# l’appartement 2chambres avec balcon d’environ 82 m2 apartment · for sale · in Esch-sur-Alzette ## Details - Transaction: for sale - Property type: apartment - Bedrooms: 2 - Bathrooms: 0 - Energy class: F - Floor: 3 - Availability: available - Location: Esch-sur-Alzette, Luxembourg - Agency: Min Immo ## Description (as written by the agency) appartement 2chambres avec balcon d’environ 82 m2 et une surface totale d’environ 86 m2 à Esch-sur-Alzette, à vendre pour 495 000 euros. MIN IMMO - Agence immobilière. Votre conseillère : Mme Min, 691 461 501 / mindeco@pt.lu / contact@minimmo.lu Si vous possédez un bien à vendre ou à louer, l’estimation de votre bien immobilier est OFFERTE. Nous vous proposons : un cabinet (usage d'appartement habitation , d’environ 82 m2 au 3e étage avec balcon, situé dans la commune d’Esch-sur-Alzette. Ce bien est idéal pour toute activité professionnelle libérale, bureau, cabinet médical ou de kinésithérapie, sous réserve des autorisations nécessaires. Ce bien se compose de : - Hall d’entrée - Grand séjour - Cuisine équipée - 2 chambres d’environ 14 m2 et 12 m2 - Salle de douche avec WC - Balcon - Cave Classe énergétique : F Classe d’isolation thermique : E Année de construction : 1991 Idéalement situé à proximité de tous les transports et du centre commercial. Convient parfaitement à une activité professionnelle libérale, bureau, cabinet médical ou kinésithérapie, sous réserve des autorisations nécessaires. Prix de vente : 495 000 euros Loyer futur : 1 850 € + 300 € de charges Passeport énergétique : F, E Frais d’agence à la charge du vendeur. Disponible immédiatement. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations. Si vous possédez un bien à vendre ou à louer, l’estimation de votre bien immobilier est OFFERTE. MIN IMMO - Agence immobilière Tél : (+352) 26 80 38 78 et Gsm : (+352) 691 461 501 / E-mail : mindeco@pt.lu / contact@minimmo.lu Votre conseillère : Mme Min, 691 461 501 / mindeco@pt.lu / contact@minimmo.lu www.minimmo.lu ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/f470f7481d89d65332e826b0b0f55e90/0ba9579f74e3b3107308071ee8315484a9ed23b21698e995b7105149ccd40797) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/c29c81ec3a30ae9f5cf98eeb1fab54b8/4fefed3c4518396ad446a950a65cc8e1114f48e1c92010033f8c5f7931a308c7) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/962e49a8c324049a08b6613626c0d679/33bc0ff5daf1918643e53fea752fa5e9b503235bfcd49e7b3388fb776cf18927) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/4f6eca946dbfeb242a73b7e896a13a2e/a20af6d50fa7b2852c9e9a9f3d77e40f5112e1d88ddf2fe561e17b37bf58721c) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/475241ba1220970bf1aed1ad6a033aaa/511100a9b1047ac80ea9daa506ee4b4413849e6990fa80fa142eca195cc9a91d) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/4cf0fa11115320eb4cbee74f6b7acfa2/a3d8785d83448345a2667116f7ab151614eeaa445789dd201d4e03c3f229fb44) ![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/2b4b21e43b3f3808ecc167bbfe7b4880/10094a5cbe96c16970748a9eaf0c1edcdf6d63b7eda510c4eedf681d742057d6) --- Source: chathome.lu — Structured data: