# Grenznähe: 3 schlafzimmer / 2 bäder / garage / terrasse / balkon mit einzigartig ... house · for sale · 349,800 EUR · in Kirf ## Details - Price: 349,800 EUR - Transaction: for sale - Property type: house - Bedrooms: 3 - Bathrooms: 2 - Surface: 228 m² - Energy class: F - Availability: available - Location: Kirf, Luxembourg - Coordinates (approximate area): 49.5615699, 6.4909808 - Agency: Immobilien Bart ## Description (as written by the agency) Objektbeschreibung 10 MINUTEN BIS L - REMICH / SCHENGEN! Hier in KIRF-MEURICH bieten wir Ihnen dieses besondere Wohnhaus an. Mit einer Wohnfläche von ca. 228 m² gewährt die Immobilie nicht nur viel Platz für die Familie sondern beeindruckt jeden mit der tollen Aussicht ins Grüne. Besonderheiten der Immobilie: - Baujahr 1998! - offenes und großzügiges Wohnen - unverbaubarer Weitblick - 3 Schlafzimmer - Balkon - Keller - großer Partykeller - Garage Die Raumaufteilung ist wie folgt: Erdgeschoss: Diele, Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC, Korridor, Küche mit Abstellraum, Wohn-Esszimmer mit Loggia und Zugang zum Balkon Obergeschoss: Diele, 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer Kellergeschoss: großer Partykeller, Heizungsraum und Öltankkeller, 2 Kellerräume Ausstattung Die Böden sind mit Fliesen und Laminat ausgestattet Die Beheizung erfolgt durch eine Öl-Zentralheizung Lage Kirf-Meurich ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Trier-Saarburg in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Saarburg an. Kirf liegt in direkter Grenznähe zu Luxemburg. Der Grenzübergang L-Remich sowie der Autobahnanschluss A13 Richtung Luxemburg/A8 Richtung Saarbrücken sind etwa 15 Minuten entfernt. Bushaltestellen für die grenzüberschreitende Busverbindung "SaarLuxBus" befinden sich in den umliegenden Nachbarorten. Die Kleinstadt Saarburg befindet sich nur 10 km entfernt und verfügt über zahlreiche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten mit attraktiven Ausflugszielen. Außerdem befindet sich hier ein Krankenhaus sowie mehrere Fach-Arztpraxen und Apotheken, Kindertagesstätten, Grundschulen und weiterführende Schulen sowie ein Bahnhof. 11 km bis D- Saarburg 23 km bis D- Merzig 12 km bis L- Remich 12 km bis L- Wormeldange ## Description (machine translation, English) Property description 10 MINUTES TO L - REMICH / SCHENGEN! Here in KIRF-MEURICH we offer you this special residential house. With a living area of approx. 228 m², the property not only provides plenty of space for the family, but also impresses everyone with the fantastic view into the greenery. Special features of the property: - Year of construction 1998! - open and generous living - unobstructed panoramic view - 3 bedrooms - balcony - cellar - large party cellar - garage The room layout is as follows: Ground floor: Hallway, utility room, guest toilet, corridor, kitchen with storage room, living-dining room with loggia and access to the balcony Upper floor: Hallway, 3 bedrooms, 2 bathrooms Basement: large party cellar, heating room and oil tank room, 2 cellar rooms Equipment The floors are finished with tiles and laminate Heating is provided by an oil central heating system Location Kirf-Meurich is a local municipality in the district of Trier-Saarburg in Rhineland-Palatinate. It belongs to the Verbandsgemeinde Saarburg. Kirf is located in close proximity to the border with Luxembourg. The L-Remich border crossing and the A13 motorway connection towards Luxembourg / A8 towards Saarbrücken are about 15 minutes away. Bus stops for the cross-border bus connection "SaarLuxBus" are located in the surrounding neighboring villages. The small town of Saarburg is located only 10 km away and offers numerous shopping and leisure opportunities with attractive excursion destinations. In addition, there is a hospital as well as several specialist medical practices and pharmacies, daycares, primary schools and secondary schools, as well as a train station. 11 km to D- Saarburg 23 km to D- Merzig 12 km to L- Remich 12 km to L- Wormeldange ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/62c97f174f432639a7e5c19cf8392500/f6d4aa52e1f06b5419b315f1c33aacc64d842ad23e7f502e52e51c2e16281ca3) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/910074e79839d6f7db329adb8e6343a6/c01487587cbd67e3f889d907c0b9917b2f6bebc827bba57fe4f968b9ec626599) --- Source: chathome.lu — Structured data: