# Maison à vendre F7 à Hayange house · for sale · 230,000 EUR · in Hayange ## Details - Price: 230,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: house - Bedrooms: 5 - Bathrooms: 1 - Surface: 162 m² - Energy class: E - Availability: available - Location: 57700, Hayange, Luxembourg - Coordinates (approximate area): 49.32982699999999, 6.062165999999999 - Agency: Active Immo ## Description (as written by the agency) Description Maison Hayange 7 pièce(s) 162 m2. EN EXCLUSIVITÉ ! Une maison à découvrir pour apprécier pleinement ses volumes et son potentiel ! Sur la commune d'Hayange, idéalement placée au sein du quartier Faubourg Sainte-Catherine, proche du centre-ville et bénéficiant d'un environnement urbain avec commerces et services à proximité, devenez propriétaire de cette maison offrant de beaux volumes et un agréable potentiel, idéal pour une famille à la recherche d'un bien spacieux à proximité des commodités. D'une superficie d'environ 162 m² habitables, elle propose une configuration permettant d'aménager confortablement les différents espaces de vie et de nuit. Au rez de chaussée, vous apprécierez le hall d'entrée donnant accès à un double salon-séjour traversant de plus de 35m² ainsi qu'à une cuisine dînatoire avec accès à une terrasse en bois surplombant le terrain exposée plein Est et offrant une vue dégagée. Un wc indépendant complète le confort du rdc. Au 1er étage, 3 grandes chambres de 17m² chacune et une salle de bain avec baignoire et wc. Au 2ème étage, vous disposez de 3 pièces complémentaires pouvant être aménagée selon vos besoins et envies (comme 3 chambres supplémentaires, ou salle de jeux, bureau, ...) En complément, un sous-sol avec chaufferie, coin atelier et caves complètent le bien et offre un espace de rangement très appréciable et un accès au jardin à l'arrière clos et arboré. Vous disposerez d'une facilité de stationnement dans la rue et la possibilité d'acquérir en sus un garage fermé à proximité de la maison, néanmoins le terrain permet de créer si besoin du stationnement directement sur la propriété. Quelques travaux de modernisation sont à envisager afin de remettre cette maison au goût du jour et d'en révéler pleinement ses qualités. Nb : DV PVC + VOLETS ROULANT / CHAUDIÈRE GAZ 2022 / ABSENCE anomalie gaz / Présence d'Amiante dans la cave / Anomalies Electrique DPE réalisé le 28/08/2025 : logement classé E pour 234kwh/m²/an ainsi que E pour les émissions de gaz à effet de serre pour 51kg co²/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 280€ et 4 490€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». A VISITER SANS TARDER ! Frais d'agence à charge vendeur Votre conseiller Immobilier : Marie PETITFRERE : 06 95 67 68 76 ## Description (machine translation, English) Description House Hayange 7 room(s) 162 m2. EXCLUSIVE! A house to discover in order to fully appreciate its volumes and its potential! In the town of Hayange, ideally located in the Faubourg Sainte-Catherine district, close to the town centre and benefiting from an urban environment with shops and services nearby, become the owner of this house offering fine volumes and pleasant potential, ideal for a family looking for a spacious property close to amenities. With approximately 162 m² of living space, it offers a layout that allows the various living and sleeping areas to be comfortably arranged. On the ground floor, you will appreciate the entrance hall giving access to a double through lounge-dining room of over 35 m², as well as a dining kitchen with access to a wooden terrace overlooking the land, facing fully east and offering a clear view. A separate WC completes the comfort of the ground floor. On the 1st floor, 3 large bedrooms of 17 m² each and a bathroom with bath and WC. On the 2nd floor, you have 3 additional rooms that can be arranged according to your needs and wishes (such as 3 extra bedrooms, playroom, office, ...). In addition, a basement with boiler room, workshop corner and cellars completes the property and offers very useful storage space and access to the enclosed, tree-lined garden at the rear. You will have easy on-street parking and the option to purchase an additional closed garage near the house; the land also allows parking to be created directly on the property if needed. Some modernisation work is to be considered in order to bring this house up to date and fully reveal its qualities. Note: PVC double glazing + roller shutters / gas boiler 2022 / no gas anomaly / presence of asbestos in the cellar / electrical anomalies. EPC carried out on 28/08/2025: dwelling rated E for 234 kWh/m²/year as well as E for " ## Around the home (measured from public data) - Nearest bus or tram stop: about 1 min on foot — source: Published public-transport timetables, measured within about 60 m of the home - Nearest school: Ecole élémentaire Jean de La Fontaine, about 380 m — source: Official school registers and OpenStreetMap, measured within about 60 m of the home ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/c98ece53bf30adf4c214542c9bc5bc9f/aac7602ec43d92daff70a1910462c40a1fa19714be6e2761903b873873314669) ![Photo 2](http://www.active-immo.fr/images/img01.png) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/c7b4acd7685abe04eba2ab1469237024/04e42a6878b4e554367be74725d14fedd1c27402daaa2151a3f8283441347152) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/1228806e2a7b18a7d42602f2aab5d4b4/c5dfd500b61a758e45218195b7374fa1f73babfb599bfb33a82ba5a7a4b5aac9) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/2f09b899a597a4ab3e1636b6ef2f1092/6c69ceb641e84d248b8dd9d0f13564466cfe135fa2bfb891d45c506d7847564e) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/44b0e92418da8b62bebf15fafd3890a9/fab9754d3ef202007e24499255678bdd51e1cc68ef61b71aa7efac0d87fe0b0e) ![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/5772bbfdf4bc84ce4be599616c737782/4ea73b68b393ae81cd40eacba6d4668083143635ecf3bc777cfeb00d1b574869) ![Photo 8](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/4570322e49dee76534b73490b3b8a4d5/b8b2dc2551e4204286d4f2c2681e7450b54ca045a3531a3f896c8150c5070567) ![Photo 9](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/810d19b56d9520d90dbf12b65acff62b/217fad2345f9023b315aa8d909cddc8a61c1542b2ac129c74a3565d0787e0176) ![Photo 10](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/d20b073fb99ce3d3141b199dd73d0cce/8926b3481aefb6074bc739410ea5e87af92757fa260cd11d34ec6c00c11a888b) ![Photo 11](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/efdb0f1c6b5f4e1399cd775f3d1a01d7/ac2d067c17445d4624c4a8696a42312d1b3cecbe7931e4afc73e9caf63165f8c) ![Photo 12](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/17d089c36b146387e2305d9bd4c4a245/dfd096308292d3f8a0cc841b3234a0fd9ff309cc60746de105ee80eaa8a9e43c) ![Photo 13](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/43bd50540f0e564be7eb62dcfa6b5d6d/258b0b446c2002b5f826429f14c2880c0cc7ac92f585e91c3ebb150ccd77ab31) ![Photo 14](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/7d9457911f3994c598add64efce0a0b7/737b096ec1b0fbd04e2e166f6c6938743dba876d3a9904de897771bd138646fd) ![Photo 15](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/7889b4222aeb23bb2075aaca3702f9a1/a6dd96ef8feebd5d77ed178497027704e3e725c1a6d1984fb02b0c38690da1b8) ![Photo 16](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/5c169285124e1f1cd31bae501d252e9d/919d75276774a059f81e491c907a88d38f3faeecb276433deb8e0180714a3154) ![Photo 17](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/312367f677374e811fe8c3aa7c1bfef2/d439288e19e4dab7aecfbd3e0f28c0b9cbd9c9f94bc7831c224f7dec3f78ae3c) ![Photo 18](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/df8d72d963878de8436331164f7ae893/ed689f94c65ed37fc336d7ef3c9dd4d053edb81f03d2caf49b912824bcb10f59) --- Source: chathome.lu — Structured data: