# Appartement b6 dans la résidence castor-pollux à junglinster apartment · for sale · 828,400 EUR · in Junglinster ## Details - Price: 828,400 EUR - Transaction: for sale - Property type: apartment - Bedrooms: 2 - Bathrooms: 1 - Energy class: A+ - Availability: available - Location: Junglinster, Luxembourg - Agency: KImmo Sàrl ## Description (as written by the agency) • 2 chambres • 87,9m2 de surface cadastrale • Terrasse Konrath, entreprise familiale depuis 1957, vous propose à la vente cet appartement neuf dans la résidence CASTOR-POLLUX, située au 4, route d’Echternach à Junglinster. L’appartement B6 se trouve au deuxième étage et dispose d’une surface cadastrale de 87,9m2. Un séjour lumineux avec espace cuisine ouvert, 2 chambres et une terrasse composent un lieu de vie agréable à l’agencement soigné. AGENCEMENT ET SURFACES • Surface cadastrale de l’appartement: 87,9m2 • Hall d’entrée avec verstiaire • Séjour avec espace cuisine ouvert • Chambre 1: 14m2 • Chambre 2: 11m2 • Salle de douche • WC séparé • Débarras Extérieurs et annexes : • Terrasse: 10m2 • Cave privative : 8,3m2 • 2 Emplacements intérieures disponibles séparément PRESTATIONS ET PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE La résidence bénéficie des classes A+ / A+ / A+ selon le passeport énergétique établi en phase de planification. • Pompe à chaleur et chauffage au sol avec zones de régulation individuelles • Ventilation individuelle à double flux avec récupération de chaleur • Triple vitrage et stores à lamelles électriques • Installation photovoltaïque contribuant à l’alimentation des parties communes • Carrelage ou parquet et travaux de peinture selon la notice descriptive • Équipements sanitaires de qualité • Vidéophone et ascenseur • Buanderie commune et local à vélos Les gammes LIFESTYLE et DYNAMIC offrent des possibilités de personnalisation supplémentaires. SITUATION Junglinster réunit commerces, restaurants, écoles et activités de loisirs dans un environnement verdoyant. La Lënster Lycée International School complète l’offre scolaire locale. PRIX ET DISPONIBILITÉ Prix de vente: 828.400€ Prix d'emplacement: 40.000€ TVA: 17% Remise des clés prévisionnelle: 2029 Contactez-nous pour recevoir les plans de vente, la notice descriptive ou convenir d’un rendez-vous. Votre interlocuteur : Ken Konrath Téléphone : +352 33 23 61 Email : ken-konrath@konrath.com Visualisations non contractuelles. Les plans de vente contractuels et la notice descriptive font foi. La cuisine, les appareils électroménagers et le mobilier représenté ne sont pas compris dans le prix de vente. ## Description (machine translation, English) • 2 bedrooms • 87,9m2 cadastral area • Terrasse Konrath, a family business since 1957, offers this newly built apartment for sale in the CASTOR-POLLUX residence, located at 4, route d’Echternach in Junglinster. Apartment B6 is located on the second floor and has a cadastral area of 87,9m2. A bright living area with an open kitchen, 2 bedrooms and a terrace create a pleasant place to live, with a carefully planned layout. LAYOUT AND AREAS • Apartment cadastral area: 87,9m2 • Entrance hall with coat storage • Living area with open kitchen • Bedroom 1: 14m2 • Bedroom 2: 11m2 • Shower room • Separate WC • Storage room EXTERIOR AREAS AND ADDITIONAL SPACES: • Terrace: 10m2 • Private cellar: 8,3m2 • 2 indoor parking spaces available separately AMENITIES AND ENERGY PERFORMANCE The residence benefits from classes A+ / A+ / A+ according to the energy performance certificate established during the planning phase. • Heat pump and underfloor heating with individually regulated zones • Individual double-flow ventilation with heat recovery • Triple glazing and electric Venetian blinds • Photovoltaic installation contributing to the supply of the common areas • Tiles or parquet flooring and painting works according to the descriptive specifications • High-quality bathroom fittings • Video intercom and lift • Shared laundry room and bicycle room The LIFESTYLE and DYNAMIC ranges offer additional options for customisation. LOCATION Junglinster brings together shops, restaurants, schools and leisure activities in a green environment. Lënster Lycée International School complements the local school offering. PRICE AND AVAILABILITY Sale price: 828.400€ Price per parking space: 40.000€ VAT: 17% Expected handover: 2029 Contact us to receive the sales plans and descriptive specifications or to arrange an appointment. Your contact: Ken Konrath Phone: +352 33 23 61 Email: ken-konrath@konrath.com Visualisations are not contractually binding. ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/f3f874c9eb877fb8257ffe74d727318a/3c809bb2bfa71ca8d6635d1684c850110e5dfd78c2f948792aaf640a39301edc) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/95586d6e78da0819e7af726fbbd0b93c/867975d7af8c92743f4a741fa1838c9f0b9ebf3a317e7fd878391546baf71b05) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/8eb72c0e169cff3088e714f1504a3033/74bd3c10d872c1f17b509651b3c9bc7637ef86642e7e21047f88daf4a4e7e63c) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/f6b58f1901013afcf8f681e0d59856f7/cd03d477484fc2279e5255b05c2a17a446783ce1b9937a6e65f0db320cdd5bb4) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/420af6cbcf50db212ac4ad9951f3e240/387cae130fa80b81a6804b108cef9c0f0ac47a52761db0b1eb641f09a20b0a2a) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/302a7ae5cca65ebcffb4d9af1a487c52/cab1141edd2f0e7dd580f137dcc1b69649116c1e921e5911379fe2782dacd47b) ![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/19a864de279d73a019bd188bf4aa9a77/8bd9cf1e009197dfff6f32630ccfd14683bb823fc5a6717c8dcb87778af0e526) ![Photo 8](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/65bb26debc5ca1287c8acd1159ba14f3/7d1ceea5242f4c77c5eebf462e149f4cf8887ef0e2cc5946ee4332ed8c097517) ![Photo 9](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/59c7c943474194d66bffa7facd8beffc/b0a8bedcb94ed9136464f526033aec4b3e9de2cea018963eeb3ee988c4d1681c) ![Photo 10](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/c709df1462c903b79b2f4fa45eecc3cf/425dae4bb5ef5369364d324f2501617ca8d7a8ed9528fb4abc3834aae832b0f8) ![Photo 11](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/b402c548f12eb39a0f3f94b055d54aeb/5060d3b37b3a135a51e114e7eb77506952754a1d73887ffc0ae93b3f565334db) ![Photo 12](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/bcdc2808eaee1919c1e790eea28d1ce3/dc4d9da5431377d9e736e569a74b026f1ebde09e5429a576cac5483ba172736b) ![Photo 13](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/0021ecde6ad836f9a3a509bb104a53d6/5eb5543c038c50a72a121022002f1c9ba6662d9e502ac75ef1b8c45b5302cad5) --- Source: chathome.lu — Structured data: