D'Donnéeë vu chathome.lu vum 12. August 2026 weisen: De medianen Ufropräis fir Appartementer zu Walfer läit bei 9.510 €/m², op Basis vu 70 aktive Verkafsannoncen, an den Ufroloyer bei 26 €/m²·Mount, op Basis vu 12 aktive Locatiounsannoncen.
ChatHome huet net genuch zouverlässeg lokal Donnéeën, fir pauschal ze soen, ob Walfer eng gutt Plaz fir ze wunnen ass. Kuckt Iech aktuell Wunnengen an iwwerpréift Informatiounen iwwer déi lokal Servicer un, amplaz Iech op e gerodene Score ze verloossen.
Den 12. August 2026 huet chathome.lu zu Walfer e medianen Ufroloyer vun 26 €/m²·Mount fir Appartementer gemooss, op Basis vu 12 aktive Locatiounsannoncen.
Den Intervall moosst d'Onsécherheet an den Annoncen, déi ChatHome observéiert. E korrigéiert weder feelend Maartofdeckung nach widderholl Annoncë vun der selwechter Wunneng.
Offiziell Duerchschnëttspräisser pro m² vun ofgeschlossene Verkaf vun bestoenden Appartementer vum Observatoire de l'Habitat, getrennt vun aktuellen Ufropräisser a Verkaf vun Neibauten (VEFA). Dës Quell publizéiert keng detailléiert Präisser pro m² fir ofgeschlosse Verkaf vun Haiser.
| Segment | Median €/m² | Duerchschnëtt €/m² | Gewéinleche Beräich (25–75%) | Aktiv Annoncen |
|---|---|---|---|---|
Appartementer ze verkafen ChatHome-Ufropräisser | 9.510 €/m² | 9.200 €/m² | 8.215 €/m² – 10.192 €/m² | 70 |
Haiser ze verkafen ChatHome-Ufropräisser | 8.372 €/m² | 8.694 €/m² | 6.944 €/m² – 9.632 €/m² | 35 |
Appartementer ze lounen ChatHome-Ufropräisser | 26 €/m²·Mount | 26 €/m²·Mount | 23 €/m²·Mount – 28 €/m²·Mount | 12 |
Haiser ze lounen ChatHome-Ufropräisser | Net genuch Annoncë fir ze publizéieren | — | — | 2 Nëmmen e Richtwäert (2 Annoncen) |
De medianen Ufropräis fir Appartementer zu Walfer läit bei 9.510 €/m²; fir Haiser läit en bei 8.372 €/m². D'Basis sinn aktiv ChatHome-Annoncen.
Appartementer zu Walfer gi mat engem Median vun 26 €/m²·Mount op ChatHome ugebueden.
De geschate Brutto-Locatiounsrendement fir Appartementer zu Walfer läit bei ronn 3,3%. E gëtt aus dem medianen Ufroloyer an dem medianen Ufropräis beim Verkaf berechent.
Dat sinn Ufropräisser aus aktiven Annoncen. Den offiziellen Duerchschnëttspräis vum Observatoire fir ofgeschloss Appartementverkeef fir 12 Méint bis März 2026 gëtt zum Verglach gewisen.
Ee Klick: Wunnengen vun hei, déi an ënner 30 Minutten op e Lëtzebuerger Aarbechtsstanduert kommen.
D'Zuele fir Walfer gi Stand 12. August 2026 op Basis vun aktiven ChatHome-Annoncë berechent (Ufropräisser, net Verkafspräisser). E Präis pro m² gëtt nëmme gewisen, wann op d'mannst 5 Annoncen an d'Berechnung afléissen; bei méi klengen Echantillone gëtt just e Präisberäich gewisen, oder d'Zuel gëtt ewechgelooss. De Median steet am Mëttelpunkt, well en déi mëttelst Annonce duerstellt an duerch ongewéinlech héich oder niddreg Ufropräisser manner verzerrt gëtt wéi den Duerchschnëtt. Offiziell ofgeschlosse Verkaf vun Appartementer gëtt nëmme mat engem publizéierbaren typspezifeschen Echantillon separat gewisen.