# Chambre - Locations - Living Immo

apartment · for rent · 1,200 EUR/month · in Niederanven

## Details

- Price: 1,200 EUR/month
- Transaction: for rent
- Property type: apartment
- Surface: 23 m²
- Availability: available
- Location: Niederanven, Luxembourg
- Agency: LIVING IMMO

## Description (as written by the agency)

Suite de luxe de +/-23 m2
LIVING IMMO vous propose une belle et spacieuse suite meublée de haute de gamme, située au 1° et dernier étage d’une maison très calme et lumineuse située dans une rue résidentielle sans issue et libre de 4 côtés avec entrée séparée à Senningerberg.
Comprenant :
- Espace privatif :
Spacieuse chambre à coucher lumineuse avec une surface habitable de 23 m² entièrement meublée (bureau, et grande armoire, fauteuil de lecture confortable) avec sa grande salle de bain/WC attenante et privative.
Espace commun :
- Hall d’entrée spacieux avec nouvelle porte sécurisée
- Cuisine en ilot central entérinement équipée (frigo Samsung US, plaque à induction Elica Tesla avec hotte intégrée) et ouverte sur le grand séjour/salle à manger très lumineux avec ses grandes baies vitrées donnant accès direct au grand jardin sans vis-à-vis
- Grand jardin sans vis à-vis de +- 400 m²
- L’espace buanderie d’un lave-linge, sèche-linge et un WC séparé
- Possibilité d’avoir une place de parking en option
- Loyer mensuel : 1430€
- Charges mensuelles : 250€
- Caution : 2860€
- Possibilité de contrat de bail à court terme
- Disponibilité immédiate
À NOTER : Sont inclus dans les charges : l’électricité, eau chaude/froide, le chauffage, taxes déchets ménagers, ustensiles de cuisine, draps, serviettes, internet WIFI, Netflix, accès au jardin, à la buanderie, ménage dans les parties communes 2 fois/mois et la tonte du gazon dans le jardin.
À proximité :
-Arrêt de bus « Mënsterbësch » (à 150 mètres) desservit par les bus n° 29/120/130/144 qui vous permet de rejoindre la gare ferroviaire de Luxembourg toutes les 35 minutes ;
-Proximité du Kirchberg (ses bureaux, ses commerces, ses activités de loisirs) ;
-Proximité de l’aéroport, d’axes routiers ;
-Proche de toutes les commodités et conforts, tel que restaurants, café, tennis club, pharmacie.
Proche de toutes commodités et à proximité des commerces, banque, école, centre médical, pharmacie, autoroutes, transports en commun, aéroport…


Bien exceptionnel, très rare.


A DÉCOUVRIR SANS TARDER !!!
Pour plus d’info ainsi que d'autres biens similaires à Luxembourg-ville, Cents, Strassen, Berchem, Esch-sur-Alzette, Rood s Sure, Clémency ... etc,
contactez Monsieur Driton GUMNISHTA par :
tel. au 691 42 15 19
email : contact@livingimmo.lu
www.living-immo.lu

## Photos

![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/2a6d53c50f5ac37c5de2a13a4988dace/28fdc6930b589ffb4b2bf3b69198d7a356bdfac786f7c638da81046ed04d31f2)
![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/87f5f3fc3b903447d103168c000ccc16/bc0782e21d527ff4cdbc992ca720493800d975ece81af4cae2ce2364d793ce91)
![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/159bd4ab3d33bedb0127cd7be090de51/e8ba8510a5551b087bddab4dbab8d9810749d93e9312cc8ff169f83b1f8f4a7f)
![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/503257e902caa86d83f26d5c9b86b7f5/54989a425a330e1cb2501af514387de214efee1599cd124a0de10325ed9eb136)
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![Photo 8](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/d41e6aa4e5d28df76dad1781568f69fc/5a8118c0aee07b5f199f49524ee64b80c42deb7aa12f942ba30ec15e64710d59)

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Source: chathome.lu — <https://chathome.lu/pt/listings/06f2576c-3238-4ae9-8a10-73a7e0d88bc3>

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