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À venda · Oberanven, Niederanven 6986, Luxemburgo
1 560 000 €
Com base nos elementos disponíveis do anúncio, a chathome.lu estima o custo mensal da habitação em ~8438 €. Fonte do anúncio vista pela última vez em 27 de agosto de 2026.
Características: Garagem, Estacionamento, Cave, Jardim privado
Situada em Oberanven, no município de Niederanven, numa rua sem saída, esta casa livre dos 4 lados oferece uma superfície habitável de ± 208 m² para uma superfície total de ± 280 m², distribuída por três níveis, bem como um agradável jardim de ± 300 m². Beneficia de uma localização procurada, nas imediações de todas as comodidades da escola Am Sand e dos principais eixos de comunicação. O rés-do-chão abre para um hall de entrada de ± 5 m² que dá acesso a uma ampla sala de estar de ± 41 m² com recuperador de calor a lenha/pellets. A cozinha independente equipada de ± 16 m², e uma garagem de ± 32 m², este nível inclui também um corredor de ± 9 m², um patamar de ± 11 m², um quarto de ± 10 m², uma casa de banho com chuveiro de ± 4 m², um WC separado e um arrumo/engomadaria de ± 8 m². A cave é composta por uma adega de ± 24 m², uma adega de ± 10 m² e uma sala de caldeira de ± 7 m². No primeiro andar, o patamar de ± 9 m² distribui 5 quartos de ± 9 m², ± 16 m², ± 13 m², ± 32 m² e ± 13 m² e uma casa de banho rosa de ± 8 m² equipada com lavatório duplo, banheira e WC completa este nível noturno. Obras de renovação a prever. O terreno tem 8 ares e 45 centiares e está dividido em dois lotes. Pavimentos e revestimentos: * Laje de betão * Revestimentos laminados * Alcatifa * Azulejos * Painéis de madeira Janelas: * Caixilhos de madeira (1985) * Vidros duplos Equipamentos e características: * Recuperador de calor a pellets (2025) * Caldeira a gás * Aquecimento por radiadores (2023/2024) * Vão sanitário * Fibra ótica * Telhado de telhas Exteriores e ambiente: O imóvel dispõe de um jardim privativo de ± 300 m², oferecendo um espaço exterior agradável. A casa beneficia de uma localização ideal perto do aeroporto, da autoestrada, de autocarros, escolas, creche, comércios, restaurantes, farmácia, parque infantil, piscina e clubes desportivos. Contacto: Nora no +352 691 136 875 ou nora@vanmaurits.lu
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Van Maurits