Casa em Luxemburgo - Gasperich

À venda · Gasperich, Luxembourg, Luxemburgo

1 280 000 €

• Casa
• 3 quartos
• 1 casas de banho
• 140 m²
• Classe energética: G

Com base nos elementos disponíveis do anúncio, a chathome.lu estima o custo mensal da habitação em ~6912 €. Fonte do anúncio vista pela última vez em 25 de agosto de 2026. As verificações ligadas à localização ficam limitadas até a posição exata ser confirmada.

Características: Garagem, Terraço

Encantadora moradia unifamiliar com jardim e terraço em Luxemburgo-Gasperich. Situada no procurado bairro de Gasperich, esta bela moradia unifamiliar irá cativá-lo pela sua disposição espaçosa, pelo seu agradável jardim e pelo seu potencial de aproveitamento. A casa é composta da seguinte forma: - Cave: sala da caldeira, duche com WC - Rés do chão: hall de entrada, dois quartos, casa de banho, garagem grande com acesso direto ao jardim - 1º andar: hall, ampla sala de estar luminosa, sala de jantar, cozinha equipada com acesso à loggia, um quarto, WC separado - 2º andar: área bruta com as ligações necessárias para criar uma zona de estar completa (sala, cozinha, casa de banho e quarto), ou vários quartos adicionais. O pé-direito de 2,70 m oferece uma bela sensação de espaço. Classe energética: G-G-G - Aquecimento a gás (caldeira instalada em 2009) - Janelas com vidros duplos - Ano de construção: 1940 Área do terreno: 1,96 ares Área habitável: ± 140 m² Área útil: ± 96 m² Área total: ± 236 m² A casa está em bom estado e bem conservada. O último andar oferece um excelente potencial de aproveitamento, ideal para criar um apartamento independente ou ampliar o espaço de vida, com a possibilidade de ter até seis quartos no total. Gasperich é um bairro dinâmico e familiar, localizado a sul da cidade do Luxemburgo. Beneficia de uma excelente infraestrutura com o centro comercial Cloche d'Or, as suas inúmeras lojas e restaurantes, bem como o Parc du Ban de Gasperich que oferece amplos espaços verdes, campos de desporto e parques infantis. O bairro é muito bem servido por transportes públicos (autocarro, elétrico) e próximo de vários Park & Ride, o que o torna um local de vida muito apreciado por famílias e profissionais.