# Duplex 3 chambres à Leudelange apartment · for sale · 990,535.04 EUR · in Leudelange ## Details - Price: 990,535.04 EUR - Transaction: for sale - Property type: apartment - Bedrooms: 3 - Surface: 110.33 m² - Energy class: A - Floor: 1 - Availability: available - Location: Leudelange, Luxembourg - Agency: Tracol Immobilier ## Description (as written by the agency) Lot M1 – Duplex 02 – Duplex 3 chambres à vendre à Leudelange Duplex 3 chambres de 110,33 m2 habitables sur deux niveaux (rez-de-chaussée et 1er étage), dans la maison bifamiliale M1 du projet OLEYA. Séjour ouvert sur une terrasse de 26,77 m2 et un jardin privatif de 77,22 m2, trois chambres, deux emplacements de parking extérieurs. Classe énergétique ABA. Le duplex le plus accessible du projet. OLEYA, conçu par UMA Architectes, réunit quatre duplex contemporains dans deux maisons bifamiliales, rue de la Gare à Leudelange : l'intimité d'une maison, la luminosité d'un logement ouvert sur l'extérieur. Crèche, supermarché, commerces et espaces verts à proximité, accès direct à la Cloche d'Or, à la capitale et aux grands axes. Prix fixe garanti, sans indexation. Prix : 990.535,04 € TVA 3 % Prix : 1.040.535,04 € TVA 17 % ## Description (machine translation, English) Lot M1 – Duplex 02 – 3-bedroom duplex for sale in Leudelange. 3-bedroom duplex with 110.33 m2 of living space over 2 levels (ground floor and 1st floor), in the two-family house M1 of the OLEYA project. Open-plan living area opening onto a 26.77 m2 terrace and a private garden of 77.22 m2, 3 bedrooms, 2 outdoor parking spaces. Energy class ABA. The most accessible duplex in the project. OLEYA, designed by UMA Architectes, brings together 4 contemporary duplexes in 2 two-family houses on rue de la Gare in Leudelange: the intimacy of a house and the brightness of a home open to the outdoors. Nursery, supermarket, shops and green spaces nearby, with direct access to the Cloche d'Or, the capital and major transport routes. Fixed guaranteed price, with no indexation. Price: 990.535,04 € including 3 % VAT. Price: 1.040.535,04 € including 17 % VAT. --- Source: chathome.lu — Structured data: