Casa em Rameldange

À venda · Niederanven, Luxemburgo

1 580 000 €

• Casa
• 1 casas de banho

Com base nos elementos disponíveis do anúncio, a chathome.lu estima o custo mensal da habitação em ~8255 €. Fonte do anúncio vista pela última vez em 25 de agosto de 2026. As verificações ligadas à localização ficam limitadas até a posição exata ser confirmada.

Características: Garagem, Estacionamento

Casa isolada para renovar em ambiente tranquilo e verde com potencial de desenvolvimento em NiederanvenDistribuição Rés do chão: hall de entrada (12,6 m²) - sala de estar (36,9 m²) - cozinha (14,3 m²) - 1 quarto (16,7 m²) - WC (1,3 m²) - despensa (5,3 m²) - garagem (16,5 m²)1º andar: patamar (6,2 m²) - 3 quartos (17,7 m² + 12,1 m² + 9,2 m²) - casa de banho (7,1 m²) - despensa (2,7 m²)Informações adicionais: Conforto: casa necessita de renovaçãoPotencial de desenvolvimento: possibilidade de dividir o terreno e construir duas casas (sujeito a aprovação municipal)Aquecimento: combustívelAmbiente: Situada numa zona residencial muito procurada, a propriedade desfruta de um ambiente tranquilo, rodeado de vegetação e paisagens arborizadas. Nas proximidades da floresta, oferece também acesso direto à ciclovia de Echternach, que liga Kirchberg a Niederanven - ideal para os amantes do ar livre. Todas as comodidades diárias, incluindo lojas, restaurantes, supermercados, farmácias e transportes públicos, são facilmente acessíveis.Escolas: Uma vasta gama de estabelecimentos de ensino está nas proximidades, incluindo creches e maisons relais, escolas primárias com transporte escolar (linha 3), escolas secundárias em Junglinster e na Cidade do Luxemburgo, bem como a Escola Europeia em Kirchberg.Esta propriedade destaca-se pelo seu potencial de desenvolvimento, tornando-a ideal para investidores ou compradores que procuram criar um projeto personalizado, incluindo a possibilidade de construir duas casas, sujeito às autorizações necessárias.Qualquer oferta nesta propriedade permanecerá sujeita à aceitação expressa do(s) proprietário(s).