c1e887604cdf257476bedd5bbd/15c9f46cf39147c1c53b965ebb6dde2c4d0c2f5b837bbc3322fc256c8285149a) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/77baeae9bb4dfd919025ef70b7fc8429/5a40ef6d6b2c9b166c77e9ca65355b9ac700e24a27fe1c8cb769850a6ca599d8) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/eebd45d71826653710c141e650fdf9d2/e9bb34cf0945f30c6ad5d2a5aae1d23de94a1ed2afb0147c70e0b808ac180dcd) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/bfd256c590aa34e9d23db8b42816edac/87615383c43c673ee06abbd44f7040737fd5b32fb6350af0ea94eb066fcd3388) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/2f5e5c5afc9a9f7c445bd8da163c4a30/62e1dc80afc038430cdc2cde4d2ecc6fa3ead23b991cd70b481b1d856727ca99) ![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/bdc334c1a95aa3cdbba2799a4a2cdae5/51ca8ec8e78b3f1fe44ef19afcc0e83b00de698e82a451837516ea40c28196ba) ![Photo 8](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/13bc3d1995c6030342f411645230169b/3b73cd653e2e83d5a05a1488f54511f1b44a5427187341e7d6c061a7735f91bb) ![Photo 9](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/79f4bd957f953e871fc240ab7973d4f2/d419c4203b51646bd46c012c6a1f9f0ac69c2a3429310a690610ecac8e6e84ee) ![Photo 10](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/3a324ea2224eebc65e6ac341fae4661a/f5a032ee29109574bb5d672226948ed8c3ead303fbee2870c65e682975d285ee) ![Photo 11](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/06ab051c9bab28cf6915d4be450d7d71/0e14143567751e68d48317bb7bec65ed64bdca0955faf145af5b1f5a7ed4ef33) ![Photo 12](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/993fe429c0c27c4d0c21198524175b29/077046d50b6c0773a7832264f389121d3b2892ded4a6393b4e92c39221555728) ![Photo 13](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/88997b80dab6d88fdd558d7aa8942d06/e4fe46a7a04c40af6de922dfe77e4fe03453f7d50dcc10c54ae1a705efd9fb42) ![Photo 14](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/d5b1a5788d21c09a93b31db68654d600/aba0a832a203ab7a0e6779eed505ec26b6012687fd6df45cfdf5ff06c312198c) ![Photo 15](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/f5868f66b1594931039a77e4fc1ac870/befbea9c66d65b3581afad4511be85116a4286dc366e03143c201c55743cf811) ![Photo 16](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/bdb9a8b973869d097c102afd6c13526c/a9456a95f461030b193e16f21f1a56cd2909e347f771eb9d6bcb810eab23e008) ![Photo 17](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/ad464cef1eb133ae75bac75becde3621/196027513867e03966bc5ad532253075393d2d1d2b0b005991048c6a95530c66) ![Photo 18](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/b939f38cc2d6a5373e186dbbc1c51c0e/08cbf92bbad02d35e699cc4ceec1a8c8e412f2dbf41a3f0d0c3c0d2bd63c71fd) ![Photo 19](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/4b2a18a17152b72cc4b0dfd423a4678f/872d26179a84a01aefa6ce9cbc83a53677f69079a96f9c70929c2c2dea9fc445) ![Photo 20](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/49c480f7a2ca83672cf01a00ef70b963/6407dd142021ca3de2128a1f4117073ad8d455d8907b3fdd20df68ef8154ce84) --- Source: chathome.lu — Structured data: