Propriedade | Ad Visum

À venda · Dippach 4974, Luxemburgo

2 745 000 €

• Casa
• 5 quartos
• 1 casas de banho
• 323 m²
• Classe energética: A
• Código postal: 4974

Com base nos elementos disponíveis do anúncio, a chathome.lu estima o custo mensal da habitação em ~14 024 €. Fonte do anúncio vista pela última vez em 24 de agosto de 2026.

Características: Garagem, Terraço

A Ad Visum tem o prazer de apresentar exclusivamente um projeto de construção de uma moradia individual de acabamento premium para venda em Dippach. A moradia será construída num terreno de 9,25 ares e terá uma área total de 433,05 m², com uma área útil de aproximadamente 323 m². Estender-se-á por três níveis e será dividida da seguinte forma: No rés do chão, encontrará um hall de entrada, uma grande cozinha aberta com acesso à sala de jantar e à sala de estar, um terraço de aproximadamente 54,47 m² e um jardim, uma casa de banho separada, uma lavandaria e uma garagem para cerca de 3 carros, com a possibilidade de estacionar dois carros adicionais na rampa de acesso à garagem. No primeiro andar, haverá um hall de noite, quatro quartos espaçosos, duas casas de banho com WC e uma lavandaria. No segundo andar, encontrará uma suíte principal com acesso a um primeiro terraço de aproximadamente 23,68 m², uma casa de banho com duche e banheira, um WC separado e um closet de onde terá acesso a um segundo terraço de 26,32 m². Este projeto foi concebido para lhe oferecer conforto ideal, utilizando materiais e acabamentos de qualidade, como janelas em alumínio/PVC, vidro triplo, isolamento térmico, aquecimento por piso radiante, etc. O projeto está autorizado pelo município, com possibilidade de modificar a compartimentação da casa. No entanto, o gabarito, as paredes estruturais, a fachada e as janelas devem permanecer em conformidade com a autorização. A entrega está prevista em aproximadamente 24 meses a partir da escritura de venda. Dippach está localizada perto dos acessos à autoestrada e da estação de comboios de Dippach. Centros comerciais como Cactus em Bascharage e City Concorde em Bertrange estão nas proximidades. O acesso aos transportes públicos também é fácil, nomeadamente graças a linhas de autocarro bem desenvolvidas. Os preços indicados são sem IVA. Não hesite em contactar-nos para obter mais informações sobre o projeto. Por favor, conta