# Maison jumelée de 4 chambres avec jardin et terrasse à Esch-sur-Alzette house · for sale · 699,000 EUR · in Esch-sur-Alzette ## Details - Price: 699,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: house - Bedrooms: 4 - Bathrooms: 1 - Surface: 130 m² - Energy class: F - Availability: available - Location: Esch-sur-Alzette, Luxembourg - Agency: Silxome ## Description (as written by the agency) Maison jumelée d’environ 130 m2 offrant de beaux volumes, une distribution fonctionnelle et de nombreuses rénovations réalisées ces dernières années. Avec ses 4 chambres, son jardin, sa terrasse et ses espaces polyvalents, cette propriété constitue une belle opportunité pour une famille à la recherche d’une maison confortable et fonctionnelle. Description du bien Rez-de-chaussée Dès l’entrée, vous découvrirez un espace de vie convivial composé d’un salon, d’une salle à manger et d’une cuisine ouverte entièrement rénovée. La cuisine est également dotée d’une annexe pratique, idéale pour la préparation des repas, avec un accès direct à la terrasse et au jardin. Un WC séparé vient compléter ce niveau. Premier étage Ce niveau accueille une spacieuse suite parentale ainsi qu’une salle de bain équipée d’une douche. Deuxième étage Vous trouverez trois chambres supplémentaires, dont deux communicantes. La troisième chambre, actuellement aménagée en chambre d’enfant, dispose d’un escalier menant au grenier. Grenier Accessible depuis le deuxième étage, le grenier offre un potentiel d’aménagement supplémentaire selon les besoins des futurs propriétaires, sous réserve des autorisations nécessaires et des contraintes techniques applicables. Sous-sol Le sous-sol propose plusieurs espaces de rangement et de stockage, ainsi qu’une pièce polyvalente pouvant servir de bureau, d’espace loisirs ou pour une activité professionnelle libérale, sous réserve des autorisations nécessaires. Extérieurs La maison dispose d’un agréable jardin avec terrasse, idéal pour profiter des beaux jours et partager des moments en famille ou entre amis. Un réservoir pour la récupération des eaux de pluie est installé dans le jardin. La propriété présente également un potentiel d’agrandissement, sous réserve du respect des règles d’urbanisme et des autorisations communales. Travaux et rénovations La maison a bénéficié de nombreuses améliorations, notamment : - Cuisine entièrement rénovée - Chaudière à gaz récente (environ 2 ans) - Nouvelles fenêtres à double vitrage - Volets roulants électriques sur une partie de la maison - Façades avant et arrière rénovées - Isolation de la façade arrière avec environ 6 cm de polystyrène - Peintures et plafonds rénovés - Sols entièrement refaits - Escaliers rénovés avec carrelage aspect bois - Nouvelles rampes et garde-corps Performance énergétique - Classe énergétique : F - Classe d’isolation thermique : F - Chauffage au gaz - Chaudière récente Atouts de la propriété - Environ 160 m2 de surface utile - 4 chambres, dont une grande suite parentale - Cuisine ouverte entièrement rénovée - Jardin privatif avec terrasse - Annexe attenante à la cuisine - Grenier avec potentiel d’aménagement - Sous-sol avec espaces polyvalents - Nombreux travaux de rénovation déjà réalisés - Potentiel d’agrandissement sous réserve d’autorisation - Année de construction : 1940 Une maison familiale offrant espace, confort et potentiel à Esch-sur-Alzette. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/79ce2b08d8eea24913eb2b59f21b1454/6eb2216b0c20c0a21e8e24e5a051f7d4ae8571a6289efc4ea8e47238dbf10570) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/6fc29fd05b13874b141e611d3ea9032b/59cee8d6a80ee014d37af00d72587e341030cb7eed48ee351ff1dcb4a669c668) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/f96c1df07b27bbab418fc5218f147443/3798d843b56bb188b99b297a77a2e9801c3f0a9669ccfc09ab0475e8a5bafe2b) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/15e23f321416ccb0cb5ed2f8a92216fe/9e96b86e822db94535fbe1139042e9a493975b4c66cbd41708dbb30d62bb1f41) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/79eb142d93310c94a8087247f978e913/f52b4d041d19b95f5bc6c679d804eda4654934a189e61585c22c2b35673466b3) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/190917cca081aa7130639cfa5a914ed6/8f4c2442fcdf1fa04d309f8d2cbc495512ca4f9b19fd07a908e5dfb8daae90a7) ![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/cc3a7b80a740020eb391b8b2a7f37b30/a0ad1000725b397ae0c0500b36ec662f0efc112d9cf1ef6bb05ea4d7ea633a96) ![Photo 8](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/f5c99ec59a3a7e6851c1bbb8e40e176e/503ef041ef6f35d8bcef51d07b041442f66373ad5d0de72c6b17a09582961050) ![Photo 9](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/17f84cb88d1756d96d742e6f734d6ab0/6ed01bfb3f2fdb759983f78931daf9a4d5bde3e1f1d4b3e085b133c1e0366425) ![Photo 10](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/10a2e270fc2bb0b72f52eaf6d86e58b1/668904e41a28e06d38092041cb0b34e916aebf60422c407de047a8995c06f4c7) ![Photo 11](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/1ba1351d62e8fa129e74eeae0c9ee56d/08fa1adaabde36758d61c2f0464db34cb2a5c927098cbc246170fc43a1b062bf) ![Photo 12](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/1d9477688158c660f9b3edae9d3a0715/db70cfa4c704d873cd19f6a8200c962ded404f954124db54ac75f84f80c1d28d) ![Photo 13](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/371d8cbb8088fb57b39771a284441c54/6164d7afd2a5b8d4bf247e8fe405de20a7560a0265e892e2faf9fc00a4e57147) ![Photo 14](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/7351cd2fe55af4d43eda20d134a22eb2/f4801e3af2ffc9966557e2ac1317053e2637f297d5e28db1eeffea05e8d0d5ac) ![Photo 15](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/3542527a7f3fc46e0591fca8025b0ff8/afc535a36427964ffe0b0adaf32ec91416a929b563a2fb30af52b017f3aa8402) ![Photo 16](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/85883fa4f63e678637ea370a781b2205/22c2a31a38ddb82ee7245bcbb8f0b9865b7983eb51b31511e22da6e86ea18dec) ![Photo 17](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/9bba597b2a64b7eb60363f862a698bce/dff78152f65512f8ed42789731df7377683627adb04d0f909f772c961ad58c38) ![Photo 18](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/36be9c447b7e1b88486181ec78b363bf/764b6c08e6e446ab4116b804fa01f504c4c400f37c10e59cc0b4da3a28386a4a) ![Photo 19](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/d00c10121c025b1b47e2354b32c757ff/9c60ee833456fd1c5939498f761a5c20734b00e76d4f3623d04edb1ade97ce97) ![Photo 20](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/120ab59b9efebe76c65226790082e41d/cd8074d2529d64abc2657342757efc9da51213e16def564bfd4f1ee897e4f44e) --- Source: chathome.lu — Structured data: