Moradia geminada com 3 quartos (lote 7)

À venda · Rambrouch 8805, Luxemburgo

840 450 €

Condições do preço por confirmar

• Casa
• 3 quartos
• 1 casas de banho
• 238 m²
• Classe energética: A
• Código postal: 8805

Com base nos elementos disponíveis do anúncio, a chathome.lu regista a classe energética A. Fonte do anúncio vista pela última vez em 27 de agosto de 2026. As verificações ligadas à localização ficam limitadas até a posição exata ser confirmada.

Características: Garagem, Terraço

A agência imobiliária HOME INVEST oferece-lhe em exclusivo uma moradia geminada com garagem (lote 7), com uma área habitável de +/- 118 m² (área total: +/- 238 m²) num terreno de 4 a 19 ca, construída em 3 níveis: rés-do-chão: do lado da rua tem acesso a uma garagem dupla (38,92 m²) que pode acomodar 2 carros, 2 lugares de estacionamento estão em frente à casa. No interior da garagem há uma porta que dá acesso à casa. No fundo da garagem encontram-se as ligações para a máquina de lavar e/ou secar, bem como uma segunda porta para o jardim. A entrada principal da casa, situada à esquerda da garagem, abre para um hall de entrada (6,67 m²) que dá acesso a: - um WC separado (1,84 m²), - uma sala de estar/cozinha (43,69 m²) com grandes janelas que se abrem para um terraço (12,57 m²) com jardim adjacente. As escadas dão acesso ao 1º andar, que dá acesso a: - um hall dos quartos (6,24 m²), - uma casa de banho com duche e janela (4,79 m²) composta por duche, lavatório e sanita suspensa, - uma suíte principal (17,27 m²) com acesso à sua própria casa de banho com duche (5,89 m²) composta por duche, lavatório duplo e sanita suspensa, - um 2º quarto (16,07 m²), - um 3º quarto (15,99 m²). As escadas dão acesso ao 2º andar, que dá acesso a: - um compartimento técnico (6,47 m²) com possibilidade de aproveitar o sótão (61,90 m²). O preço indicado é sem IVA sobre a parte de construção a realizar, a parte do terreno está isenta de IVA. O preço com IVA de 3% é de 894.150.-EUR (sujeito à aceitação pela Administração do Registo e dos Domínios e de acordo com as disposições do regulamento grão-ducal de 30 de julho de 2002). Os honorários da agência são da responsabilidade do(s) vendedor(es). GARANTIA DECENAL.