Casa para venda em Heffingen

À venda · Heffingen 7650, Luxemburgo

1 293 800 €

• Casa
• 4 quartos
• 2 casas de banho
• 310 m²
• Classe energética: A
• Código postal: 7650

Com base nos elementos disponíveis do anúncio, a chathome.lu regista a classe energética A. Fonte do anúncio vista pela última vez em 4 de setembro de 2026.

Características: Garagem, Terraço, Jardim, Attic, Mobilado, Video intercom, Casa inteligente, Arrecadação para bicicletas

Uma oportunidade rara está disponível em Heffingen, no cantão de Mersch, com este projeto de moradia geminada num terreno de 4,39 ares. Situado num ambiente verde e tranquilo, a vila de Heffingen é apreciada pelo seu caráter único, tranquilidade e acesso rápido a serviços essenciais, oferecendo aos seus habitantes uma qualidade de vida harmoniosa entre natureza e modernidade. A sua localização privilegiada, no coração do Luxemburgo, é uma grande vantagem. Localizada nas imediações do Mullerthal, também conhecido como a Pequena Suíça Luxemburguesa, o município beneficia de um enquadramento natural excecional. Larochette, com as suas lojas, trilhos para caminhadas e charme de vila, fica a poucos minutos, garantindo um quotidiano sereno sem comprometer a proximidade de comodidades. Esta moradia geminada em projeto tem uma área bruta de aproximadamente 310 m². Pode ser adquirida com ou sem contrato de construção, oferecendo total flexibilidade para adaptar a disposição e os acabamentos às preferências do comprador. O rés-do-chão abre para um hall de entrada que conduz a um amplo espaço de estar de 62 m², integrando sala de estar, sala de convívio e cozinha numa atmosfera acolhedora e luminosa. Grandes janelas de vidro permitem acesso direto a um terraço e jardim, criando uma ligação natural entre interior e exterior. Este nível inclui também uma casa de banho social, um espaço de arrumação e uma garagem dupla que aumenta o conforto diário. O primeiro andar aloja quatro quartos, incluindo uma suíte master com casa de banho privativa. Um quarto tem acesso a uma loggia de 6,5 m², ideal para desfrutar de uma vista desimpedida e de espaço exterior adicional. Uma casa de banho independente e uma casa de banho social completam a disposição deste andar, pensado para satisfazer as necessidades de uma família. O segundo nível oferece aproximadamente 70 m² de sótão convertível. Este espaço flexível permite criar sel