Casa para venda em Heffingen

À venda · Heffingen, Luxemburgo

1 262 200 €

• Casa
• 4 quartos
• 2 casas de banho
• 265 m²
• Classe energética: A

Com base nos elementos disponíveis do anúncio, a chathome.lu regista a classe energética A. Fonte do anúncio vista pela última vez em 4 de setembro de 2026. As verificações ligadas à localização ficam limitadas até a posição exata ser confirmada.

Características: Garagem, Terraço, Jardim, Attic, Mobilado, Video intercom, Casa inteligente, Arrecadação para bicicletas

Uma oportunidade rara surge em Heffingen, no coração do cantão de Mersch, com este projeto de casa de três fachadas implantada num terreno de 5,35 ares. Situado numa aldeia verdejante e pacífica, este imóvel em projeto alia qualidade de vida, tranquilidade residencial e proximidade com as comodidades essenciais do dia a dia. Heffingen beneficia de uma localização privilegiada, aninhada às portas do Mullerthal, apelidado de Pequena Suíça Luxemburguesa. Este enquadramento natural excecional permite desfrutar de paisagens notáveis e de passeios revigorantes, estando a apenas alguns minutos de Larochette e dos seus espaços verdes. Esta situação geográfica confere um equilíbrio único entre serenidade e acessibilidade, ligando facilmente a Cidade do Luxemburgo, Mersch e Echternach. A casa de três fachadas em projeto desenvolve uma área bruta de aproximadamente 265 m². Concebida com cuidado, combina espaço, funcionalidade e elegância. O rés-do-chão organiza-se em torno de uma sala de 57 m² banhada de luz, integrando sala de estar e cozinha com acesso direto a um terraço e jardim orientados para a tranquilidade. Este nível inclui também um WC separado e uma garagem dupla. No piso superior, o hall da noite serve quatro quartos, incluindo uma suíte principal com casa de banho privativa. Outro quarto beneficia de acesso direto a uma loggia de 5 m², proporcionando uma abertura agradável para o exterior. Uma casa de banho independente e um WC separado completam a organização deste piso. O segundo nível oferece um espaço adicional de aproximadamente 60 m² sob o telhado, totalmente adaptável. Este espaço versátil oferece a possibilidade de criar um escritório, uma sala de lazer ou quartos adicionais, respondendo a todas as exigências de personalização. Este projeto de casa de três fachadas em Heffingen é acompanhado por um acompanhamento personalizado ao longo de todo o processo. Da apresentação detalhada às soluções de financiamento, parceiros fiáveis e experientes são mobilizado