Casa à venda · Luxembourg
Maison à vendre à Luxembourg-Dommeldange
1 980 000 €
- dias no ChatHome
- 92
- preço
- Inalterado
- última verificação
- 14/10/2026
Publicado por Kiffer & Partners · fonte principal
Custo · mercado · energia · provas
Vale a pena continuar a ler?
Fonte verificada · 14/10/2026
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Numa linha · resumo ChatHome, não as palavras da agência
Casa com 4 quartos à venda em Luxembourg.
Dados registados · fontes
O que sabemos, e quem o afirma
Passaporte do imóvel — quem estabeleceu cada linha
- 10Verificado
- 3Indicado pela agência
- 1A nossa estimativa
3 de 5 factos principais ligados à fonte
- Tipo de imóvelCasa
- Preço1 980 000 €
- Quartos4
- Casas de banho2
- Tipo de anúncioPara venda
- LocalizaçãoLuxembourg
- Classe energética · térmicaA
- AquecimentoBomba de calor
- EstacionamentoSim
- Ano de construção2023
- Terreno392 m²
- TerraçoSim
- GaragemSim
- Estado de construçãoConstrução nova
Todos os dados · Âmbito local: LU · Luxembourg
Certificado energético
- Regime do certificado
- Não indicado
- Tipo de certificado
- Não indicado
- Âmbito do certificado
- Não indicado
- Estado do certificado
- Não indicado
- Fonte de energia do aquecimento
- Não indicado
- Data da visita de avaliação
- Não indicado
- Data de emissão
- Não indicado
- Data de validade
- Não indicado
- Versão do método de avaliação
- Não indicado
- Custo anual estimado de energia, mínimo
- Não indicado
- Custo anual estimado de energia, máximo
- Não indicado
- Anos de referência dos preços da energia
- Não indicado
- Pressupostos dos custos energéticos
- Não indicado
- CPE · énergie primaire
- AFonte: Kiffer & Partners · em 14/10/2026
Preço e condições de venda
- Preço anunciado
- 1 980 000 €Fonte: Kiffer & Partners · em 14/10/2026
- Preço pedido ao comprador
- 1 980 000 €Fonte: Kiffer & Partners · em 14/10/2026
- Preço líquido do vendedor
- Não indicado
- Comissão da agência
- Não indicado
- Taxa da comissão da agência
- Não indicado
- Responsável pela comissão
- Não indicado
- Comissão da agência incluída
- Não indicado
- Base do preço
- Preço pedidoFonte: Kiffer & Partners · em 14/10/2026
- Preço total a pronto conhecido
- Não confirmado pela fonte
- Modalidade de venda
- Propriedade plena
Renda e custos recorrentes
- Regras sobre animais (fonte)
- Não indicado
Propriedade e copropriedade
- Estado da copropriedade
- Não indicado
- Número de frações
- Não indicado
- Custo recorrente habitual do proprietário
- Não indicado
- Quota mensal do condomínio
- Não indicado
- Fundo de reserva
- Não indicado
- Obras previstas
- Não indicado
- Quota extraordinária
- Não indicado
- Valores em atraso
- Não indicado
- Estado do processo
- Não indicado
- Gestor do imóvel (fonte)
- Não indicado
- Quota de propriedade
- Não indicado
Características do imóvel
- Tipo de oferta
- Para vendaFonte: Kiffer & Partners · em 14/10/2026
- Tipo de imóvel
- MoradiaFonte: Kiffer & Partners · em 14/10/2026
- Tipo de imóvel (fonte)
- As fontes divergemFonte: Kiffer & Partners · em 14/10/2026
- Mobília
- Não indicado
- Estado da construção
- Construção nova
- Direito de propriedade (fonte)
- Não indicado
- Ocupação
- Não indicado
- Área habitável
- As fontes divergem
- Área habitável · Norma de medição da área
- Área declarada pela fonte (Luxemburgo)
- Área bruta
- 225 m²Fonte: Kiffer & Partners · em 14/10/2026
- Área bruta · Norma de medição da área
- Área declarada pela fonte (Luxemburgo)Fonte: Kiffer & Partners · em 14/10/2026
- Área do terreno
- 392 m²Fonte: Kiffer & Partners · em 14/10/2026
- Área do terreno · Norma de medição da área
- Área declarada pela fonte (Luxemburgo)Fonte: Kiffer & Partners · em 14/10/2026
- Tipologia nacional
- Não indicado
- Divisões principais
- Não indicado
- Total de divisões
- Não indicado
- Quartos
- 4Fonte: Kiffer & Partners · em 14/10/2026
- Casas de banho
- 2Fonte: Kiffer & Partners · em 14/10/2026
- Disponível a partir de
- Não indicado
- Ano de construção
- 2023Fonte: Kiffer & Partners · em 14/10/2026
- Estado do imóvel (fonte)
- Não confirmado pela fonte
- Andar
- Não indicado
- Pisos do edifício
- Não confirmado pela fonte
- Elevador
- Não indicado
- Acesso sem degraus
- Não indicado
- Acesso em cadeira de rodas
- Não indicado
- Aquecimento (fonte)
- heat pumpFonte: Kiffer & Partners · em 14/10/2026
- Fornecimento de aquecimento
- Não indicado
- Energia de aquecimento
- electricFonte: Kiffer & Partners · em 14/10/2026
- Ar condicionado
- Não indicado
- Planta do imóvel
- Não confirmado pela fonte
- Ano de renovação
- Não indicado
- Vistas (fonte)
- Não indicado
- Estilo arquitetónico (fonte)
- Não indicado
- Características interiores (fonte)
- Não indicado
- Características exteriores (fonte)
- Não indicado
- Lugares de estacionamento
- Não indicado
- Tipo de estacionamento (fonte)
- Não indicado
- Estacionamento
- Sim
- Garagem
- Sim
- Estacionamento interior
- Não indicado
- Varanda
- Não indicado
- Vista da varanda
- Não indicado
- Terraço
- SimFonte: Kiffer & Partners · em 14/10/2026
- Jardim privado
- SimFonte: Kiffer & Partners · em 14/10/2026
- Jardim comum
- Não indicado
- Área exterior privada
- Não indicado
- Cave
- Não indicado
- Arrumação
- Não indicado
- Cozinha aberta
- Não confirmado pela fonte
- Vidros
- Não confirmado pela fonte
- Videoporteiro
- Não indicado
- Espaço para bicicletas
- Não indicado
- Carregamento elétrico
- Não indicado
- Domótica
- Não indicado
- Cozinha equipada
- Não indicado
- Lavandaria
- Não indicado
- Lareira
- Não indicado
- Piscina
- Não indicado
- Painéis solares
- Não indicado
- Bomba de calor
- SimFonte: Kiffer & Partners · em 14/10/2026
- Orientação sul
- Não indicado
- Banheira
- Não indicado
- WC separado
- Não confirmado pela fonte
- Porteiro
- Não indicado
Descrição · destaques · o que a nossa IA vê
Como a agência o descreve
A descrição da agência, palavra por palavra
KIFFER and PARTNERS vous propose à la vente une superbe maison neuve disponible de suite à Dommeldange, un secteur particulièrement prisé à quelques minutes de Kirchberg et du centre ville de Luxembourg. Cette magnifique propriété encore jamais habitée, vous offre 225 m² de surface totale (dont 186 m² habitables), répartis sur trois niveaux, sur un terrain de 392 m². Cette maison libre des 3 cotés, érigée avec des matériaux haut de gamme et aux finitions épurées, se compose comme suit : - Un vaste espace de vie lumineux d'environ 63 m2 - 4 grandes chambres dont 1 suite parentale de au dernier étage - 2 salles de bains complètes et - 1 WC séparé, - Un garage avec possibilité de stationner une troisième voiture en enfilade, - Une terrasse spacieuse et un jardin privatif à aménager selon vos envies, - Un double garage, Confort & équipements - Triple vitrage pour une isolation phonique et thermique optimale, - VMC double flux, - Superbe carrelage et menuiseries sur mesure - Salles de bains élégantes avec finitions épurées Nichée dans une rue calme et très recherchée, cette maison offre un cadre de vie sur mesure pour toute votre famille. Vous profiterez d'être à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, restaurants, écoles, autoroutes et aéroport, kirchberg et coeur de la Ville de Luxembourg. Pour plus d'informations, merci de contacter votre conseiller KIFFER & PARTNERS au 661 812 909 ou par mail : contact@kiffer-partners.lu ENGLISH : KIFFER and PARTNERS offers for sale a superb new house, available immediately, in Dommeldange, a highly sought-after area just minutes from Kirchberg and Luxembourg City center. This magnificent, never-before-occupied property offers 225 m² of total floor area (186 m² of living space), spread over three levels, on a 392 m² plot. This detached house, built with high-end materials and refined finishes, comprises the following: - A spacious and bright living area of approximately 63 m² - 4 large bedrooms, including a master suite on the top floor - 2 full bathrooms and - 1 separate WC - A garage with the possibility of parking a third car in tandem - A spacious terrace and a private garden to be landscaped to your liking - A garage Comfort & Amenities - Triple glazing for optimal sound and thermal insulation, - Double-flow mechanical ventilation, - Superb tiling and custom-made joinery, - Elegant bathrooms with clean lines Nestled on a quiet and highly sought-after street, this house offers a tailor-made living environment for your entire family. You will enjoy being in close proximity to all amenities: shops, restaurants, schools, highways and the airport, Kirchberg, and the heart of Luxembourg City. For more information, please contact your KIFFER & PARTNERS advisor at +352 661 812 909 or by email: contact@kiffer-partners.lu
Etapas · calendário · custos pelo caminho
Do contacto às chaves
Compra
As chaves seguem a conclusão e entrega previstas no contrato, não o calendário de uma escritura comum.
Prazos indicativos segundo o procedimento oficial — sem garantia; toque num passo para ver quem faz o quê.
Preço justo · evolução · histórico
Este é o preço certo?
Preço pedido
1 980 000 €
Por m²
Não indicado
Não temos intervalo estimado para este imóvel
- Última descida de preço
- Nenhuma desde 15/07/2026
Histórico do preço
Nenhuma alteração de preço desde a primeira observação
- Visto pela primeira vez · 15/07/20261 980 000 €
- Última verificação · 14/10/20261 980 000 €
Histórico do anúncio
- Visto pela primeira vez · kiffer-partners.lu · 15/07/2026
- Fonte verificada · 14/10/2026
Evolução dos preços da habitação — Luxembourg
Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official national house-price index for purchases of existing dwellings, all dwelling types together; it is country-level context, not a commune or apartment/house index. Quarters flagged provisional or estimated by Eurostat may be revised.
Fonte e método
Património ao longo do tempo · os seus pressupostos
Comprar ou arrendar aqui?
Comprar ou arrendar requer o calendário VEFA
Uma comparação fiável exige a repartição do preço, o calendário de pagamentos do promotor e a data de entrega confirmada. Até lá, não mostramos vencedor nem projeção.
Ainda necessário: terreno/construção · IVA · calendário de pagamentos · data de entrega
Rendibilidade · fluxo de caixa · comparação
E se o arrendar?
O retorno do investimento ainda não está disponível
O preço anunciado pode incluir o IVA de 3% reservado à residência principal. Confirme o preço para investimento, o IVA, os pagamentos e a entrega antes de calcular rendas ou retornos.
Ainda necessário: terreno/construção · IVA · calendário de pagamentos · data de entrega
Custos mensais · entrada · pressupostos
Quanto lhe custa por mês?
Ainda não verificado
Calculadora de custo mensal
Empréstimo, despesas de compra, serviços, seguro e custos recorrentes do imóvel.
Classe · custo de aquecimento · apoios
Quanto custa aquecer?
Classe energética A
Aquecimento: Bomba de calor
- Classe energética
- A
- Aquecimento
- Bomba de calor
Não indicado: Classe térmica
Custos energéticos estimados
Não conseguimos estimar os custos energéticos deste imóvel — a sua área não foi divulgada.
Entrega · IVA · opções de preço
Quando fica pronto, e o que inclui o preço?
Não indicado: Entrega
Parcela · zonamento · condicionantes · verificações
O terreno onde assenta
A agência não publicou uma morada, por isso estas verificações ainda não podem correr. Acrescente-a assim que a tiver e correm de imediato.
Deslocações · transportes · bairro · contexto local
O que existe à volta?
Deslocação para o trabalho
Tempo de viagem estimado até aos principais polos de emprego do Luxemburgo
Para os principais polos do Luxemburgo
Ainda estamos a adicionar cobertura de deslocação em algumas zonas.
Peça cobertura para este local e iremos dar-lhe prioridade.
Pedir cobertura de deslocaçãoVerificar outro destino
O mais próximo, a pé
Ainda não medido: Creche mais próxima · Paragem de autocarro ou elétrico mais próxima · Parque mais próximo · Escola mais próxima · Estação de comboio mais próxima
Luxembourg em números
Perguntas
As perguntas óbvias
Respostas da ChatHome a partir dos dados desta página. As respostas sobre a zona indicam os dados públicos em que se baseiam. Nada disto é redação da agência.
Quanto custa esta casa?
O preço pedido pela agência é de 1 980 000 €.
Qual é a área, e quantos quartos e casas de banho tem?
Tem 4 quartos. Tem 2 casas de banho.
Qual é a classe energética?
O certificado energético indica a classe A.
Onde fica localizado este imóvel?
O imóvel fica em Luxembourg, Luxemburgo.
Em que ano foi construído este imóvel?
Foi construído em 2023.
Que tipo de imóvel é este?
É uma casa.
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Contacto
Com quem falar
Kiffer & Partners
Última verificação · 14/10/2026
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Sobre estes dados
Dados do anúncio tal como a agência os publicou, não um valor de venda concluída. Cada número tem um ponto que diz quem o estabeleceu.