Haus ze verkafen zu Stadtbredimus

Ze verkafen · Stadtbredimus, Lëtzebuerg

1.095.000 €

• Haus
• 6 Schlofzëmmeren
• 2 Buedzëmmeren
• 289.39 m²
• Energieklass: F

No den disponibelen Donnéeë vun der Annonce weist chathome.lu d’Energieklass F. D’Quell vun der Annonce gouf de 1 septembre 2026 fir d’lescht gesinn. D’Kontrolle ronderëm d’Lag si limitéiert, bis déi genee Positioun bestätegt ass.

Ausstattung: Garage, Terrass, Balkon, Gaart, Parking, Keeler, Attic, Duebelverglasung

Exklusiv bei HFF Immobilier HFF Immobilier invitéiert Iech, dëst schéint Charakterhaus ze entdecken, ideal geleeën am Häerz vum charmante Wäinduerf Stadtbredimus, un der Musel. Dës rar Immobilie verbënnt perfekt familiärt Wunnëmfeld a berufflecht Potenzial, dank hirer Lag an enger gemëschter Duerfzon, déi eng Wunn-, Handels-, Handwierks- oder fräiberufflech Notzung erlaabt. E geräimegen a waarmen Interieur Äerdgeschoss: • Grousse hellen Wunnberäich mat agebauter Kichen, gemittlechem Esszëmmer a waarmem Wunnecker mat Holzuewen, an engem modernen Ubau. • Direkten Zougang zu enger wonnerschéiner Südsäite Terrass vun iwwer 80 m². • Separaten WC. 1. Stack: • Elteren Schlofzëmmer mat Undeecberäich. • Zwee hell Kannerzëmmer. • Grousse Pad. • Buedzëmmer. Ausgebauten Dachgeschoss: • Dräi grouss Mansardenzëmmer, perfekt fir Kanner, Büro oder Fräizäitzëmmer. • Zweet Buedzëmmer mat Badewann an Dusch. Zousätzlech Raim mat héijem Potenzial • Ausgebauten Keller mat gewëlleftem Wäikeller vun 52 m², Bar, Buedzëmmer a Plaz fir eng zweet Kichen – ideal fir en Empfanksraum, e kreativt Atelier oder e separat Studio ze kreéieren. • Grouss Garage, ideal fir Parken oder Lagerung. E friddlechen a grénge Bausseberäich • Bamgaart ouni vis-à-vis, ideal fir Kannerspiller oder Entspanung. • Terrain vun 10,8 Ar, no Süden orientéiert. Komfort an Energieeffizienz • Duebelverglasung (Holz op der Fassad), Dräifachverglasung (PVC-Alu hannen – 2008). • Uelegheizung a Sonnekollektoren (2015) fir optiméierte Verbrauch. • Zwee Holziewen fir eng gemittlech Atmosphär am Wanter. ⸻ Eng rar Immobilie mat ville Méiglechkeeten Ob Dir eng Famill sidd, déi e geräimegt Heem sicht, oder e Professionellen, deen eng Praxis, e Büro oder eng Wierkstatt doheem wëllt anriichten – dëst Haus ass fir Iech gemaach! Kontaktéiert Pit Frisch op 20301616 oder per E-Mail op pit@hff.immo