# Lot n°01 - Terrain à bâtir de 5,48 ares à Heffingen - Liberté totale de construction à 10 minutes de Kirchberg land · for sale · 420,000 EUR · in Heffingen ## Details - Price: 420,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: land - Availability: available - Location: 86 Op der Strooss, 7650, Heffingen, Luxembourg - Coordinates: 49.76373793987124, 6.241182088993713 ## Description (as written by the agency) Saisissez l’opportunité unique d’acquérir le lot n°01, un terrain de 5,48 ares situé dans le charmant village de Heffingen. Libre de constructeur, ce terrain vous offre la possibilité de concevoir et réaliser la maison qui correspond parfaitement à vos envies, sans aucune contrainte imposée. Idéalement placé à seulement 10 minutes de Kirchberg et à proximité immédiate de Luxembourg-ville, ce lot bénéficie d’une localisation privilégiée. La quiétude de la campagne se conjugue ici avec l’accessibilité des grands axes, permettant des déplacements rapides vers Junglinster, Kirchberg et la capitale. Heffingen est un village recherché, niché aux portes de la Petite Suisse luxembourgeoise et du Mullerthal. Ce cadre naturel exceptionnel, avec ses forêts, ses falaises de grès et ses sentiers de randonnée, promet un quotidien rythmé par le calme et la verdure, tout en restant connecté aux pôles économiques et culturels du pays. Le lotissement a été pensé pour allier confort, harmonie et intimité. Certains terrains disposent d’un double emplacement de parking privatif à tarif avantageux, offrant ainsi un confort supplémentaire aux futurs propriétaires. En choisissant ce terrain, vous investissez dans un projet durable, alliant qualité de vie et valeur patrimoniale. Un accompagnement complet, incluant la recherche de financement auprès de partenaires bancaires de confiance, est proposé afin de concrétiser sereinement votre projet. Construire à Heffingen, c’est réaliser la maison de vos rêves dans un environnement préservé, entre authenticité et modernité, nature et dynamisme urbain. Les visuels et informations sont présentés à titre indicatif et peuvent être amenés à évoluer. ## Description (machine translation, English) Seize the unique opportunity to acquire Lot n°01, a 5,48-are plot located in the charming village of Heffingen. With no builder imposed, this plot gives you the opportunity to design and build the house that perfectly matches your wishes, without any imposed constraints. Ideally located just 10 minutes from Kirchberg and in the immediate vicinity of Luxembourg-ville, this plot benefits from a privileged location. The tranquillity of the countryside combines here with access to the main roads, allowing quick journeys to Junglinster, Kirchberg and the capital. Heffingen is a sought-after village nestled at the gateway to the Petite Suisse luxembourgeoise and Mullerthal. This exceptional natural setting, with its forests, sandstone cliffs and hiking trails, promises a daily life shaped by peace and greenery, while remaining connected to the country’s economic and cultural centres. The development was designed to combine comfort, harmony and privacy. Some plots have a private double parking space at an attractive price, providing future owners with additional comfort. By choosing this plot, you are investing in a sustainable project combining quality of life and long-term value. Comprehensive support, including assistance in finding financing through trusted banking partners, is offered to help you bring your project to fruition with peace of mind. Building in Heffingen means creating the home of your dreams in a preserved environment, between authenticity and modernity, nature and urban dynamism. The visuals and information are provided for guidance only and may be subject to change. ## Around the home (measured from public data) - Nearest bus or tram stop: about 1 min on foot — source: Published public-transport timetables, measured from the address - Nearest school: Grondschoul Waldbëlleg, about 4.5 km — source: Official school registers and OpenStreetMap, measured from the address - Flood zone: Not in a flood zone — source: Official flood maps, measured from the address --- Source: chathome.lu — Structured data: